项目和投合作管理制度：

简介：项目背景 　　中国房地产行业正逐渐从增量走向存量：参考美国和日本地产行业发展路径，存量房的销售将逐渐占据中国住宅市场交易的主导地位。目前我国住宅二手房交易金额在6万亿左右，占整个住宅市场交易额超过35%，其中一线城市和重点二线城市率先进入二手房的时代，2018年厦门二手房交易比例超过70%，全国排名第二。2020全年厦门二手房（居住用房、非居住用房）共成交46330套，成交面积4796972㎡。其中，二手住宅共成交36628套，成交面积3625214㎡（厦门市2020年新房成交21164套，234.6万方），二手房市场交易占比达到63.4%，厦门处于典型的二手房交易时代。 　　整个家居家装行业进入了市场的新拐点，渠道成本越来越高，旧有的营销手段无法带来有效的客户转化，而且传统的营销模式并没有让利消费者。传统家装公司的获客主要模式有：1、靠地铁、电视、广播电台等渠道进行广告投放（一般是大型家装公司，年营收规模数亿元及以上）；2、小渠道获客，不会把钱大量地投入营销层面，以中型公司居多；3、靠平台型企业获取流量，这类企业的年营收一般为千万元级（1000万-5000万）。但目前的营销都是把费用花在了渠道上，并没有给消费者带来实惠。此外，目前项目的导流还是站在装修业务本身来进行运营，并没有站在产业的角度来实现产业链的协同发展，以降低导流成本。 　　项目介绍 　　项目以厦门为初步运营区域，以二手房的住宅装修为主营业务，基于零中介费的模式把二手房经纪业务作为获客来源（在本公司交易的二手房要在本公司进行装修；没有装修需求的收取较低的中介费），为客户提供一站式的装修服务（初期以半包作为业务切入点），实现商业模式的创新，实现不同产业的协同效应，充分发挥项目的规模效应。公司规划在商业模式得到验证后向其他杭州等城市进行扩展，未来公司将颠覆传统家装行业经营模式，打造行业标杆企业。 　　核心团队目前已将组建；前期的市场调研已经完成；商业模式已经设计完毕；公司的注册正在着手准备。将要布局的网点：岛内（思明区和湖里区）：5家房产中介门店；岛外集美区：2家中介门店；岛外海沧区：2家中介门店；岛外同安区环东海域：1家中介门店；岛外翔安区：暂时空缺，未来会布局50-100家中介门店。

简介：　　项目名称：西双版纳勐海某地产开发项目 　　项目地址：云南省西双版纳勐海县 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：项目位于勐海县某工业园区的核心区域，距离城中心6公里左右，交通便利，近国道和高速。项目净用地面积177.99亩，容积率2.5，限高60米，规划总建筑面积39.59万平方米，其中地上建筑面积31.72万平方米，地下建筑面积7.87万平方米；地面建筑中住宅26万平方米，商业（含底商和公寓酒店）3.73万平方米，配套建筑（含幼儿园等）1万平方米，形态为28栋高层小高层住宅和一栋10层公寓酒店、一座15班幼儿园和一栋物管用房。 　　项目现状：目前已投入约3亿元（含土地出让金），目前项目地块土地市场评估价值约3.5亿元。项目已取得土地证、用地规划许可证、工程规划许可证，正在办理施工许可证。一期中有一栋楼已出地面5层，有两栋楼已完成基础工程；售楼部1000多平方米已建成投入使用。 　　盈利方式：住宅，公寓，商铺，车位等的销售收入，租金收入，物业收入等。 　　经济效益前瞻：项目定位为第四代康养旅居产品，参考区域市场及西双版纳地区、勐海县未来3-5年发展预期，项目成交价：住宅毛坯均价为5500元/㎡，28栋住宅总建筑面积247847平方米，售房收入13.63亿元；公寓式酒店建筑面积33520平方米，预计精装修销售均价6500元/㎡，可回笼2.18亿元；临街商铺建筑面积2829平方米，预计销售均价9500元/㎡，可回笼2688万元；地下停车位2714个、地面机械停车位470个，按均价7万元/个、销售率30%，可回笼6062万元。以上合计可回笼16.68亿元。 　　项目亮点 　　区位优势：项目周边交通网络发达，工业园区的核心区域，距离城中心6公里左右，交通便利，近国道和高速；区域内城镇化程度已经非常可观，本项目也将建设配套幼儿园等教育设施；地块周边生活配套十分完善，有餐馆、超市，市场等等。 　　团队优势：公司团队拥有多年行业积累以及项目管理经验，管理团队拥有优秀的企业管理能力，跟当地政企保持着良好的关系，同时拥有广泛的社会资源及人脉，为后期项目营销推广奠定了基础。 　　土地成本：目前项目地块土地市场评估价值约3.5亿元，已溢超目前的总投入。 　　市场热度：2021年，宏观资源面保持合理充裕，经济运行继续向好，房地产调控整体仍将保持连续性和稳定性，坚持“房住不炒”、因城施策保障市场平稳运行。

