项目合作租赁实例：

简介：　　本项目为“家门口”的环保型共享式自助洗车设备，具有以下特色： 　　1.能够实现“七方共赢”：**方、项目方、机动车主、JMS、物业公司、水力公司、电力公司； 　　2.“家门口”式的自助共享洗车设备，使用时空上极为便利，且只包含最核心的洗车要素：洗净、吹干，解决基本洗车需求，制造成本低，人力成本低，且环保； 　　3.本设备具有自主知识产权，受专利法保护； 　　4.本项目的商业模式，极有利于业务迅速扩增； 　　5.本项目团队精诚团结，易于沟通交流。

简介：项目名称：全国社区小厨连锁预制菜品牌项目 项目开展地：山东 项目进展情况：至2022年底，我公司已投入一定自有资*，用于前期基础建设。具体包含市场调研、预制菜供应链渠道整理、车辆资源渠道梳理、选品、系列产品上市、市场渠道拓展、模式验证及试点测试、公司及品牌成立等等。 资源渠道：2022年已签约**股份，为本项目提供全部预制菜产品供应；市场方面，多家企业及个人寻求合作或加盟，目标锁定20余家社区；本项目特色店车已达成采购意向，从设计到产品均由合作企业提供成品。 加盟门店：拥有一家品牌加盟店，总建筑面积150余㎡。 产品类型：速冻面食、预制菜、源头直采。 人员数量：人员主要为运营人员，共计7人。 品牌商誉：完成“小*生”品牌设计，商标正在注册当中。 品牌定位：打造“小*生”全国社区小厨连锁预制菜品牌+创*联盟平台。 未来发展规划： （一）前期样板模式-3个月（2023年1-3月） 打造10家品牌直营店，实现潍坊市场的产品标准化+供应链+店长孵化+线上推广。着力夯实品牌文化基础、谋求经营管理的跨越提升，实现从产品经营到资产经营、再到品牌经营的跨越，实现从经验管理到制度管理、再到文化管理的跨越。同时也加强其他系列预制菜的研发，保障品牌创新高壁垒，完成样板城市打造，为迅速复制奠定良好的基础。 （二）中期扩张模式-12个月（2023年4月-2024年4月） 打造50-100家加盟店，实现山东省的区域化服务商+*音矩阵卖货模式。在前期模式的基础上，推动品牌主题输出和多种形式的加盟连锁经营，充分整合行业优势资源、谋求市场扩张的良性开拓，提升品牌的技术含量与品质要求，在创新研发、产品设计、项目运营、市场占有等方面走在行业前列。 （三）后远期的集群模式-3年内（2024-年-2027年） 打造300+加盟店，成长为全国性的天网（*音）+地网（社区店）+人网（私域分享）商业模型，不断推动经营管理创新、谋求系统集成的定向突破，推动行业形成产业集群效应。 经过前期及中期的运营数据与市场积累，品牌运营逐渐成熟，我们还将计划打造品牌旗下中央厨房，降低产品供应链的代加工成本；同时，通过中央厨房的建造，可承接企业用户的定制服务与TOB端的订单。

简介：　　生态杂交猪养殖，肉质甜香，营养丰富，绿色健康，独家成熟养殖技术，市场潜力巨大。2014年获无公害农产品认证，2015年被评为衡阳市农业产业化龙头企业，2018年获绿色食品认证。得到省、市、县各级政府重视，相继被央视一台、七台等国内主流媒体报道。 　　在现有基础上扩大养殖规模。

简介：　　项目名称：设备健康管理项目 　　项目介绍： 　　通过在重要设备表面安装振动、温度一体无线传感器来采集设备的运行状态数据，传感器将采集到的数据通过专用协议发送至采集站，采集站通过4G、WIFI、以太网等方式将预处理后的数据发送至诊断服务平台，平台能够对数据进行初步分析并将分析后的数据交由诊断服务人员处理，从而实现设备健康管理服务。系统涉及到数据采集、无线传输、信号处理及分析等多种技术，团队在产品开发过程中经过了7次迭代，通过大量试验、拥有可靠、稳定并且满足用户需求的产品。 　　营销状况： 　　团队目前主要的目标客户以渠道商、总包单位、主机厂为主，2022年成单项目7项，主要为煤炭行业长期客户。

简介：项目名称：养殖场项目 项目地址：云南省曲靖市 项目阶段：初创期 项目介绍：项目养殖场位于云南省曲靖市，占地5000平方，目前主要养殖有70多头牛，160只羊。经营淡季时营业额约六、七万元，与支出相当，每年年前和年尾是经营旺季，批发和零售兼营，是主要的利润来源，旺季期间利润回报非常可观，按照100万元的投入，可以分红50万元左右。 两年多的经营时间，养殖场根据育肥周期优化经营，抓住旺季机会，目前每年利润可以达到100多万元。 项目现状：项目已经发展了三年左右，陆续投入了300多万元，现有员工12人。前期投入主要场地建设（牛舍、羊舍，配套设置等），幼崽采购及草料配备。2023年遭遇自然灾害，有一些亏损。 盈利方式：主要育肥的牛、羊销售收入。 项目核心竞争力 地理优势：养殖场位于云南省曲靖市，气候适宜、土壤肥沃，是养殖业发展的理想区域。该地区草场资源丰富，提供了充足的饲料供应，为牛羊的健康成长提供了良好条件。 市场需求旺盛：随着人们对高品质畜禽产品需求的增加，养殖业市场前景广阔。养殖场主要以育肥的牛、羊为主，通过旺季集中销售，利润回报可观。养殖场已在两年多的经营时间里稳定发展，每年利润超过100万元。 技术优势：养殖场注重经营技术的优化和创新，通过育肥周期的合理安排，有效提高了牛羊的生长速度和肉质品质。养殖场拥有一支经验丰富的团队，对养殖过程进行严格管理，确保畜禽的健康和品质。 政策支持：政府对养殖业的扶持力度不断增加，提供政策支持、技术指导等，为养殖场的发展提供了有力支持。 可持续发展：养殖场注重环境保护和绿色发展。通过合理的农药使用和废弃物处理，养殖场在经营过程中尽可能减少对环境的影响，实现可持续发展。 周边市场潜力：养殖场所在地曲靖市周边的贵州、四川等省份是养殖业的重要消费市场，具有广阔的销售渠道。养殖场可以借助这一区域的市场潜力，拓展销售网络，实现更大的经济效益。

