项目股权锁定期的规定：

简介：　　项目背景： 　　电子商务行业市场规模大：2018年中国电子商务市场交易规模预计将达28.4万亿元，其中网络购物市场规模占比预计将从2010年的11.3%提升至27.3%。但是从增速上来看，行业增长速度下滑明显，未来电子商务将迎来分化，新的商业模式将侵占传统的电商行业发展空间，以此获得结构性的市场机会。 　　2018年电商app使用占用户上网时长仅3.9%，社交相关平台占比33.4%。总体而言综合电商流量成本高，流量红利时代趋于结束，社交电商已经兴起，因此本项目应运而生。 　　项目名称：基于强社交关系的平台项目； 　　项目所在地：江苏苏州； 　　项目介绍：本项目以“每个人的私房店”的理念搭建平台，为任何的个人及企业（小到个人，大到行业龙头）提供产品销售的平台，解决传统电商领域痛点，助力实体店拓展销售渠道，也为个人提供创业的平台，以此开启强社交模式下的新零售业态。 　　平台的社交关系是强社交关系：店铺与消费者之间的关系是基于手机号的强社交关系（地理位置比较近的人也可以通过二维码等方式进行添加）。个人或者公司在本平台入驻以后自己熟悉的人就会成为自己的客户，这些客户对于销售者的个人信誉、信用都十分了解，可以大大的降低企业的营销成本和与客户的沟通成本。同时也降低了客户购买产品时的时间成本。

简介：　　设计理念：**包民俗度假村是以**大道和**口文化为历史范本所建造的文化旅游度假村。作为**大道**镇文化旅游站点，以深厚的文化背景为基石，打造古商道繁荣昌盛的景象，重现晋商商队到**大道的灿烂辉煌。该建设项目以走西口文化背景为基础，代入古商道以物换物，贸易买卖等历史场景。在房屋设计及消费内容上充分展现了当代吃穿住行的景象，摄入晋商时期饮食住宿及经济往来和当地浓郁的民族风俗特色等多样元素。在民宿中生动还原商队的经济往来景象，为游客营造一个全面丰富的旅游度假体验式消费。 　　建设要求：**包民俗村建设将一切遵循原汁原味的古朴原始风格，村落不搞装饰性门楼，不搞符号式雕墅，不单独设立民宿博物馆。让村落干净整洁，有次序，并尽显民俗村特色，包括特色的五脑包麻油坊，豆腐坊，酿酒坊，塞外莜面第一坊，手工工艺坊，麦秸画，民宿式客房院落以及特有珍贵药材铺。 　　盈利点：旅游无论怎么发展都离不开其经典六要素吃住行游购娱，这些机缘有机组合就会成就自己的农庄梦想。盈利点包括有机农牧业，餐饮，住宿，加工，康乐休闲，游乐，体验，产业，服务，手工制作等。

简介：　　项目名称：**格“云酒柜”新零售电商项目 　　项目阶段：初创期 　　项目定位：致力于用小程序作为载体打造一款个人的“云酒柜”。 　　平台介绍：是爱*国际旗下的线上平台，包括小程序、微信公众号、微商城、AI电子名片、微信社区群等，下一步还会打造专属的app平台和线下统一模板的体验店，体验店具有互联网和AI元素，响应国家5G商用战略，提前布局，让**格成为真正的：云酒柜。 　　项目进度：平台已于7月中旬上线，刚刚内测和调整期完成，开始进入推广期，初期在朋友圈试推送，已经看到一些效果，有会员300人左右，目前交易额也有十几万； 　　商业模式：为了更好进行获客，以及客户服务和用户体验，平台采用会员制，线上线下相结合，具有社交基因的生态型新零售模式，给用户不一样尊享体验。 　　解决方案： 　　→**格专属的“身份证”追溯制来对每一瓶酒进行身份认证，通过各种方式和渠道来告诉每一位用户，酒香格的酒每一支都是正品，放心采购，这一点上是整个平台对外宣传中的重中之重。 　　→要让客户“买放心酒就来酒香格”成为习惯和第一反应。 　　→**格大多数酒类是海外直购或厂家点对点直供，免去了所有的中间环节，并且采用会员制模式，会员享受超值折扣，最大限度的挤掉价格泡沫。 　　→**格采用社交分享的方式，以新媒体为传播和锁客工具，结合线下的社交场景，大大提高用户的粘合度和闭环。 　　→**格提供闪送服务，缩短了送货时间，提高了用户购物的体验感。