简介：　　项目公司创立于2021年，位于具有“江北水城”之称的聊城市高新技术开发区。项目公司定位为科技型企业，致力于新型超硬材料及其原辅材料的研发、生产、销售，以及超硬材料生产设备及其制品产业链的研发。产品广泛应用于国防军工、航空航天、装备制造、电子技术和清洁能源等领域。 　　项目技术团队有科学院教授领衔，带领具有18年以上的行业技术团队，完全掌握了培育钻石、金刚石、复合片的核心生产技术，并与**科技大学、**大学等科研院校建立了广泛的合作关系，具有强大的研发能力。 　　本项目建设共分2期，建设总投约1.4亿元。项目一期计划新上六面顶压机60台，生产培育钻石和特种金刚石，项目投产后可实现年产特种金刚石2.5亿克拉，白钻钻石12万克拉；项目二期购买工业土地50亩，建设钻石材料产业园和超精密研磨工车间。项目投产后，预计2025年前总产值将超过1.4亿元。 　　现阶段项目方已完成了部分厂房和车间的建设，并已投产了4台生产设备，目前项目方拟寻找合作，完成一期60台设备的采购、安装和达产，形成初步产能。 　　产品分类，本项目主要研发、生产的产品是培育钻石，大颗粒单晶，超细磨料原生金刚石，半导体用单晶片。主要产品主要是宝石级金刚石、工业级金刚石和PCD复合片。 　　项目生产设备主要是六面顶压机。大腔体压机装置始于上世纪初Bridgman等发展的高压技术，包括两面顶压机与多面体压腔装置。多面体压腔装置包括四面体压机、六面体/顶压机及8面体压机(又称球分割高压装置)，其中四面体压腔已基本不再使用。 　　项目生产的三类产品可广泛应用于各个领域作为生产加工的原材料，但是产品市场主要集中在宝石饰品领域和工业应用领域。 　　项目方将项目定位为钻石毛石生产商，为产业链中下游提供钻石原材料。未来研发和发展方向主要往生产技术改进和提升产能方向发展，不介入钻石加工、钻石为原材料的设备生产和珠宝首饰贸易等中下游产业链业务，努力提升自身作为上游供应商的技术水平和产品质量，做到专业高效，提升自身的技术及产业竞争力，创立出自身的口碑和品牌影响力。 　　最大化产能，通过本轮的项目建设，项目暂时可以实现60台六面顶压机的达产，以每台压机每月300克拉的产能计算，预计可以形成年1万8千克拉的产能。未来项目完成2期建设后，还将根据实际情况，进一步扩充产能，在项目常态化运营阶段，保持项目的产能处于满载状态。

