房地产作为国民经济支柱产业，基础是1998年房改。1998年23号文就明确提出“促使住宅业成为新的经济增长点，2003年18号文件，国家就确立了房地产是第一支柱产业。2003年，中国房地产行业可谓波澜起伏。最终在18号文的精神下，房地产行业在国民经济中支柱产业的地位得以明确。2003年8月31日，18号文终于在综合了各种情况后给房地产企业松绑，明确了房地产支柱产业的地位。成为从静态地执行型政策向动态的导向型政策转变的代表。因此，尽管2004年到2020年，一直未提支柱产业，事实上一直都是。

值得注意的是时隔16年之后，再次提出房地产是国民经济支柱产业。2021年9月29日、10月20日，两次提到房地产未来几十年依然是支柱产业，这是罕见的。主要是增量每年超过15万亿上的房地产之后，每年存量的房地产超过10万亿。

房地产为地方财政资金做出了巨大贡献，土地出让金、相关税收都是收入大头，房地产行业的直接发展让地方有了充足的资金来拉动GDP、完成城市产业布局、建设配套设施、开发公共资源、还带动了57个相关上下游产业的发展。如果没有房地产行业的发展，我国城镇化率并不会达到当前的水平。

2020年房地产业增加值为7.45万亿元，同比增长7%。2020年房地产业对国民经济的贡献率为7.34%，相比于2011年增加了1.65%。纵观近十年，我国房地产业对经济的贡献率来看，基本上保持在稳步增长态势。实际上不仅是中国，房地产几乎是全球各国的支柱产业，在任何一个国家经济中都占有重要地位。

2020年1月，国家统计局公布的《2019年四季度和全年国内生产总值（GDP）初步核算结果》显示，房地产行业2019年全年GDP绝对额为69631亿元（约占当年全国GDP总额的7%），比上年同期增长3%，其中四季度GDP绝对额为18799亿元，比上年同期增长2.5%。

2021年1月19日，国家统计局公布的《2020年四季度和全年国内生产总值（GDP）初步核算结果》显示，房地产行业2020年全年GDP绝对额为74553亿元（约占当年全国GDP总额的7.3%），比上年同期增长2.9%，其中四季度GDP绝对额为20903亿元，比上年同期增长6.7%。

项目名称：宁夏房地产改造项目

项目所在地：宁夏

项目介绍：将商网改造为公寓及办公进行销售。商网区位优势十分明显，周边配建诸多学校，且现已发展为集宁夏及周边省知名餐饮娱乐为主的商业名街。一二层商网，均出售和租赁己形成良好的商业氛围。现规划改造，将三四层商业改造为公寓出售，市场前景非常可观，可填补周边小区无公寓短板。

项目建设规模：商网改造总面积：25300平米，共有3大区域。

盈利规划：

1.**街商业项目：项目改造预算投入每平米2200元，改造总概算3960万元，销售计划每平米5800元，销售总收入1.04亿元，销售利润6440万元。项目销售期为1年。

2.**水城商业项目：项目改造预算投入每平米2200元，改造总概算748万元，销售计划每平米5500元，销售总收入1870万元，销售毛利润1122万元。项目销售期为1年。

3.****料商业项目：项目改造预算投入每平米2200元，改造总概算858万元，销售计划每平米5800元，销售总收入2262万元，销售毛利润1404万元。项目销售期为1年。

1.区位优势：位置优越，交通便捷，市政设施配套完善，区域环境、卫生和社会治安状况良好；

2.资源优势：教育资源丰富，周边学校有三中、吴忠中学，利通区幼儿园、小学，中学诸多；商业资源丰富，为商网改造，均已形成良好的商业氛围

3.团队优势：公司团队拥有多年行业积累以及项目管理经验，管理团队拥有优秀的企业管理能力，跟当地政企保持着良好的关系，同时拥有着极为丰富的社会资源及人脉，为后期项目营销推广奠定了基础。