简介：　　项目名称：草莓种植深加工及技术集成科研基地建设项目 　　项目简介：项目方经过长期市场调查与研究，基于安徽草莓种植及滞销现状，十分看好草莓深加工及相关产品销售行业，现以“公司+基地+合作社+农户”的合作模式进行草莓深加工产品的研发、生产及销售，项目方科研团队经验丰富，与校企合作攻克多项草莓酿酒技术，利用独特的发酵工艺生产原生态草莓酒，果香浓郁、果香酒香协调、口感醇厚、酸甜适口、色泽诱人。合作后，项目方计划建设技术集成科研基地，形成种植→收购→科研研究→生产加工→销售的产业链，为后续新品研发提供保障。 　　项目现状：项目方负责人已对项目发展契机、市场定位、营销策略、运营模式、盈利模式、预期目标以及相关风险等都已经过深入的思考与清晰的规划。 　　公司运营：项目方企业是目前安徽省规模最大的草莓果酒生产企业，先后荣获安徽省高新技术企业、阜阳市农业产业化龙头企业、阜阳市专精特新企业；科研团队近三年承担省级科研项目3项、发表草莓果酒相关论文5篇、授权相关实用新型专利6项、参与制定《果酒通用技术标准》（QB/T5476-2020）行业标准1个，牵头制定《果酒第7部分：草莓酒》国家行业标准1个（已立项）。 　　团队情况：项目方现有固定研究人员6人（包含博士、硕士）、生产工作人员30名、项目组成员8人（包括研究员/副教授2人、博士2人，硕士3人，企业技术骨干2人，可完成方案设计、风味成分检测、风味形成机理研究、发酵工艺优化、香气稳定性研究与生产中试等工作）。 　　资产情况：企业现拥有市级“企业技术研究与开发中心”1个、市级“果酒工程技术中心”1个、草莓果酒酒厂1个（现年产150吨草莓果酒）、主要生产设备34套（先进果酒发酵生产设备）、国家绿色食品认证草莓生产基地165亩。 　　协作方：项目方现与阜阳师范大学进行协作，共同进行果酒工程技术研发。 　　技术攻克：先后解决了发酵工艺筛选、菌种筛选、澄清技术、杀菌技术、过滤技术、酒体稳定性技术等工业化生产存在的关键共性技术问题，实现了草莓酒的工业化生产。 　　产品情况：现已开发“闻*”与“**时光”等草莓酒新品并上市销售，获得国家绿色食品认证。 　　产品产能：企业现具备年产500吨的产品生产能力。 　　项目盈利：基础产品销售、定制化产品销售、系列产品销售。

简介：项目名称：供应链新材料科技项目 项目地址：上海市 项目概况： 本项目是一个涉及增碳剂、石墨烯、石墨化、硅碳负极等新材料科技的供应链新材料科技项目，结合了产品跨界技术、央国企贸易。该项目是一个创新产品，在细分领域具有成本优势、高科技独特工艺和差异化产品的特点。目前该新材料产品在工厂内实验研发成功。 新型增碳剂 项目旨在生产新型增碳剂，以提高煤的发热量、硬度和耐磨性；生产新型喷吹煤，以减小钢铁工业对焦肥煤，无烟煤的依赖，优化资源配置。喷吹煤项目主要以贸易形式。增碳剂主要通过高温热解和热处理工艺制备而成，其化学成分为C.H.。喷吹煤主要通过半焦化技术，高温热解而成。 目标客户群体口碑良好的中央国企。 商业模式：产品跨界技术+央国企贸易+金RONG相结合 1.产品跨界技术： 通过产品跨界技术，公司已成功研发出一种独特的石墨烯制备工艺，并获得了多项专利。该工艺具有生产效率高、成本低、产品质量稳定等优点，具有较强的市场竞争力。同时，公司在石墨化、硅碳负极材料的研发方面也取得了一系列成果，为项目的实施提供了有力的技术保障。 2.央国企贸易： 本项目将与央国企开展贸易活动，利用公司的产品技术和市场优势，与央国企建立稳定的合作关系。通过与这些企业的合作，公司能够扩大产品的市场份额和品牌影响力，提高公司的市场地位和盈利能力。 3.供应链新材料： 本项目将以供应链为依托，开发和应用新材料。优化公司的资源结构，提高公司的财务稳定性和抗风险能力。 盈利模式：项目主要盈利来源于贸易盈利和技术服务盈利，毛利率预计30-35%，按一年最低周转4次计算，股东年ROE回报率可达到30%以上。 具体盈利来源： 1.贸易盈利：公司通过与央国企等大型企业进行贸易活动，获得一定的贸易收益。在贸易过程中，公司将根据市场行情和客户需求，提供优质新材产品，赢得客户的信任和支持。同时，公司将积极寻求新的贸易合作伙伴，扩大贸易规模和市场份额。 2.技术服务盈利：公司通过向客户提供技术服务获得收益。在技术服务过程中，公司将利用自身的技术优势和研发能力，为客户提供技术咨询、技术转让、技术培训等服务，满足客户的技术需求和市场要求。 项目进展：项目总需为6000万元，一期需要2000万元，目前已经投入500万元进行相关贸易活动。已在江苏工厂内成功实验研发新材料，获得28项专利。此外，江苏工厂