简介：　　项目名称：护卫军APP软件开发应用项目； 　　项目所在地：河北省承德市； 　　项目介绍：根据军训（拓展行为训练）并结合当前本行业实际情况研究此项目，此项目将结合线上线下同时开展，线上将对军训（拓展行为训练）中以下几点带训教官、带训基地、安护学校、公司团建安护、教官证证件考取、带训教官能力素质提升、等进行开展，并同时与各个行业进行分布对接。 　　线下慎选优秀基地用于教官培养及教官证证件考取，并慎选独狼队伍进行培养及打造金标团队，该项目目前处于“零”的状态并且无人员对此项目知晓，该项目主要为学校及公司提供安全、便捷、高素质带训教官及带训基地并且同时开展军人专属岗位策划与岗位分配对退伍（退役）军人提供学历提升、技术培训、资源共享等项目。 　　项目特点： 　　盈利涉足领域极其广泛；为国家每年在退伍（退役）军人事项中贡献很大力量； 　　将受到承德市军分区重点帮扶；有效解决学校对军训教官资源不掌握情况； 　　营收点将面对国内百分之八十市场；面对教育行业将成为营收点最高行业；未来十年都将呈上升趋势； 　　因技术问题将牵制资源流向及获取；85%技术来自于中国人民解放军。 　　项目优势 　　1、政策支持：国家和相关部门持续高度关注和重视退役军人的安置保障问题。成立军人事业部，所以也是当下社会的一个聚焦的痛点社会问题，国家出台了大量的相关政策，在政策上会有很大的扶持。 　　2、市场优势：目前军人事业部的成立有利于市场的发展，而且市场上没有一款专门针对退役军人帮助退役军人解决切实问题的软件和公司。未来还是有巨大的发展空间。 　　3、巨大的前景发展空间：从2000年往后推，退役军人已经达到1000万左右，而且每年有120万的退役军人，没年稳步递增，后面会可以提高个的平台等级挖掘军属，和军事迷这一块客户资源，包括现在世面所有的企业商家，所在在未有巨大的发展空间。 　　4、项目优势：该行业在教育行业为不可复制及资源不选形式，该项目面对人力资源行业将呈龙头优势，该项目面对80%的市场并产生与投入款项翻倍的形式，该项目对技术要求极高所有技术都来源于中国人民解放军条令条例及军事训练大纲非专业人员不可从事本行业。

简介：　　烟花作为中国人逢年过节必不可少的东西，但是由于国家政策，导致烟花不再出现在人们的生活中。 　　电子烟花将来可作为婚庆、殡仪、开业等重要活动中必不可少的一项环节。我全面了解过本地市场，目前还是很空白，我坚信，电子烟花进入本地市场后会迅速发展。

简介：　　项目概况 　　项目名称：山产品交易网络平台整体转让 　　项目地址：黑龙江省 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：项目主要围绕全国山特产，对山特产交易渠道进行综合开发推广利用，建设了山产品交易网络平台，通过集约，分类，集散，使产品完成系列化、多元化，增加交易通路和交易效率，可批发可零售产品；产品涵盖了食品、药材和保健品。此外，公司发展林下经济，进行飞蝗养殖，将产品销往全国各地，但因遭遇洪水，飞蝗养殖基地目前处于暂停状态。现因无力继续经营，欲转让名下的“山产品交易网络平台”，以期平台有更好的发展。 　　项目现状：平台已取得国际域名注册证书，计算机软件著作权登记证书，目前全权委托山西**公司、武汉**科技有限公司和广州**公司经营、运营。 　　盈利方式：产品交易收入，招商收入，广告收入等。 　　项目亮点 　　平台优势：国内山产品资源丰富，品种多样化，又极具营养价值。公司利用已有的资源渠道和产业优势发展建设山产品交意平台，打造网上丝绸之路，使得独具绿色、有机、天然、营养药用的各类山产品能流通到国内外各地。平台通过通过集约，分类，集散，使产品完成系列化、多元化，增加交易通路和交易效率，可批发可零售产品。 　　先发优势：项目极具品牌先发优势。目前，市场上还没有知名的山产品品牌，而山产品野生、天然、绿色有机的特点又极迎合绿色消费心理，产品市场推广阻力小，容易被市场接受、认可、喜爱。 　　规模效益：本项目将围绕全国山产品多路线发展，项目利用当地资源优势，通过平台整合黑龙江及周边地区的山产品资源，并巩固加强自有品牌力，发挥规模效应，标准化供货，集散发货，提高了时间和空间利用率；树立良好的品牌形象，定位中高端，创新山产品深加工，细化消费市场。 　　定位明确与规划清晰：项目创始人对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、商业模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。

