项目合作租赁方案：

简介：　　项目背景 　　目前全国建筑行业当中，劳务费用占据总成本高达40%，因此对劳务者的技术水平、人员数量等方面需求较大。工程项目往往寻求劳务分包公司或专业班组队伍；在机械用具上大多采用在租赁公司租赁方式，但目前市场呈现以下现象。 　　1、个别派遣公司用工操作不规范 　　个别一些民营派遣公司、劳务分包公司运作不规范、不合法，如不交或少交社保、保险，或变相的克扣员工工资等，从而影响了建筑劳务行业的整体形象，破坏了企业以及个人对劳务派遣用工形式的信任。就业公平性得不到有效保障。 　　2、人员流动性大，不利社会和企业的管理 　　由于建筑劳务工的工资、福利待遇比正式员工低，且从事更多低层次的工作岗位，于是造成派遣员工队伍不稳定，人员流动频繁，离职率和失业率高，给派遣单位和用人单位都带来了管理上的困难。 　　3、劳务分包公司法律和经营风险不断加大，不利于公司快速的发展 　　工伤、生病、职业病、员工安全、突然大批裁员，以及由于非正常离职、都使劳务公司承担着巨大的风险和压力，同时也制约了它的发展。为此，本项目将致力于解决上述行业痛点，开发建筑用工平台，减少目前国内劳务市场埋藏安全隐患，增加劳务市场规范性，最终通过互联网+劳务的运营模式优化整个行业市场。 　　项目概况 　　项目名称：建筑人力资源专注平台 　　平台服务 　　一、建筑工人 　　A、解决建筑人员的机动性与灵活选择。工人可选择在务工的时间和地点，提前知晓相应报酬，从而实现岗位多样化的多元选择。 　　B、平台将实行统一的一线员工的晋级制度，实现公平、公正、公开，达成有效的竞争制。 　　C、解决一线员工的工资问题。按时按规章制度发放工资，实现准确性、及时性，基本解决一线员工工资难的问题，维护务工人员的基本权益。 　　二、用人单位 　　A、帮助他们解决缺乏的一线员工的人力资源； 　　B、集中人力解决工期以及质量问题； 　　C、集中统一化的管理，以解决基层管理之混乱问题。 　　运营端口：小程序、APP。 　　收入来源：企业付费收入、建筑挂靠等。

简介：　　行业痛点： 　　1、美发行业迄今为都没有过任何管理机制，行业门槛太低，大大小小的美业店面像雨后春笋帮的涌现，店面数量太多，服务品质良莠不齐。 　　2、越优秀的发型师顾客则越多，若不能安排好合理的时间进行一对一服务，艰难应付，往往是事倍功半。 　　3、从经营者角度来说，人工、物价、推广等各种成本在涨，有的更为了销售而销售，没有建立起对消费顾客持续忠诚消费的机制和有效模式。美业现有经营模式难以为继。 　　4、由于从消费者角度来看，市场中劣质产品、价格虚高甚至欺骗等现象屡屡出现，让消费者对美发经营者的信任感不断降低。 　　项目名称：高端美业平台搭建项目。 　　平台介绍：项目致力于搭建一个提供高端美业服务的互联网平台，把优秀的发型师、手艺人引入到平台上来，合理分配专业的发型师、手艺人，为消费者提供周到的上门美发服务。我们拒绝审美疲劳，致力于给消费者最全面的选择和全新的用户体验。 　　通过平台的资源整合实现优良的服务，让人一想到美发，就想到来平台进行消费。我们的定位是高端，不断提升美发行业的服务标准，帮助美发行业形成良性循环。 　　项目规划：贵阳市拥有五百万人口，平台运营后，我们计划吸引市场百分之五的用户量（25万人次），待平台运营三到五年完成吸收市场人群的百分之十五的目标，同时开发周边区域市场，扩大市场占有率。

简介：　　近年来电竞行业发展迅速，年轻人对于酒店的需求不再是一个单纯住宿的地点，而是朋友聚会、组队竞技的多元化需求。本酒店准备在现有的客房基础上增加相对应的电竞专属房间，增加市场竞争力。

简介：　　本项目是农业种植养殖综合性项目，计划在江西深山承包水库农田，进行果蔬种植，水产养殖。 　　分为两大类：果蔬种植，水产养殖。养殖草鱼、白鲢鱼、鳊鱼、泥鳅。种植甘蔗、甜瓜、西瓜、玉米。 　　目前正在试验养殖，需要扩大规模。