简介：　　项目名称：瑶族文化餐饮项目 　　项目所在地：广西贺州 　　项目介绍：本项目是特色鲜明的瑶乡菜系餐饮店，旨在推广瑶乡长寿餐饮文化，建立品牌形象，让瑶乡美味被更多的寻常百姓接受和喜爱。 　　瑶乡文化特色：广西贺州是远近闻名的长寿之乡，也有着千百年的餐饮文化传承。地处于湘、桂、粤三地交汇处，特殊的地理环境和气候孕育了不一样的瑶乡饮食特点，具有代表性的当属油茶，小小一碗油茶它却承载了当地人数百年的餐饮文化，从而造就了独一无二的瑶乡菜系。 　　项目发展进度：目前已有两家直营门店，前期已有投入，2013年第一个店开业，面积1200平方；2016年第二个店开业，面积2000平方，公司有80个员工，一年营收基本在1000万左右。

简介：　　天津某实弹射击场是天津唯一具备营业性实弹射击的场馆，并且是全国少数具备国外进口军用制式手枪资质的企业，具备三个彩弹场地，四个实弹射击靶位，但节假日人流庞大接待能力不足，此次目的为与政府沟通重新选址扩大规模，增加场地，统一规划，人员培训。

简介：　　电竞酒店是一种依托于电竞游戏的新型酒店，顾客不仅可以享受媲美网吧的高品质电竞体验，还可以拥有住酒店的舒适体验。截止2018年3月，河南郑州已有20家电竞酒店，河南长葛已有一家电竞酒店。到目前已经有上千家店。 　　目前公司接手了一家酒店，地理位置极佳，成本可控，但是在转型升级上出现资源缺口。一部分人觉得玩电竞游戏是不务正业的象征，其实电竞游戏在逐渐走向职业化和专业化。2008年，国家体育总局将电子竞技改批为第78个正式体育竞赛项目，也有高校设立了电竞专业的课程。电竞酒店应运而生，引导年轻人健康地享受电竞游戏。

简介：　　物流行业风云变幻，资源疯狂，整合联盟频频，然而等潮退去，还是我们经营实体的在行业继续坚守，传统行业还是需要多务实。 　　通过深入思考分析行业变化，预判物流行业整合趋势，已探索出公司新的行业发展方向。通过结合已有的线下实体网络，叠加互联网工具，推出线上项目，打造区域线上线下一体化经营平台，目标成为行业首选服务公司。

简介：　　普通家庭的生活需要，其实很简单，在满足基本生活需求的基础上，经济允许的情况下，适当的满足家庭一些奢侈的消费。 　　因此在我们的生活中，商品不在于多，而在于精，只有适合的才是最好的。这是我们做此项目的初衷。 　　社区仓，既是仓又是店。只服务近1公里范围内的社区居民家庭，只提供家庭高消耗、必备需求的标准型家用商品；甄选品类中的质优、价廉商品；免费配送到家，服务社区居民家庭。

简介：　　格尔木市“**之家”多功能物流园建设方面。该项目地点位于格尔木市，占地325亩，计划总合作1.8亿元。物流园是集货物配送、运输、仓储、交易结算、广告、信息发布、咨询服务于一体的专业物流市场。因近年来，随着西部大开发战略的深入实施和柴达木循环经济试验区的稳步发展，省道***线从新疆过往的大型运输车辆密集，每天约有二千多辆大车过往，由于过往车辆流量大，乱停、占道及沿途乱扔垃圾现象十分突出，同时道路更显狭窄，交通阻塞已成普遍现象，严重影响了正常的交通秩序。同时危化品车辆随意停靠，因郭勒木德镇西有一个中国石化加油站，一旦发生交通事故将会给周边居民及学校带来不可预计的损失及伤害。给周边群众以及学校中小学生的人身安全带来了巨大安全隐患。加之目前西出口至郭勒木德镇没有一个停车场及危化品独立停车区域，目前过往车辆及**的吃饭难、住宿难、停车难问题，更没有一个转运和仓储点，迫切需要建设一个功能齐全，配套设施完备，运载能力较强的综合性物流服务园区，保证过往车辆的停放及司乘人员的食宿势在必行，刻不容缓。格尔木市“**之家”综合物流服务园项目建设规划总建筑面积199800平方米，占地约300亩，建设集物流仓储、配送、总部办公、O2O商品经营展示、电商培训服务，供排水及供暖设施、辅助用房、围墙、服务等配套设施设备。其中物流用地121亩，建筑面积54319平方米，含物流仓储用房面积45953平方米，配套后勤用房面积7030平方米，另建物资堆场33334平方米。危化品停本区建筑面积46019平方米，含商贸物流总部办公面积7375平方米，O2O商品经营展示区面积37644平方米，电商培训中心面积1000平方米。格尔木市西出口“**之家”综合物流服务园项目由格尔木**科技发展有限公司合作建设。