简介：　　项目名称：VR全景快速约拍APP平台 　　项目地址：浙江温州 　　平台介绍：公司打造的是一个互联网VR全景快速约拍服务平台，平台致力于企业VR全景拍摄、制作、展示、商业全景应用开发。业务涉及学校、医院、美业、旅游、酒店、房地产、装饰、吃喝玩乐等行业。凭借对商业全景和互联网行业的深刻理解，平台将领先业界的全景理念和丰富的产品开发经验相结合，帮助商户实现低成本、快起步、高效率的推广目标，为其用户提供身临其境的感受。 　　商业模式 　　产品模式：在日常生活中，所有有需求的客户，均可登录公司APP平台发布VR全景拍摄需求。平台将会通过调度指挥系统，锁定客户周边0-30公里范围内的“VR全景拍摄服务小哥”，并第一时间为客户匹配“VR全景拍摄服务小哥”，而被选中的“VR全景拍摄服务小哥”，可通过快速抢单模式获取客户订单，并进行约单服务。“VR全景拍摄服务小哥”抢单成功后，方可查看客户相关信息并做进一步的联系，从而达成服务。 　　服务模式：APP平台将拍摄资源和需求方资源进行整合，通过在各个城市布局“VR全景拍摄服务小哥”的形式，为客户提供上门VR全景拍摄服务。 　　服务端口：制作客户端app（商户企业下单）、拍摄小哥端app（拍手接单）、VR数据拼合端app（数据拼合中心拼图）。 　　项目定位：项目定位为用户提供VR全景行业快速约拍服务，旨在为全行业商企提供全景展示、VR全景拍摄、全景制作、全景图片拍摄制作等一站式服务，帮助商企通过全景展示有效降低营销成本。 　　发展计划：计划在温州乐清市场及周边市场率先运营，后期通过城市协作人建设“VR全景拍摄服务小哥”服务驿站的方式发展，实现全国的市场的覆盖。 　　第一年（建设期）：完成项目APP平台开发，并在浙江市场试点APP成熟度。组建核心APP运营团队、全景推广团队、全景图片合成团队、组建全景与行业应用研发中心使项目进入初级标准化运营实施阶段。 　　第二年（初步发展期）：通过城市代理人，实现江浙沪区域布局，实现盈利，整合两年内拍摄全景项目。 　　第三年（快速复制至全国市场）：每个省级市场组建数据拼合中心，每个地级市组建市场推广中心，帮助装饰市场产业升级，提高装饰公司门槛，带动各行各业数字化应用，使VR全景应用趋于常态化、平民化、优惠化。