简介：　　项目名称：皮肤病药物研发生产销售项目 　　项目所在地：贵州 　　项目现状：项目前期已投入48万元，主要用于公司注册办公、本药品研发、专利申请、版权申请、商标申请、药品外包装及软盒生产、400电话费用等。公司于2021年9月申请9个类别的商标和国家发明专利，10月申请国家知识版权、商标。现外观设计、药盒设计已完成，已授权委托第三方药厂用其械字号文号代为灌装、包装，预计药品将于11月20日正式上市销售，暂定每支15克，售价每支89元。 　　项目介绍：本项目致力于皮肤病药物的研究和销售。该产品主要用于治疗皮肤疾病，对各类痘痘、瘙痒、湿疹、溃烂、皮癣、脱皮、过敏皲裂、冻伤、脚气、脚癣等有显著疗效。 　　前期工作已办理妥善，正在制作外包装和软盒，采购中药药材，准备进行生产药品阶段，预计今年11月20日药品即可上市销售。 　　项目规划： 　　第一阶段：第一年（含2021年11月、12月，2022年），1.2021年11月20日药品正式上市，2021年12月目标销售收入200万元，该阶段药品主要针对初中生、高中生、大学生，广告宣传方式为学校集中运营的公交路线和网络平台（比如：抖音、公众号、B站、视频号等）。2.在全国各主要城市营销，依托网络平台及各中学、大学附近广告优势形成一定影响力后，再主攻进入医药、各药业公司路线。3.推广、生产、销售水果型农药清洗剂发明专利。4.研发负氢离子中药保湿美白袪斑面膜并申请发明专利、知识版权；研发中药去除风湿关节贴并申请发明专利、知识版权、商标，生产和销售。 　　第二阶段：第二年（2023年），1.依托网络平台及各中学、大学附近广告优势形成一定影响力后，再主攻进入政府医疗采购平台，扩展进入医院、各药业销售公司路线。2.研发无屑活血去痘洗发水并申请发明专利、知识版权、商标，生产和销售。 　　第三阶段：第三年（2024年），1.各网络平台、各政府医疗采购平台、各医院、各药业销售公司销售，开始在贵阳（贵安新区或其它大城市）筹备自建厂房（可以不建）和办公大楼计划。2.研发中药去疤（伤）痕药品并申请发明专利、知识版权、商标，生产和销售。

简介：　　项目概况 　　项目名称：大健康行业第三方无人智慧仓网项目 　　项目地址：上海市 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：本项目是智慧医药第三方无人智慧仓库项目，主要面向药品与健康行业，通过整合和开发自动无人仓、视觉识别、赋码技术、自动拆零等相关技术，建立一个可视化、智能化、自动化、数据化的仓库平台。并最终将整个项目建设成一个覆盖全国的，以核心仓库和各省二级仓所构成的仓库网络。 　　在整体运营模式上，项目采用仓储租赁改装模式，即：我方租赁毛坯仓库进行升级改造后租赁给医药商业公司并收取佣金，并收取仓库所有出入库等相关数据，将数据提供给医药制造商收取服务费用。 　　对内的发展设计上，一期基于首单客户公司的大数据分析，拟建设三仓闭环，即在：郑州、成都、广州三地建立仓库，其中郑州仓初步建设面积在5000平方米，成都和广州仓占地面积在3000平方米以上。 　　在完成三仓闭环的建设后，项目即可做到承接一个160亿元业务的仓内运营环境，以及全国内货品两日内送达客户，承接首单业务，届时将初步建立覆盖全国的数据网，从而为之后公司在大数据服务和分析上建立坚实的实业基础。 　　项目现状：目前项目已经建立了稳定成熟的创始团队，并完成了整个项目的市场调研工作，同时对单个仓库的整体经营状况进行了详尽的数据模拟（详情见计划书），只待投入到位，即可全面进行推进。 　　盈利方式：包括租赁收入和服务收入，未来随着项目的不断深入和升级，会逐渐加入新的盈利模式。 　　项目规划：近期目标：完成项目的首轮引资，建立运营和市场团队，在郑州、广州、成都三个城市全面开展项目的推进工作，包括场地的租赁，相关配套设施的购买等。同时利用创始团队在业内所拥有的深厚资源寻找合作伙伴，保证项目开始运作就能够拥有稳定的业务量和现金流。 　　未来展望：在长远的将来，我们预计在全国开设以三仓作为一个闭环在国内复制现有模式，同时进行逐步将营收的重心由租赁收入转向企业数据服务和企业方案服务收入，最终建设成一个以实业为基础，科技为骨骼，数据为血液，服务为根本的全方位智能仓储平台。 　　项目亮点 　　强大而全面的团队 　　在人员结构上项目核心团队包括具备25年以上经验的资深行业专家，知名互联网公司技术总监，医药商业运营资深专家、资深总监和新业务设计专家，数字化、智能化专家。可谓是结构全面的全明星阵容，无论是实操经验还是行业积累都十分亮眼。

简介：公司坐落在美丽的西域边陲乌鲁木齐市，公司成立于2022年6月，公司主营大宗商品贸易，是一家专业贸易公司，2023年7月完成大河沿发拉萨西1000吨原煤，***发三门峡4000吨原煤交易，8月份完成大河沿发拉萨西3000吨原煤，玉门东发云南*****7057吨原煤交易，实现产值1000多万元。2023年8月中标甘肃省政府采购项目中武威市****供热的煤炭采购，供应目标5万吨，供应完后启动付款，首付30%，2024年5月份支付50%，到8月份付到90%，剩余10%。一年内付清，成本680元/吨，煤目前成本在含税515元/吨，利润168元/吨，供货目标5万吨，利润840万元。