简介：　　法国时装和高级定制的标志性人物TedL***us之子Olivi*****idus先生希望在线上创建一个奢侈品细分市场。 　　该项目与其它传统模式不同，Olivi*****idus希望通过一个网站，允许大家访问其时装系列，同时在任何时间段激发消费者兴趣并促进消费者下单购买。 　　凭借demo网站的成功经验，该公司希望通过制作数字时装秀来突出自己在网络世界的影响力。取代传统模式的时装秀，这种新模式将彻底改变时尚界。 　　通过线上和线下平台，公司希望增加分销渠道。 　　通过与经营多个品牌的时尚店铺和大型百货公司建立合作，该公司将获得线下的重要支持。另外，通过在各大秀场参加时尚大秀，品牌也将获得更多的影响力。 　　该公司将在传播方面投入巨资，在奢侈品与时尚快速发展的各大洲进行宣传，让Crea*****IERLAPIDUS品牌为人所知。 　　作为高级时装品牌LA**IN的艺术总监，Olivi*****idus已经成功地创造了多个时装系列，毋庸置疑的专业知识与其运营团队的经验将获得成功。 　　该公司希望在女装市场，男装市场以及香水和化妆品市场中占据一席之地，并带来强劲的盈利前景。 　　为了项目的发展，Olivi*****idus计划与第三方合作者合作。该战略旨在筹集第一笔资源，使公司能够进行大量合作（展厅，旗舰店），进行传播以及并能够招募可以生产独特作品的团队。 　　与所有奢侈品行业一样，要达到盈亏平衡点，我们需要在几个产品系列的发布之后方可实现。在合作收益方面，公司的预期将在2021年达到均衡，2022年实现3%的盈利，2023年达到24%盈利。 　　根据以上数据测算，项目的现金流将在中期获得增长，达到数千万欧元。

简介：　　项目名称：“**”黑莓饮品； 　　项目所在地：北京； 　　项目发展阶段：项目产品研发已成熟，已有可饮用的样品。有稳定的供货基地，已达成供货协议，可规模量产。 　　项目介绍：本项目是为了扩大生产自有品牌“**”黑莓饮品，饮品分为儿童款和成人款两种，不添加防腐剂、不添加增稠剂、不添加香精和色素、每瓶黑莓都是聆听佛乐问世的纯天然饮品，希望能够普惠大众。 　　本品牌原料采自于南京溧水区**镇，气候得天独厚、四季分明、气候温和湿润、雨量充沛、光照充足，无霜期长，**黑莓是大自然的作品，经得起考验。 　　**黑莓饮品的生产工艺严格采用国家级果蔬汁及其饮料的生产工艺标准和江苏省质量技术监督局制定的黑莓生产工艺的双重指标要求。确保**黑莓饮品是良心品质。研发团队经过2年多的研究，不断实验，终于将**黑莓饮品的营养价值、功效及口感达到完美平衡。

简介：　　项目名称：线上贸易平台。 　　项目阶段：初创期。 　　项目地址：新疆。 　　项目简述：公司打造名为“**”的大型线上贸易平台，以精品电商平台切入，为新疆居民带来优质的商品，同时试图解决新疆网购难点，如物流，货物品质等，并帮助本土各品牌发展，另做品牌打造项目，使新疆品牌多样化。 　　商业模式：本项目形成了铁人三项的商业模式，是由三个相互协作的支柱组成：电商平台+品牌打造+本地生活服务。以电商平台为流量和用户的入口，为消费者提供符合其品质化生活需求的产品；通过品牌打造形成自有生态链，为电商平台以及本地生活服务提供优质商家，也实现较高的利润；同时本地生活服务则为加强消费者粘性带来了更多可能，迅速拓展客户群；由此可见，电商平台是流量的入口，品牌打造是利润的重要来源，本地生活服务则是留住消费者的关键节点。 　　项目进展： 　　电商平台：“**”前期的小程序已经上线，APP的代码已经成型，正在与供货商洽谈合作事宜。 　　品牌打造：所打造的高端品牌已经完成商标注册，并生产“沐浴露”，可进入销售阶段；计划打造的**生活已经完成商标注册，正在讨论具体产品方案。 　　盈利点：精品电商收入、品牌打造收入、广告收入。