简介：项目名称：三线以下城市专业体检中心品牌 项目地址：陕西省渭南市 项目定位：三线以下城市体检品牌的领导者；全国个检市场的先行者；普通老百姓体检的首选者！ 项目阶段：成长期 项目介绍：项目公司成立于2012年7月，是一家集健康咨询，健康体检，健康管理于一体的民营企业集团。集团公司使命用最全面、最先进、最高端的体检设备服务于最广大、最基层、最普通的民众，打造陕西省首家正规化，专业化，数字化，标准化，流程化的专业体检中心。目前，集团旗下有三家健康体检门店：大荔**体检医院，安康**体检中心，渭南**体检中心。 项目门店拥有多个先进体检仪器，包含但不限于：能做心脏CTA的128层螺旋CT、能筛查全身肿瘤的PET-CT、安翰磁控胶囊胃肠镜、全维度红外热成像仪、双能X线骨密度仪、非晶硒钨靶乳腺机、电子直乙结肠镜等，还配备“全国第一辆移动CT/钼靶乳腺联合筛查车”。 因为全面先进的体检设备，以及长期以来对基层民众健康的执着守护，本项目体检品牌被西安**大学**附属医院授予双向转诊合作单位，特别是PET-CT，安翰磁控胶囊胃肠镜，全部交由该院专家团队诊断，实现结果互认。 项目现状：本体检中心（品牌）开业11年，目前开设有三家体检门店，有两家店疫情期间开业，项目总投入超过8000万元，由创始人赵女士全资投入，目前银行少量负债430万元；2022年单店利润在300万元；团队总人数152人。 盈利方式：居民个人体检收入，企事业单位团体体检收入，心理咨询服务收入。 盈利预测：投入到位后，预计2023年（新开两家医院投入运营）营收达5000万元，净利润1500万元。 2024年，随着知名度提高和市场运作，营收达到7000万元，净利润2100万元。 2025年，计划通过兼并购同类型医院，营收达到1亿元，净利润3000万元。 项目亮点 核心竞争力突出：项目体检中心坚信“看病凭医生体检靠设备”的理念，拥有陕西省最先进的体检设备，配备陕西省第一台PET-CT，设备对标三级医院门诊部，质量可靠，诊断精确。2019年个检人群占业务量的45%，群众接受度高。同时本项目体检中心被西**大学**附属医院授予双向转诊合作单位，特别是PET-CT，安翰磁控胶囊胃肠镜等，全部交由该院专家团队诊断，实现结果互认。 行业景气度高：2018-2021年我国健康体检市场规模由1511亿

简介：　　项目时间：2022年11月20日 　　项目地点：广东东莞市** 　　项目内容简介 　　项目名称：家庭消费需求产权平台 　　平台APP：全福宝。（已上线，市场拓展中） 　　核心业务：打造“家庭消费需求产权”。就是把各家各户所有的家庭消费需求，打造成需求产权，并按月支付产权费。——也就是说，之前各家各户到哪里消费，是大家的消费自由和消费权利。现在，只要愿意到我们这个APP上来消费的人，平台会把他这个消费权利，打造成家庭消费需求产权，然后按月向他们支付产权费，给他们的家庭做消费托底。 　　产权范围：包含了线上生活购物（已上线）、线下生活服务，线上生活资讯三个重要消费领域。（后两项，在开发中）。 　　产权实施：产权通过“家庭承包”体现，价值通过“消费工作”量化。“家庭消费需求”产权化后，需求是资产，消费是工作，承包人是平台“员工”，消费有工资领。 　　生活购物：线上商场、配送到家。（按照沃尔玛标准：质量过硬、商品齐全）（第一阶段） 　　生活服务：线下水电气、出租房、旅行社、娱乐场等线下需求服务。（第二阶段） 　　生活资讯：新闻娱乐、媒体资讯。（第三阶段） 　　平台理念：一同成长，一同荣华。 　　平台初衷：让所有人卸下生活压力。 　　平台目标：第一步，实现家庭在平台上的消费收入和自己的消费支出平衡。 　　第二步，实现家庭在平台上的消费收入和自己的劳动收入平衡。

简介：　　项目名称：**外卖项目 　　项目地址：广州天河 　　项目介绍：随着国内经济逐渐萎靡，人民消费水平下降，然而一线城市的生活成本却是逐渐增加，长此以往便宜二字会逐渐会深入人心，人们在消费时候价格多少会成为绝对因素。本人做外卖餐饮个体户至今，期间收集美团饿了么数据，得出外卖市场具有相当大的利益空间，用户群体庞大，然而现今平台垄断地位下平台对商家抽点占成本35-45%，明显达到商家可接受的零界点，打破了餐饮行业的利益平衡，因此外卖产品的价格也固然水涨船高，如今一份外卖至少在25上下，这对于用户群体来说是一笔不对等的支出。所以本人经计算得出，如果通过降低平台运营成本，以小型工作室形式进行区域性划分，将配送业务以加盟或者代理方式打包出去，形成个家庭式体户群体形式下可以大大减少平台的运营成本，一旦运营成本降低，对商家抽点也随着降低，可让商家成本节省20%，外卖产品品质也会提高，相对一份外卖可以比市场外卖平台便宜3-4元。 　　目前项目已有软件，预计投入50万，回报周期预计在2年内。