简介：　　本项目以新媒体行业为出发点，结合过往行业从业经历，围绕其从业人员的需求及行业痛点而构建的垂直社群产品，致力于打造一个完整且专业的商业化生态圈子。 　　按照项目规划，前期采用微信小程序+网站的双端模式进行，以小程序为主，负责内容输出，网站为辅，负责展示引流，目前1.0版本皆已上线。

简介：　　项目名称：山东肉牛养殖项目 　　项目地址：山东临沂 　　团队介绍：公司有2名专业的技术人员以及9名饲养人员，都有多年业内从业经验，团队分工明确，从养殖到防疫再到销售都由内部人员负责。主要创始人为张先生，统筹负责该项目的筹建以及运营工作，有丰富的业内资源。 　　项目业务：山东肉牛养殖项目依托于郯城**养殖场，主要业务是肉牛养殖，公司通过与牛肉基地合作的模式，直接采购牛苗，再让专人进行规模化养殖，出栏之后直接供应给肉牛基地，主要客户为肉牛基地。 　　项目运营：本项目已跟肉牛基地谈成合作，从肉牛基地购买幼牛，前期每头牛只需支付合作商60%左右购买款项。一般十一个月牛就可以出栏，直接供货给肉牛基地，出栏当天再把剩余40%款项全部付清，每头牛的纯利润可以达到七千元左右，如果有死亡牛苗供应商会进行赔付。 　　项目盈利：项目的主要盈利来源为肉牛的销售收入，平均每年出栏600头，平均每头牛的纯利润能达到7000元以上。 　　项目进展：目前项目已有部分投入，现有养殖用地30亩，已完成公司注册，初步团队搭建已完成，有专业技术人员2名，饲养员9名，前期准备工作已完成，基地建设及项目启动仍有投入需求。 　　项目规划： 　　1、第一阶段：完成养殖场基础设施建设，预计建设完成可容纳1000头幼牛，并引进幼牛600头； 　　2、第二阶段：项目稳定发展后进一步扩建养殖场扩大养殖规模及团队建设，增加养殖数量至1000头； 　　3、第三阶段：项目发展成熟后进一步拓宽渠道，打造品牌知名度，加大推广宣传。

简介：项目背景 随着高等教育的普及和发展，大学生的生活和学习需求日益增加。其中一个重要需求就是打印服务，包括课程PPT、学术论文、毕业设计、简历、海报等各类文档和资料的打印。 随着智能手机、平板电脑、笔记本电脑等设备的普及和网络技术的不断提升，高校打印店的市场空间也越来越广阔。因此，我们希望开设高校打印店加盟项目，满足大学生的日常需求，为他们提供便捷、快速、高质的打印服务。 项目概述 项目名称：高校打印店加盟 项目所在地：山东潍坊 项目发展阶段：初创期，有一定的投入，总项目需要200万元的 项目介绍：以经营一家高校打印店为主，开设加盟经营以扩大市场空间。 团队情况 核心人员介绍 王先生，拥有5年的图文打印工作经验，其中包括3年的独立运营经验，有比较成熟的运营方式和想法。 项目目标： 提供高质量、高效率的打印服务，满足大学生的打印需求；满足市场需求，以覆盖更多高校为目标，使加盟店形成一定规模；增加就业机会，为大学生提供创业机会。 项目内容：具体是以高校门店为基础，日常接受学生的打印、复印服务，对外还可以接设计、广告、印刷业务。 加盟店选址：选择大学城、商圈或校园内的地理位置优越的店铺，租赁场地面积一般不少于30平方米，符合消防、健康、安全等各项规定。 设备采购：基本打印设备包括打印机、扫描仪、复印机等。针对不同高校的需求，可以增加特殊型号的打印设备。 人员配置：店面经理、技术员和兼职工作人员。在大学校园内比较好的新闻站、学生会等组织内招募员工，还可以通过校园宣传和招聘会等方式招摇合适的员工。 服务宗旨：定位为高质量、高效率的服务，在保证价格不过高的前提下，做到免费送货上门，把最好的服务递送给校内的学生用户。 盈利：在项目运营中，毛利润大概在50%以上，除去运营成本和利润分成后，预计三个月左右能够收回投资，并在一年时间内实现中等规模的盈利。 运营策略 1）价格策略：在保证运转的前提下，以相对低廉的价格提供高质量的服务，吸引更多的顾客。 2）营销策略：通过电话、微信、邮件等多种方式预定，提供优惠券或折扣等优惠策略，吸引新客户。 3）宣传策略：充分利用学校视觉宣传工作、微信群、微信公号等多种有效渠道，让更多人了解和熟悉我们的服务。

简介：项目名称：广东小餐饮供应链项目 项目开展地：广东省广州市 公司业务：主营餐饮配送一体化服务 项目简介：随着市场经济逐步繁荣及快速发展，人民生活水平提高，大大促进了小餐饮的发展，它以经济实惠、方便快捷的独特优势受到广泛的欢迎，但同时小餐饮属于传统饮食，体量较小，无厂家关注服务一直无法做大做强；而小餐饮业从业人员良莠不齐，法律意识淡薄，相应的食品安全知识缺乏等问题，也给社会大众带来诸多不利影响，加大了监管部门的监督困难。基于以上各种因素，创始人多方调查了解市场，在2022年成功转型启动小餐饮配送中心，与各大餐饮食品厂家合作，提供生产、加工、配送服务，致力打造小餐饮服务一体化供应链。 项目进展：本项目前期已投入200万，用于前期7-8人团队搭建、冰柜设备、仓储搭建、小程序平台搭建运营，建立有自己的信息管理体系。目前已有1600个客户网点，年营业额突破1000万，预计2024年中可达到5000个客户网点，年营业额可以翻倍。 运营模式：据不完全统计，仅白*区就有15000家餐饮终端门店，维*奶，**可乐玻璃瓶装产品是90%的小餐饮必卖品。项目以此为切入口，打开销售渠道，扩充团队获取客户。利用小程序平台，进行引流变现，以提高供应链的效率和透明度。计划2年左右服务5000-6000家左右优质门店，配备10-12人的业务人员和12-15名配送人员。打造一个样板市场，采用其他区域合*人制快速复制模式进行扩张。 未来规划：本项目资*缺口还有600万，主要用于组建配送仓，打造物流服务团队跟设备投入。预计2024年中完成5000家网点的建设。