简介：　　项目背景及介绍：中远距离红外照明器是电视监控领域不可缺少的一个技术，随着监控行业向高清智能发展，夜间的辅助照明越显重要。目前市场现有红外激光照明器产品从质量及价格上已经不适合发展的需要。深圳**光电公司从光电子的封装、光斑匀化、光学光路设计、恒流驱动电源的设计、镜头控制程序、单片机软件计算及散热计算等进行全方位技术创新。具体地讲，涉及一种可同步变焦控制的红外照明器的开发。目的是生产一种高质量低成本的红外照明器。

简介：　　项目名称：家用电器商场、地下停车场、独立门面门头装饰，道路改造、环境绿化。 　　项目所在地：贵阳市**区。 　　项目发展阶段：家用电器批发商场8206平方米，已装修完，于2018年12月23日开始营业，目前还欠材料款。地下停车场18000平方米，600个车位，独立门面7784平方米，86个门头，道路15000米，环境绿化2000平方米，已做好施工前的各项工作。 　　项目介绍：该项目通过装饰和环境改造后，提高经营档次，有了美好条件，能吸引更多的人员前来参观购买商品，增加营业收入。 　　家用电器批发商场租金：年收入660万元，地下停车场年收入：277万元，独立门面年收入670万元，共计1307万元。与同等房屋租赁价格比，价格优惠，环境条件好，周围3平方公里内没有大型超市。

简介：　　纯天然植物提炼、欧盟认证、拥有多年的技术储备、掌握细致而有效的运营经验、能够准确把握用户体验，拥有对内容的整合和原创能力、拥有自身亲身试用推荐、拥有国际的质量保证、独家拥有专属植物性原料配方多个专利、技术，与同行相比市场大、消费者专业知识不足、产品优劣参差不齐、产品定位市场分布不均、目前缺乏非常专注的专业的竞争对手优势等。目前已有香氛护肤产品在市场流通销售，并且回购率达到70%。

简介：　　项目名称：平昌**大道伴**林项目。 　　项目进展：土地已购买，证件齐全，目前缺少资源用于施工和建造。 　　伴**林项目位于平昌县**大道中段**小学旁，该项目用地面积5497m，用地性质：商住，建筑密度s27.4%，密积率4.5%，绿地率225%，建筑高度80㎡，建筑面积28537㎡，可售面积24700㎡，设计为24层，地上为23层，地下一层。

简介：　　项目名称：少儿模特综合服务平台（童模资源平台） 　　项目所在地：浙江省 　　项目介绍：本项目旨在打造国内首家垂直童模资源领域的综合服务平台，计划快速提升品牌地位及影响，使其成为业公认的标杆，真正把平台打造成一个知名品牌。 　　平台功能： 　　A：解决专业儿童模特与童装商家信息不对称的需求，有效帮助商家与童模更好的进行线上交易（切入）； 　　B：扩大服务受众群体，解决并带领广大普通用户（特指宝爸宝妈）在平台进行学习、分享、价值使用（延伸）； 　　C：开展全国的线上线下连锁门店布局，结合5G发展从线上单一服务延伸到线下产品服务+产品体验、形成线上线下的儿童综合生活圈（发展）。

简介：　　一种新型的工厂化养猪模式，其优势为：排泄物清除自动汇集，尿粪水分离及时处理，集约化养殖立体多层，微电脑饲喂定时定量。新型饲养模式的系统供料，定时定量饲喂，粪尿及时清扫等方面均由微电脑控制，使整个饲养和清洁过程完全机械自动化，人工只需少许的维护补漏，减少了人畜接触，提高了防疫效果，而且相当的管理数据由系统中各微电脑自动提供，部分只需简单的输入均由计算机自动统计汇集，如肥猪成长天数，单猪累计食料量，母猪产胎数，产崽量，成活率，本胎怀孕日及预产期，预产期前自动报警，各类猪的防疫接种等等。工作人员只需通过观察饲养车间各方位的监控视频就能进行全方位的管理。

