第三次全国国土资源调查显示,十年间我国耕地净减少1.13亿亩。我国耕地资源分布与城镇空间和生态空间高度重叠,因城镇建设和生态保护需要每年损失了大量耕地,同时由于农产品需求多样化的转变,因农业结构调整造成的耕地损失以及耕地“非粮化”现象日趋加剧,耕地保护与粮食安全保障面临新形势新压力。荒山荒坡地的开垦改造对增加耕地储备、缓解耕地保护压力、保障粮食安全起着重要作用。
荒山治理开发建设项目是一项重要的环保和经济发展举措,旨在将荒山转化为具有生态、社会和经济效益的森林资源。随着全球环境保护意识的不断提高,荒山治理开发建设项目越来越受到关注。荒山是指由于各种自然和人为原因导致植被破坏、水土流失严重、生态失衡的山地。这些地区往往存在大量的石质、黄土、砂石等不适宜农耕的土壤,且缺乏有效的植被覆盖。在这种环境下,生态系统的脆弱性进一步加剧,水土流失问题也日益严重。为了解决荒山地区的环境问题,改善当地生态环境,促进经济发展,荒山治理开发建设项目应运而生。
项目名称:甘肃省荒山治理开发建设项目
项目地址:甘肃省兰州市
项目概况:项目方于2022年2月18日和兰州定*物资有限公司签订租赁合同对荒山进行荒山治理,有效地改善荒山地区的生态环境,提高土地资源的利用率,促进当地经济的可持续发展。
项目结合该项目的自身特点及环境优势,计划打造成兰州市城区周边唯一集绿化休养、种植养殖、休闲度假、餐饮娱乐、现代农业采摘为一体的地方特色小镇,吸引周边消费人群,带动消费升级。在养殖方面,以特色养殖为主,如黑山羊、麻山羊、黑土猪等。在种植方面,以元宝枫、软枣猕猴桃为主。
建设内容及规模:项目所在地南临黄河,东临黄河,西南临兰州市,西北临碧桂园、恒大文旅城、中央公园,北临泉兰县荒山,占地面积4万亩左右,打造独具自身环境特色产业。
具体建设内容如下:
1.一期建设:
种植主要以元宝枫、软枣猕猴桃为主,种植面积为2万亩左右。同时种植中草药,如黄芪、百合、当归等,满足市场对中草药的需求。
此外,建设“林光互补”工程,在光伏上方接收太阳光实现发电,下部空间种植耐阴作物,实现土地资源的高效利用。
2.二期建设:
以养殖业务为主,重点发展黑山羊、麻山羊、黑土猪、鸡鸭鹅等特色养殖项目。
3.三期建设:
待树木建成林之后,打造旅游休闲业务和康养业务,以提供丰富的旅游体验和健康养生服务为主要目标。可建设景区、温泉度假村、康养中心等设施来满足游客的需求。
运营模式:
1.种植业务:
与当地合作社或农户签订种植合作协议,确保供应稳定。
开展产品加工、包装和品牌推广等工作,提高产品附加值。
2.养殖业务:
与当地养殖场或养殖户签订养殖合作协议,确保养殖规模和质量控制。
进行畜产品初步加工与包装,提高产品附加值。
3.旅游休闲与康养服务:
开展旅游景点推广、旅游线路规划等工作,吸引游客。
提供康养服务,包括按摩、瑜伽、养生食品等,满足顾客的健康需求。
4.商业综合体运营:
在小镇内建设商业综合体,引入餐饮、零售、娱乐等业态,满足消费者的多元需求。
积极招商引资,引入品牌商家与当地特色商家合作,提升小镇的商业氛围和吸引力。
盈利模式:
1.特色农产品销售:项目种植的特色农产品如元宝枫、软枣猕猴桃等具有市场竞争力和附加值,可以通过销售这些农产品获得盈利。
2.中草药销售:项目种植的黄芪、当归、百合等中草药,通过与药厂合作销售获利。
3.养殖业收入:项目以特色养殖为主,如黑山羊、麻山羊、黑土猪等,养殖业可以提供肉类产品的销售收入。
4.餐饮娱乐业收入:项目中设立餐饮娱乐场所,提供休闲度假、餐饮娱乐等服务,可以通过消费者的消费来获得收入。
5.休闲度假收入:项目打造成兰州市城区周边的休闲度假地,可以吸引游客前来度假,通过门票、住宿等收费来获取盈利。
本项目计算期为5年,计算期第1年收入相对较低,此后有所增长,计算期最后一年收入按399,800.00万元预估。
项目进展:项目属于种子期阶段,前期已有部分投入,成功流转4万亩土地,项目设计整体规划已完成。元*枫种植已做备案。待资金投入,即可购买树苗开始种植。
项目规划:
1.继续推进一期建设,扩大种植规模,提高种植效益,并加强农产品的加工和品牌推广工作。
2.进入二期建设,重点发展特色养殖项目,如黑山羊、麻山羊、黑土猪等。
3.寻找合适的养殖场或养殖户,签订养殖合作协议,确保养殖质量和规模控制。
4.设立畜产品销售店,拓展线下销售渠道,并与超市、餐饮等合作拓展线上销售渠道。
5.开展旅游休闲和康养服务的三期建设,建设景区、温泉度假村和康养中心等设施。
6.进行旅游景点推广和康养服务拓展,吸引更多游客和顾客。
7.建设商业综合体,引入餐饮、零售、娱乐等业态,提升小镇的商业氛围和吸引力。
1.地理位置优势:项目位于兰州市城区周边,南临黄河,东临黄河,西南临兰州市,西北临碧桂园、恒大文旅城、中央公园、北临皋兰县荒山。地理位置优越,交通便利,有利于吸引周边消费人群。
2.大面积土地资源:项目占地面积约4万亩,拥有大面积的土地资源,为项目的发展提供了充足的空间。
3.多元化发展:项目涵盖荒山治理、种养殖、餐饮娱乐、养生、休闲度假、现代农业乡村旅游等多个领域,可以实现多元化发展,满足不同消费需求。
4.特色农产品:项目在养殖和种植方面以特色养殖和种植为主,如黑山羊、麻山羊、黑土猪、元宝枫、软枣猕猴桃等。这些特色农产品具有一定的市场竞争力和附加值,有利于项目的盈利能力。
5.环境特色产业:项目结合自身的环境优势,打造成兰州市城区周边唯一集绿化休养、种植养殖、休闲度假、餐饮娱乐、现代农业采摘为一体的地方特色小镇。这种独特的产业定位和环境特色可以吸引更多的消费人群。