简介：　　项目名称：北京商场宾馆装修招租项目 　　项目所在地：北京 　　项目现阶段：整个项目分为两块，围绕了商场和宾馆来做，关于商场总占地3100平方米，目前楼盘已经建成，现在就差装修后续。打算装修完后做统一出租，现在商场中的超市板块已经出租了一部分。宾馆方面总占地2400平方米，分为两层楼，一楼为餐饮，二楼为宾馆住宿。均有合同等文件资料。 　　商场具体如下： 　　地下一层超市：大肉、牛羊肉、冷冻水产、虾蟹禽类、蔬菜水果、面包糕点、大众*牌、24小时餐厅等； 　　一层百货商场：服装、内衣、鞋帽、床上用品、日用百货、厨具、电器、化妆品、手机销售维修等； 　　二层餐厅：包席散座、大中小宴会可以同时容纳300人用餐； 　　三层儿童乐园：游戏厅、积木厅、沙地、滑梯、海洋池、影视厅、旋转秋千、空中飞人、蹦极、过山车等； 　　其他：院内有咖啡厅以及商住两用的大小商铺等。 　　宾馆具体如下： 　　一层美食城：类似于步行街、美食城，等个体餐饮经营小商户。 　　二层宾馆住宿：约1200平方米，共50个房间，提供住宿服务。 　　盈利计划：以商铺出租的形式，收取租客租金获得盈利。

简介：　　项目名称：河南农产品初加工项目 　　项目地址：河南信阳 　　项目业务：项目主营业务为肉食品批发销售，农产品初加工及销售。包括鸡、鸭、鹅、牛、羊、猪等肉类，主要加工腊肉、香肠、烟熏肉、闷罐肉等腊味食品，干豇豆等蔬菜食品。 　　项目进展：项目处于初创期，前期总投入在600万元以上，目前有加工厂及三个冷库，冷库面积合计在100㎡以上。拥有食品经营许可证及加工食品相关资质，并且原料采购及销售渠道稳定，待资*投入即可进一步推进。 　　项目规划：两大发展战略 　　1、如资*投入600万元，以现有设备持续运营，扩大生产规模及冷库规模，同时设立电商部，深化线上运营策略，持续提升销售额。 　　2、如资*投入1000万元以上，可搬迁至园区，享受三年免租、两年减半优惠，扩建大型冷库及生产厂房，提升生产质量，向精细化生产发展。同时开拓线上线下多推广渠道，提升以天然土猪为原料的产品知名度，占领市场份额。

简介：　　主要业务： 　　1．棉籽棉花收购、加工、销售业务。 　　2．高、低温棉籽蛋白及纤维素钠生产、销售业务。 　　3．高级食用精炼棉籽油业务。 　　4．短绒生产加工、销售业务。 　　5．棉壳生产加工、销售业务。 　　项目进展 　　公司年加工棉籽10万吨，产值4亿元，年产高级食用精炼棉籽油2万吨、棉蛋白5万吨。 　　该项目属于新建项目，建设周期6个月，试产期6个月，试产期6个月产能为满负荷生产的25%，第二年产能爬升至80%，第三年开始满负荷生产。