简介：　　常德市在湖南省最先步入老龄化阶段，老龄人口呈现出人口基数大、高龄人口多、空巢化率高、失能与半失能人口多、增长快等特点。截止2017年底，60岁以上老年人口135.3万人，占常住人口的21.2%，老龄人口数和老龄化率均位居全省第一。然而常德市各类养老服务机构空缺仍然较大，养老供需矛盾严峻。 　　项目名称：***养老院现代健康产业项目。 　　建设地址：湖南省。 　　占地面积：30亩。 　　建设期：2019年-2021年。 　　项目进展：种子期，目前地皮购买事项前期已经谈好，待投入资源启动项目。 　　项目以引进国内先进医疗资源为医疗支撑、以当地医疗养老群体为服务对象，推出医养结合的***养老院，建设医疗中心、休养楼、综合楼、营养食堂，形成提供500张床位的现代养老综合服务体系，为入住老人提供全天候的医疗健康服务，形成集机构养老、医疗康复、营养餐饮、文化娱乐、学习教育、体育健身、精神关爱、权益维护于一体的全新养老模式，让老人真正“老有所医，老有所养，老有所学，老有所乐，老有所用”。 　　目标客户： 　　家里子女稀少，或子女在异地工作人群； 　　愿意享受高品质的晚年生活的老人； 　　年龄60岁以上； 　　有养老金和医保的离退休人员以及其他。

简介：　　发明创造一种婴儿出生后就开始使用的档案箱，收集婴儿开始就有意义的胎毛，脚手印。声，影，图像等资料信息，内嵌平板电脑，以及收集文书，画画等有意义的东西，一句话，旁人看来一文不值，但对自己娃娃是无价之宝的东西。专门制作APP，自动访问父母手机，与互联网有机结合。

简介：　　此项目依托东北气候环境和成熟的市场环境以及人们的生活习惯所至，并积极响应和参与国家发展大健康产业的号召，由此需要重新扩建改造装修，以适应人民群众不断对温泉沐浴的要求，此项目是集温泉沐浴，足道按摩，汗蒸，餐饮，住宿等于一体的综合型项目。

简介：　　2019年2月15日通过挂牌以2210万元取得了土地使用权，现项目施工手续正在办理中。 　　项目用地23亩，容积率3.5商住比50%建筑面积53000平米，其中住宅27000平米，商业26000平米（含酒店18000平米），预计于2020年12月1日酒店试运营。所有开发项目于2021年12月30日全部竣工验收交付。 　　政策导向：2018年10月23日总书记实地考察本园区，政府大力支持。 　　稀缺性：本地产为**园区指定唯一商业服务配套体。 　　区位优势：园区距广州80公里，属广州后花园，广东省某驾驶员考场紧邻**地块，园区现有300多家企业入驻，规划入驻2000多家，**儿童乐园每年旅游流量1500万人次，距**地产1.5公里，2018年旅游人口1800万。