简介：　　“**生活平台”是一款集美团、滴滴打车、跑腿后的资源整合项目，是以高速的移动互联为基础，打破传统的电器维修、安装、装修、销售的组织机构重新组织。厂家全权委托第三方平台《**》完成其售后安装，维修，销售的管理机制，形成新的市场组织机制，去除中间环节、高效、快速、信誉的为社会提供服务的创新协作体系。 　　**项目的源由： 　　现代社会家家户户都在使用电器，不管是空调、冰箱、电脑等电器都是现在家庭所必须的组成部分，电器的好于坏直接影响着人们的生活，如果电器出现故障不能及时的排出将直接影响人们的生活秩序。 　　**项目的必要性： 　　随着城市化的进度加快，全球的家用电器使用量在不断增长，维修、安装的行业愈演愈烈。其中，电器维修的需求也是如此。 　　传统的管理模式已不能满足快速发展的社会需求，社会需要快速、安全、经济、信誉的生活服务解决办法。在手机互联的基础上催生出了新型的商业模式。改变厂家、维修师傅、消费者之间的组织关系从而实现共赢的目的。

简介：　　项目性质：综合管理类住宅 　　项目介绍：本项目将打造一个老年公寓，老年人是社会的弱视群体，老年公寓可以丰富他们的生活。同时减轻年轻人的负担。在老年公寓的经营管理过程中，需要采取多方面的措施，促使其不断发展和壮大，为更多的老年人提供一个安详晚年的良好环境。 　　项目规划：为了不断壮大老年公寓的规模，在日常经营管理中虚心听取老年人的心声，了解他们所需要的东西，同时做好相应的管理工作，大力开展宣传工作，开展全国连锁业务，当老年人家庭住址有变时，可以转移到其他城市的老年公寓维续居住吸引更多的老年人住进老年公寓。 　　项目模式：本项目采用一条龙模式进行经营管理，即从老年人住进老年公寓直至死亡，为老年人服务到底；会根据老年人的性格特点、兴睡爱好等，在老年人的日常生活中积极开展相应的娱乐活动，其中包括演讲比赛、下棋，唱歌、话剧表演等活动。

简介：　　项目地址：江苏； 　　项目名称：标准钢材供应体系； 　　项目产品介绍：为振兴民族装备制造业，响应《中国制造2025》规划，提升我国高端数控装备的整体水平，解决传统金属板材切割效率低、精度差的难题。我们响应国家的产业转型升级的号召，经过多方面的市场考察决定利用**模具有限公司旗下江苏**智能设备有限公司的圆盘锯铣机加工方案和国内外已有的一些成功案例，决定开发标准钢材供应体系。 　　标准钢材的概念：根据公司多年经营的经验总结制定一定的标准规格，制定自己的一些标准体系。根据客户需求的各种规格进行批量的加工形成一定的半成品，通过先进的绿色、环保、高效、节能以精密数控锯床代替传统落后的锯床加卧铣的加工模式，大大的减少企业人工和技术工人的依赖。 　　数控钢板切割圆锯床目前处于国外垄断状态，国内尚处于研发初期，**公司率先研制成功数控钢板切割圆锯床，填补了国内钢板圆锯高效精准切割的空白，性能达到国际先进水平。 　　运营模式：我们可以建立起自己的销售网络，以现有的公司作为公司仓储中心做好半成品的生产与库存，定时的对下面的门店进行配送半成品，再有二级门店完成成品的加工与销售，将视情况对二级门店进行合理的布局与有效扩张。

简介：　　市场机会 　　政策利好人力资源服务业发展，本项目所专注的蓝领人群正是国家就业政策中重点关注的人群；我国蓝领人群基数庞大，对新兴事物接受度高，收入水平有所提高，为本项目提供良好的用户基础与足够的购买力支持；劳动力市场进入供不应求阶段，人口红利消退；人才流动加速，企业难以留住员工；网络招聘盛行，但蓝领人力资源服务领域渗透率仍然较低；传统的蓝领招工方式导致蓝领找工难、用人单位招工难，问题重重。 　　项目情况 　　项目名称：国际人力资源服务项目； 　　项目所在地：河北省邯郸市； 　　项目发展阶段：初创期，项目已有投入，初步完成简单的办公区域及接待区域，总规模建筑面积约500平方米，因业务部大部分都是兼职型的成员，造成稳定性不太理想，使公司不能强有效的迅速发展。 　　公司在2018年12月和国内事企业单位对接人力资源服务和派遣，现有航空、高铁、海员，及邯郸当地大型龙头企业对接人力资源服务及派遣合作。