简介：　　总介绍：此游戏平台，覆盖游戏生态链，可进行分模块化推广运营，给玩家一个全面的游戏体验，成为游戏公司中的巨头，创造一片属于我们的新大陆，坚持走创新道路，支持原创支持创新。 　　项目模块介绍及特色 　　平台主要模块：各类单机联机游戏下载（类似游戏盒）在线联机游戏交流板块、游戏电竞比赛板块、游戏视频板块、游戏道具交易板块、线上电竞教学模块可根据具体市场情况进行缩减增加。 　　特色：电竞板块玩家通过开通会员可自主组织比赛（友谊赛等）官方电竞比赛分两种一种赏金类自主投钱参赛，赢了赚，输了亏。 　　二种玩家免费参赛但需要付出另外代价（如邀请好友，刷几条视频等）线下比赛在后续充足情况下，进行赏金类比赛也有免费参赛的盈利方式跟线上一样。 　　线上电竞教学：将与专业俱乐部对接开展线上教学付费课堂一对一私人教学，投屏等服务。 　　我们的目标，是在2021年10月份开始手机端研发，并开始对外预告，调查问卷，引流预热等，2021年12月份项目进行测试，根据用户体验修改模块，2022年2月份发布正式版，开始大规模宣传引流。

简介：公司创立于2017年，专注于创新型无创透皮给药技术的研发和应用。公司自主研发的MF2P离子电渗导入技术，突破技术壁垒，实现给药量增长，体感舒适，给药时长大幅缩短，获得多项国际发明专利。2022年3月该项技术应用于公司自主研发生产的无创透皮给药系统，开始投入B端美容院市场。至今，以上海市场为发力点，已开拓合作门店数量30余家。后续，无创透皮给药系统计划应用于表皮麻醉，皮肤病治疗，无创抗衰，智能化功效美肤等领域。

简介：　　项目名称：**豆腐脑轻餐饮连锁店项目 　　项目地址：贵州省都匀市 　　项目介绍：**豆腐脑餐饮连锁项目是2021年初创的轻餐饮项目，主要针对想创业、想做小生意且收入稳定的老板人群，本项目属轻资产项目，做一个店大概需要4万~8万元，月毛收在5万~15万之间，围绕以豆腐脑产品为核心做早餐，米粉，面等，产品与现有市场上有很大差异化，颇具特色，**豆腐脑核心配方技术为自主开发，味道独一无二，目前市上多家实体店测试和外卖平台口碑非常好。外卖好评第一名。 　　本项目前期已投入200万元左右，**豆腐连锁项目目前自有8家直营店，15家加盟店，有稳定的供应链收入与加盟、培训的收入，直营店收入等。 　　项目地址：项目地位于贵州省黔南州

简介：　　山西**公司，创立于1993年，**自品牌创立之初，秉承“善待员工、善待顾客、善待厂商”的立业理念，坚持“品质生活的开创者”的崇高使命，为万千家庭提供品质生活的商品和服务，二十余年来，**通过不断提升顾客购物体验，开设门店近一百六十家，建设全华北区最大的物流中心，占地25万㎡，员工10000余人，年销售额60亿元，来客数6400万以上，2020年取得中国连锁百强企业排名87名。 　　2020年，为推动后疫情时代经济复苏，让更多的待岗人员及复原军人等不再因盲目就业及盲目创业而导致社会资源浪费，**集团旗下子公司-“**包子餐饮有限公司”应运而生。创立初期集团公司秉承着对社会负责的态度与责任，集团公司董事长储德群提出“我们自己先干，先搞出一套完善的盈利模式，再推出市场”的核心理念。**包子依托**优先多歌供应链提供绿色、健康、安全、放心的馅心原材料，由**生鲜加工厂进行产品研发，反复研发改良试品后先以店中店模式进行试场推广。产品得到良好反响后同步进行街边店独立运营试场并取得成功。目前已开出店内店及街边店等十余间店铺并实现盈利。

简介：　　项目名称：蒙城县学校建设项目 　　项目地址：安徽省蒙城 　　项目介绍：项目以学校运营为基本，以发展教育板块构成竞争优势，在以实体学校为依托，获得资源背景与受众群体的同时，开展教育服务业务。学校为安徽蒙城县某实验学校，是由蒙城县政府和教育局联合招商引资的民生工程，江苏省某教育投入主导合作近2亿元，融小学、初中、高中为一体的，高标准，规范化、有特色的寄宿制学校。学校占地面积139亩，总建筑面积近8万平米，主要包括教学楼、综合楼、学生宿舍、教师宿舍，建成后可容纳4500名学生学习生活。 　　项目发展：目前，项目处于成长期。项目前期投入1亿左右，主要用于建造学校，2020年开始建设，2020年9月份开始招生，其中投入4200万元，买断土地138亩。学校已经处于运营状态，主要为小学和初中，高中项目尚有一部分处于修建中，目前学生1500人，教师100人，后勤员工50人左右。 　　项目优势 　　团队优势：公司重视优质师资的选育用留，通过精心打磨的标准化教师培训课程和优秀的带教机制，实现优质教师的蓄水池功能，目前学校拥有百名教师队伍，均拥有专业的教学经验，为提供良好的教学质量提供保障。 　　课程优势：核心教学人员团队深耕教育市场二十余年，深入敏锐把握学情及学生学习特点，持续研发优质教学课程，帮助学生培养学习兴趣，激发自主学习的动力，建立良好的学习习惯和方法，学校开设小学、初中、高中等义务教育阶段课程，满足不同人群的教学需求。 　　政策优势：国家为了实现民办教育的可持续发展，相关政府机构不断发布提纲挈领的政策文件，如《国家教育事业发展第十三个五年规划》、《加快推进教育现代化实施方案（2018－2022年）》、《关于政协十三届全国委员会第三次会议第3306号（教育类324号）提案答复的函》等。 　　持续的迭代升级能力：学校的创新思维一直贯穿管理创新、课程创新、教学创新等多个方面，优化不同场景的学习和教学过程，形成的教育课程研发能力、管理能力和创新能力正不断锻造学校持续稳定经营的核心竞争力。