简介：　　项目介绍 　　本养老院位于上海市**区，整体布局本着“老有所养、老有所学、老有所乐、老有所为、老有所医”五大功能设置，备有单人间、双人间、三人间共计70张床位。配备有医疗用电梯，每间房内有具有独立卫生设施，淋浴房24小时供应热水，房内配有时尚实用家具，32寸平板彩电和空调，每张床位都备有紧急呼叫设备，过道和公共空间设监控装置，确保老年人的安全。 　　养老院内部是三星级宾馆式标准，拥有多功能的各项设施，有教学室、健身房、理疗室、理发室、电脑室、ktv、咖啡茶座等，并配有食堂和餐厅设有大小包房。 　　项目已开业6年，物业现况基本良好，且已取得三样养老机构重要营业资质，为了更加适应当下及未来养老发展需求，团队规划重新定位与改造养老院，升级到四星级标准，并添购专业器材，同时对外设置大健康（养老）服务： 　　1、认知症（阿尔茨海默病）专业护理； 　　2、急性手术后康复/健康促进； 　　3、大健康人才培训基地； 　　4、特色餐厅（老年餐/病友餐）； 　　5、老年人日间照料中心； 　　6、居家养老服务输出。

简介：　　项目名称：新能源汽车销售网络项目 　　项目阶段：种子期，目前项目APP架构已构思，已经在做初期开发。 　　项目介绍：本项目将针对于新能源汽车打造一个具有利益共同体的销售网络，对于本项目产品有兴趣的，或者项目的用户等，都能成为本项目会员，会员覆盖面广。 　　项目模式： 　　1、项目APP搭建后，平台会根据地区需求，整合当地或工厂在当地所有畅销新能源产品资源，进入APP平台合作。在平台上，除了自己的产品，还有竞争实体店的产品，当下所有畅销车型都会展现在这个平台，并且同样的产品价格比实体店低。在平台上购买产品后，会成为平台VIP会员，同时也是实体店的VIP会员。成为会员后就会和我们实体店和平台产生利益链接的关系，提高竞争优势。 　　2、建立销售渠道，建立实体、电商等的销售渠道。建立实体形象店，可以最快程度建立用户对公司产品的认可，同时配合线上APP、快手等线上销售渠道的建立，后期产品也必须通过实体店进行交易。 　　3、在APP上面实现利益共享化销售平台，利益共享化的建立，需要建立会员机制。在APP上办理普通会员是免费的，注册VIP会员需要充值300元的会员卡，例：采用充300元送300元，并且送价值300元礼品，并且利用利益关系链接来吸引更多的人注册VIP会员，增加下载量和使用量。 　　盈利点：通过会员费、出售产品等方式获利。

简介：　　项目名称：系列短视频项目 　　项目介绍：本项目将打造一个粉丝们感兴趣、对商家有价值的一系列美食短视频。用有趣的内容，丰富的形式，多样化视频率先抢占市场先机、流量红利。打造“鱼子酱”这个积极阳光、娇小能吃反差萌的美食达人IP，做美食届的papi酱。项目将从广东大胃王走向中国大胃王发展至中国TOP1的美食达人IP。 　　项目定位：对美食感兴趣的年轻的互联网用户（15岁-25岁）。 　　项目发展现状：本项目于2017年10月启动，至11月，粉丝量已达到0.3万，微博每日阅读数1万，平均播放量3.5万，单视频最高播放量5万，总播放量280万；2018年1月全网粉丝突破20万，5月打造最知名广东大*王IP，7月全网播放量每期突破400万，9月建立与餐饮品牌的全面合作，11月全网粉丝突破150万；2019年将打造中国TOP3美食达人IP。 　　参与了广**报、大*网、南*日报等邀约专题采的媒体报道，与广东广播电视台联合直播，以嘉宾身份参加电视节目《城事特搜》、《天才第六感猜题的秀》的合作。 　　项目规划：第一阶段：开拓流量，线上广告+线下活动；第二阶段：全面发展，自有电商+品牌推广；第三阶段：沉淀，餐饮品牌+广告、电商。 　　并且根据项目计划进行，粉丝与流量数据会有快速增长，影响力跃增。通过运营提高IP项目知名度，可提高项目估值与下轮合作的回报率。预计全年项目营收760万元，全网粉丝数量将突破400万，单个视频播放量突破800万。 　　运营情况：进行线上线下双向渠道运营，线上进行短视频拍摄及推广、在线直播、周边产品、平台广告位等，线下进行商演活动、与餐饮店合作等。 　　盈利点：商家广告、网络推广、品牌代言、平台补贴红利、电商渠道分成、自由餐饮品牌、ip周边产品等。