简介：　　项目位于**区，地处当地政府新开发区内，辐射一公里内15处新建中高端社区近2万户居民。 　　项目总占地1万平米+，分A、B两栋，教育综合体为A栋，双语幼儿园位于B栋，各4000平米，上下3层。其中幼儿园除重视幼儿多元智能发展还包含全职外教浸入式英语、STEAM、国学、绘本阅读、钢琴、艺术、击剑等核心课程，按照国家一级示范园标准建设园所，配备各类高端设施，以多元化、国际化的教育理念，打造一所高标准、高质量的国际幼儿园。其毗邻**地区最大最全教育综合体，计划引入大型游艺设施、智能科技体验、亲子绘本中心、儿童运动项目，学科类、艺术类、英语类、国学类等各大教育品牌进驻，还将引入国内首家N**a儿童安全体验中心。教育综合体+双语幼儿园联合发展，优势尽显，势必成为**地区规模最大、品牌最全、教育业态最完善的国际化教育中心，给孩子们更多体验、享受优质教育的机会，也将带动乌兰察布盟甚至内蒙古地区的教育水平往更高、更优质的方向发展。

简介：　　1、项目名称：某社交电商平台项目。 　　2、项目所在地：福建福州。 　　3、项目所处阶段：目前项目处于初创期。 　　4、项目介绍： 　　社交电商平台目前市场规模达到1000亿以上，年均复合增长率达到260%以上，未来几年有望突破万亿的市场规模。 　　目前行业发展遇到的问题：线上商家获客成本高，引流日益困难，无形中增加了消费者的消费成本。 　　针对目前的市场行情，我们将打造一个社交电商平台，帮助线上商家低成本获客，帮助消费者低成本购物，帮助创业者0成本创业。 　　5、项目规划：预计未来3年平台会员将达到5000万以上，盈利将达到2.5个亿以上，月度成交额将达到20个亿以上，五年后将赴纳斯达克上市。

简介：　　项目名称：**网； 　　项目所在地：浙江台州； 　　项目介绍： 　　**网是一家专注于做促销活动的综合型电商平台，吃喝玩乐衣食住行全都有。商家通过入驻我们平台参与促销，可以在不让利的前提下实现销量暴增；消费者每天都能参与各类促销活动，可以享受平均低于其他平台65%价格的同样商品。

简介：　　以线上+线下实体连锁店，通过提供一手房代理服务、二手房买卖租赁服务、房屋整装房屋装修服务、家政保洁服务、工程部售后维修安装服务五大块服务模块承载于专业的管理模式和多年实践出的完善培训和管理体系，素质过硬的销售团队，具有极强的执力和复制能力。

简介：　　项目名称：**传媒； 　　项目发展阶段：初创期； 　　项目介绍：以大学城为市场起点，联合所有商家店铺，架设线下传媒终端网络和线上共享信息发布平台，覆盖和替换线下传统海报、展架等传统传媒宣传方式，形成联合传播效应，同时解决了商圈内商户及商圈外对大学城有广告传播需求的企业的广告位难找难谈等刚需问题。基于设备的数据统计功能，又能获得商圈人群的性别、年龄等精准的商业数据，融入智慧城市的发展规划。 　　项目亮点：市场接受度高，合作收回时间快。 　　项目发展方向：建设属于线下终端的共享传媒网络，以此为基点可建设“电视节目”“互动节目”等节目时间，发展多元化传媒新体系。 　　准备阶段：设备选择、定制及云发布平台建设。 　　时间：2个月（已完成）。 　　启动阶段：广告点位抢占及先期宣传，规划1个月内完成1座大学城50个点位的铺设。实际启动3周时间，完成签订3座大学城150+个点位，远超规划数量300%。

简介：　　500头母猪繁育场，占地50亩，总合作2700余万元，现因本公司资源不足，需合作或合作建设、经营此项目。项目占地约50亩，建筑面积13608㎡，其中： 　　1、猪舍建设。 　　新建现代化恒温猪舍17栋，建筑面积为9048平方米。 　　2、特种养殖建设。 　　新建现代化生态养殖圈舍1栋，建筑面积为460平方米。 　　3、服务设施建设。 　　新建饲料生产车间、技术服务室、宿舍、办公室、消毒室，及道路、水、电、围墙等设施及污粪处理设施，建筑面积为4100平方米。 　　项目建成后，可年生产优良二元种猪200头，年生产优良三元仔猪11842头，年出栏肥猪11400头，年生产野猪400头，年生产有机肥4483吨，利用处理后污液改良土壤3500亩等。年平均收入为3079.37万元，将产生良好的经济效益和社会效益。