简介：　　通过互联网云服务系统为中小企业实现财务报表进行自动识别等功能，形成标准化税务报表，让企业负责人随时掌握自己企业的财务状况，通过系统自动化功能实现与税务系统对接，实现一键申报功能。解决中小企业的财务难，对第三方代账企业的不放心等痛点。

简介：　　项目名称：剧游 　　项目地址：大连甘井子区 　　项目介绍：本项目目前处于大连蓝海期，只有我一家在做，项目针对现在年轻人群，剧本杀消费去年已经达到179亿，在人群消费列表里排第三名，31.6%的人在剧本杀里进行消费，我们团队是剧本发行团队，公司旗下有旅游服务团队和剧本发行团队以及剧本杀店，我们从业这个行业4年，算得上很早的团队，这个项目会吸引很多年轻玩家参加，一般项目会是一日游或者3天2夜线路游，我们根据线路编排剧本，让大家在旅游的同时也进行着刺激的剧本杀环节。我们团队里的文创团队也是相当出色地，我们发布过10多个《奥克托斯·重生》《以爱之名》《民国一年》《大江大湖》《天道好轮回》《契典》《老房子》《来自乡下的你》《鉴*师》《香蕉公寓》《请回乡1988》《中东有声音》《遗作诡堡》等作品，受到广大店家一致好评。

简介：　　项目名称：西安共享净水机（家用）项目； 　　项目地址：陕西省西安市； 　　项目简介：公司主营业务为共享净水机家用产品，由加盟模式变更直营模式，通过抖音、短视频等第三方平台进行终端装机，预估第一年装机8-10万台，第二年30-40万台，第三年装机80-100万台，业务延伸到生态农业领域，服务净水机用户，打造大健康农业平台。 　　运营模式： 　　数字化精准营销模式，利用数字化手段和目标人群进行互动，向其免费提供共享净水机设备，从而激发用户有偿转推荐，主要通过邀请机制，产品用户可以邀请潜在用户，当潜在用户使用过后继续使用，则将潜在用户的一年费用酬谢给产品用户并将转化为公司销售。 　　推广模式，以*源品牌为核心，提升公司品牌曝光量，未来将投入大量人力物力专注于产品开发的提升。在大众消费过程中，形成了较好的顾客口碑，提升了公司品牌曝光量；以新媒体推广为核心，市场拓展，发力自媒体，将市场营销团队把握市场热点、节日节令，推出不同营销方案；自媒体团队运营官方抖音等，在节日、新品上市等契机举办各类网络营销活动，与消费者互动，维护客户关系。 　　盈利模式：我们提供免费的共享净水机设备收取服务费模式，有两款产品，1元/天、1.5元/天，我们预估第一年新装机服务费收益3000万元，保持盈亏平衡，第二年新装机服务费达到1亿元，第三年新装机服务费达到3亿元。 　　项目进展：项目处于成长期。项目总需要投入2000万元，目前已投入280万元。客户分布县镇加盟商120家，实现装机2300台。未来组建团队、开拓市场、产品更新等，将在短时间内创造好的效益。

简介：　　项目名称：拼买APP互联网新零售电商平台 　　项目地址：武汉总部、义乌中心仓 　　项目介绍：拼买是要做升级版的拼多多，在这个基础上再发展创新版的京东，拼买电商为用户提供一个多、快、好、省、保真的购物平台，实现不满意秒退服务，高效率解决用户的一切购物需求及售后无忧保障，全程享受欢快的购物体验。 　　项目业务：拼买以拼买电商平台为核心，发展各种销售模式，万物互联配套成立的有拼买APP电商平台，品卖线上线下直营店，拼买超市、拼买生鲜、拼买水果、拼买社区小店、拼买社区前置仓，拼买直播电商、拼买自助购物设备、拼买积分换购商城、拼买云仓供应链，拼买无人零售店等这几大产品服务板块。 　　拼买APP，拼着买更划算！ 　　品卖商城，品牌特卖直营商城！ 　　拼买云仓，九大站点云仓区域供应链中心！ 　　拼买配送，最后一公里生鲜社区配送服务！ 　　拼买支付，解决支付场景端口应用服务！ 　　拼买自助售卖机，无人零售连锁。 　　拼买社区小店，线下拼买小商店布局。 　　拼买社区前置仓，线下社区前置仓服务配货点。 　　拼买超市，发展线下中大型超市连锁加盟。 　　拼买水果店，提供线下水果专卖店。 　　拼买情趣无人店，提供子类品牌计生用品无人零售服务。 　　拼买社区，为小区住户赋能服务体系。 　　拼买云，为中小企业提供云技术赋能。 　　拼买财税，为创业者提供财税服务。 　　拼买物流，提供物流专线运输服务。 　　拼买视频直播，以直播的形式卖货，另外开辟新的独立APP发展娱乐性的直播搞流量，建立外围的护城河。 　　拼买电商为用户提供物美价廉的快速便购物城，为企业商家提供一个公平公正的商家售货平台，第一阶段重点发展二三四五线城市。

简介：　　项目地址：湖北省荆州市 　　项目业务：该项目主要从事废矿物油等危险废物的收集、资源化利用再生与无害化处置业务。 　　运营模式：项目公司与湖北省**公司进行合作，依托其场地、设备和资质等，通过收取原材料后，对废矿物油进行综合利用加工，并将生产出的再生润滑油和基础燃料油销往下游产业。 　　盈利模式：项目主要通过销售废矿物油再生后的再生润滑油和基础燃料油两种产品进行盈利，该两种产品可以用于所有润滑油产品和国六柴油的基础油，产品品质较高。预计今年的产值约2000万元，产生的利税约为600万元。 　　项目进展：目前公司使用的原投入了1.3亿建成的HW08废矿物油处置生产线是采用的分子薄膜蒸馏（简称分子蒸馏）+白土精制工艺，从生产实践看、分子薄膜蒸馏工艺因本身的工作原理及设备装置水平、难以适应大规模的工业化生产需要。目前该生产线处于半饱和生产状况。 　　项目规划：公司规划利用8个月时间进行技改，技改完成后生产能力达到5万吨/年。技改和局部生产同时进行，计划2023年6月前完成技改。2023年计划完成产量15000吨，产值1.05亿，利税3000万元。2024年开始产量达到25000吨以上，产值1.75亿以上，利税5000万元以上。

简介：　　定位于密室逃脱的商场店，与传统密室写字楼店不同，以多元化、轻量化主题全覆盖各层次玩家人群，创作正能量题材的密室主题。主题设计及建设、门店运营及管理，通过标准化的运营管理体系，保证品牌门店的高效率建设，门店产品的高品质运营。采用招募品牌合作伙伴，公司直营管理的模式。将公司和共事伙伴的利益进行捆绑，保证每一位共事的集体效益，并保证门店主题产品的高质量运营，打造盈利性更高效的实景娱乐项目。

简介：　　项目主要以与各地防疫部门或机构的官方渠道为主要市场，为相关职能部门与机构提供系列艾滋病防护解决方案与精准推广渠道；并以信息化、大数据为科技壁垒，为其提供数据分析、智能建模等系列技术支持。

简介：　　一、项目介绍： 　　打破传统的纺织厂卖布草，酒店买布草，洗涤厂洗布草模式及传统的酒店布草租赁模式，通过服务运营商对纺织厂、酒店、洗涤厂进行无缝对接、责任共担，实行我中有你，你中有我原则，达到资源利用、各方利益最优化！ 　　二、项目的源由： 　　酒店业升级、同行业竞争、社会监管，对布草使用及洗涤质量、卫生、舒适度要求越来越高，越来越需要统一的行业规范标准。 　　三、服务运营商的推进： 　　服务运营商是把全程信用管控机制运用到酒店布草生产、使用流程的各个环节，建立由信用管控为基础实行三方多元化合作的协作体。

简介：　　项目名称：**职业学院北海餐厅 　　项目地址：山东省滨州市** 　　项目介绍：项目占地面积31500平方米，总建筑面积72550平方米，总投入约2.5亿元，项目为校企合作经营模式既解决学院学生住宿问题，投入企业也能通过20000平大学生商业综合体获得一定经济利益。校企合作合同周期为50年，合同时间长期有效。项目进展框架主体已完成，2022年9月份开始已学生入住。同时项目方有政府学校人脉，基础的三栋宿舍楼以及商业综合体已投入使用。 　　项目招投：1到3层餐厅食堂招投入升级、转包、收购。3层大超市招商招收购。4层健身房网吧洗浴招投入。5层宾馆音乐餐厅KTV招商招收购。整个项目招管理公司管理招投入商收购。

简介：　　项目名称：山东运输项目 　　项目所在地：山东烟台 　　项目定位：物流货物运输一条龙服务 　　项目阶段：该项目目前已经进入成长期，已稳定运营7年，2021年度流水金额在2000万左右，现有50辆半挂车，固定驾驶员50人左右。有自己的停车场近3万平方，办公面积近400平方，目前主要运输煤、石子、石油焦等材料，有自己稳定的客户群体。 　　创始人从业物流运输行业20多年，经验非常丰富，有稳固的客户群体，现只需扩大规模增加盈利，现在是资源较多，车辆少。 　　项目优势： 　　业务方面稳定，积累了一定的渠道资源和人脉关系，目前项目可以提供全面的“快速物流服务”多种运输方式的派送服务，客户化的仓储管理及服务，利用互联网络优势，为客户降低总成本，提供完整的物流运输一条龙服务，该项目也是当地非常大的运输团队。 　　创始人对市场有深刻的认知，对项目有明确的规划，目光长远，可以让项目和公司有更长远的发展。

简介：　　现有的浮空飞行技术，主要是有一个体积巨大的气囊，在气囊中充满了比空气小的气体，如氢气、氦气或热空气等。保证气囊所受到的空气浮力，大于气囊内气体的重量以及飞行器本身的重量，这个浮力和自身重量差就是飞行器的升力。传统的浮空飞行技术，就是靠这个升力来达到升空目的的，上升到一定的高度后，再依靠推进技术，来实现飞行器水平方向的的运动。 　　本实用新型专利，是在传统飞艇技术基础上进行了一系列的改进，公开了一种新型浮空飞行器，它涉及飞行器技术领域，它包含飞行器本体、演变体，它由钢性腔体和真空胆体、胆体气阀、尾翼、机翼、座舱和发动机组成。飞行器本体内设置有真空胆体，真空胆体的下端设置有胆体气阀，飞行器本体的一端设置有尾翼，飞行器本体的下两侧分别对称设置有机翼，飞行器本体的下端设置有座舱，座舱的下端设置有发动机。它采用最新的科技材料制成，结构设计合理，外形新颖美观，体积小巧轻便。有别于传统的浮空飞行器，是浮空飞行设计理念上的一次突破，思维观念上的一次创新。 　　本专利具体实施方式上，采用地理信息系统和GPS全球定位系统，基于4G或5G的民用远程遥控技术。可以用于民用航空领域、个人飞行领域、旅游风景区、野外作业、线缆架设、广告宣传、低空侦查、灾难救援、航拍、灾情评估等领域。如果能够广泛应用，必将开启个人飞行，通用航空的新时代，经过多次空中飞行的实战检验和技术改进后，可以用于城市的公共交通，打造空中交通、地面交通、地下铁交通的立体交通网，解决城市的交通堵塞问题。

简介：　　项目名称：纯种法斗培育管理服务 　　项目开展地：吉林 　　项目简介：创始人凭借多年对宠物研究了解，顺应市场的需求，拟在吉林新建公司，主要研究法国斗牛犬的培育和养殖管理，在爱狗人士圈子里，寻找合作伙伴，进行密切合作，专人养殖法斗，培育繁殖纯种血统的法斗，公司提供养殖方案及技术管理，建设商业化犬舍，提供配种，负责管理宠物的身体健康情况和配种时间，提升狗狗幼崽成活率，幼犬出生后公司收回在售出。同时合作养狗人可以通过养殖过程赚到钱。 　　发展规划：创始人已经有明确的发展规划，前期市场调研已经完成，接下来计划成立专门的公司，组建一支爱狗人团队，通过和知名宠物会所合作，形成线上+线下+实体经营模式，致力打造全国第一宠物服务品牌。

简介：　　项目介绍：车载多功能便携式灭火器项目 　　项目所在地：江苏 　　项目发展阶段：如项目总需投入800万-1000万元，目前已在天猫店销售，并且有成熟的代加工渠道，产品相关专利已都申请完成。 　　盈利结构：多功能灭火器，现有两款，49元和89元的定价适合线上平台进行大量销售；后期还可布局高端产品。同时布局各地加油站，为逆火侠的产品销售提供高效的转化场景。 　　项目发展：后续主要是用于租赁标准的厂房和建立专业的生产线，保证产品的质量，并且用一部分钱和低价产品和加油站合作，用加油站车流量优势推广产品。等产品知名度打开之后，会发展各个城市代理商，加快公司产品的发展和推广。

简介：　　项目介绍：目前已经投入两百多万建设羊舍2栋，可容纳500多头现已存栏200多头，年出栏100多头。投入建设使用办公楼1栋及看护房一栋。另外审批养殖专用地3亩建设厂房，根据政策可以继续申报扩大面积。已根据当地政策完成环保相关手续。 　　项目优势：1、围绕国家乡村振兴农村产业发展纲要，多次受邀参加政府举办农民工返乡创业技能培训并获得相应资质，已加入县合作社单位，同时也是县镇级扶持企业。 　　2、打造一镇一品纯天然高端绿色食品加工一体化产业链。 　　3、利用当前荒山荒地一万亩有余做养殖发展事业，其中可流转已有规模云雾茶园480亩。 　　4、填补国内高端羊肉市场空缺。 　　5、整合资源以科技农业发展有限公司+合作社+农户的方式形成生产链。 　　项目亮点：1.有利的荒山荒地进行纯天然的放牧，减少饲料及人工成本，打造地方特色，羊肉的品质在同行业属于顶尖食品（遵循大自然规律常年自由奔放在山间，喝山间泉水吃野生中药材百草叶成长，瘦肉型，以麻羊黑山羊为主，为想吃纯天然食品人们而奋斗，为无公害绿色食品而努力）。 　　2.目前已与省政府开发省农产品交易平台合作，得到市县畜牧专家技术指导与帮扶。围绕国家乡村振兴农村产业发展纲要。

简介：　　项目名称：**生态养殖基地 　　项目所在地：贵州省六枝特区 　　项目简介：创始人拟在六枝特区打造专业的生态养牛基地，项目正在筹划中，前期已投入一部分资源，土地已落实25亩，另外200亩与村委和当地政府已谈妥，资源到位即可开展后续工作，目前团队已有5人。 　　发展规划 　　第一年：平整土地建造牛舍以及种植草等前期准备活动；购进饲料粉碎机、陆续购买崽牛500头，实现第一年养成壮牛500头的计划，其中养成产崽母牛300头，以及200头公牛养成达到销售标准，直接出售获利； 　　第二年：购进700头崽牛，确保母牛数量达到700头，公牛数量达到600头，年底出栏公牛可以达到500头。 　　第三年：根据现有母牛数量适当增补让能生产的母牛数量保持在1000头，保持年出栏成品牛在900头以上，达到成熟的大型养牛基地。 　　盈利点：成品牛及牛仔的销售盈利；引进有机肥加工技术，将牛产生的粪便进行加工生产成有机肥料，销售给周边猕猴桃种植基地以及农户获得利润等。

简介：　　我是南通人，在上海服务教育行业10年负责门店开发和运营，因为另一半和小孩上学等原因，接触了生鲜行业，先生做生鲜10年，我们现在上海有了自己的生鲜百货小店。我们观察到南通地区的社区小生鲜店没有成气候。家乡南通，逐渐崛起，人流和居住相对集中，社区如果有小型生鲜店，可以方便年龄较长者、打工忙碌者买菜做饭，小型超市节约了房租人工成本，生鲜菜肉尽量做到当天新鲜售空。 　　我们观察了上海的生鲜小超市“**妈”，每天早晨人满为患，但因为都是加盟的形式，实际加盟者处于亏损苦撑的状态。 　　叶落归根，父母年龄大了，我们希望回家乡发展同时能够照顾陪伴亲人。 　　我们希望在南通做小型直营生鲜超市，从两到三家店开始，不盲目求大，减少中间环节，自己寻找供货源，减少成本，提升利润。希望在未来五年“**妈”生鲜小超市在南通能够形成一定的气象。 　　我们可以付出我们的精力和管理经验，希望慧眼识玉之人之财富共同发展，成就生活，成就理想。