简介：　　项目名称：共享育儿亲子社群项目； 　　项目所在地：山东。 　　项目介绍： 　　社区共享育儿亲子社群，倡导寓教与乐和父母对孩子的有效陪伴，专注解决年轻父母陪孩子去哪玩，跟谁玩和怎么玩的困扰。 　　以落地到小区的“玩伴分团”为组织形式，像拥有4岁-12岁孩子的家庭组织会员制服务。在这里，年轻父母共享技能，共享时间，共享经验，一起打造高素质的社交圈层，集结所有父母的力量，为孩子找到玩伴、帮父母成为更好的父母。通过社区共享育儿，让孩子拥有更温暖的童年。 　　以孩子为纽带，构建年轻父母圈层，共享技能、共享时间、共享经验，为孩子找到童年玩伴，使邻居变成朋友，构建新型邻里关系。也有效的促进了这个越来越冷漠的社会中的邻里关系，解决朋友圈相互孤立的问题。 　　庄园：集种植，养殖，采摘，民宿于一体的亲子乐园。 　　软件：微信公众号，产品APP，可划分地区，每位家长找到所属的地区可查看该地区独有的活动，同时设立推荐奖，即每位会员家长分享公司产品或者推荐会员可领取现金奖励。 　　项目定位：休闲、娱乐、共享育儿、亲子互动共享于一体的平台，突出共享育儿亲子互动共享的乐趣，为体验者提供观光、娱乐、住宿、餐饮、亲子共享的乐趣。 　　随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的亲子陪伴，尤其希望能在共享育儿、亲子互动中提高亲子陪伴的质量。 　　产品介绍： 　　1、小宝身份证，送给孩子人生的第一份个人身份信物； 　　2、玩伴小勋章，成为会员小朋友； 　　成为玩伴会员，尊享专属特权，百位共享玩伴老师为会员全城优选亲子服务，陪孩子去哪玩、跟谁玩、怎么玩，再不是难题。

简介：项目背景 　　自从电商行业出现酒类这个类目以来，互联网上四处弥漫的酒香，一日浓烈胜过一日，如：一年一度的【天猫9.9全球酒水节】等，电商酒类类目的活动也声势浩大。日前由“第一财经商业数据中心”发布的《2018天猫酒水线上消费数据报告》显示，自从2018年到2019年酒类行业持续增长，而全国酒类垂直电商市场占比较低。用户规模酒类垂直电商市场的潜力巨大。 　　市场分析：市场上用户渴望能遇见且自然的陌生社交方式、用户现实生活的各种商务需求、用户因不可预见的未来，而渴望与他/她的遇见、用户渴望的高质量工作模式。 　　市场痛点：现有的社交软件是不可“自然遇见”，无法直接触达客户内心…唯有遇见，皆有可能。平台活跃的是用户及流量，因此第一步，通过“可遇见”的新社交理念，不管黑猫白猫，先把用户吸引注册进来，然后进行商业上的转换，因为以社交方式更容易吸引用户注册进场，然后通过精准推送，即可相对容易的进行各项转换。 　　项目的风险是未来产生的舆论风险，因此一开始就要做好舆情公关，一切的宣传都是正能量的，但至于里面的用户之间遇见后，可能成为的朋友/合作/情侣等关系，那我们就管不了了……通过这个模块让用户产生日常买酒的消费习惯，进而推动常规区酒类等商品的销售，从而完成整个平台推广的目的。 　　项目名称：贵州某喝酒么社交APP项目 　　项目地址：贵州省贵阳市 　　项目阶段：即将全面对外开放最新正式版本上线 　　项目介绍：本项目的App作为一款基于移动互联网下酒类垂直新零售新社交平台，各品牌酒商均可作为第三方商户入驻到平台进行产品销售，所有用户都可以在平台免费注册成为消费者、酒商、灵魂天使等角色；消费者在APP【精品区】或【常规区】下单后可指定附近的灵魂天使或其他配送员为其送货，将产品送到消费者指定的约定公共经营场所后（如餐厅、咖啡厅、KTV等）。 　　产品特色：在传统酒类电商平台的模式上做了些改进，特别创了“新社交”理念，在用户交易过程中，一定程度上融入了社交元素；同时，平台中的分享所得，能够有效的促进平台中灵魂天使与消费者之间的互动，培养消费者的酒类消费习惯，从而有效提升平台美誉度及酒类的销售，进而让平台在行业中脱颖而出。 　　产品适用场景：量贩式KTV、酒店餐厅、商务KTV、咖啡厅、高尔夫球场、美食城等公共经营场所。支持各种可送达的送货地点。

简介：　　项目名称：木屑颗粒加工生产 　　项目所在地：江苏连云港市赣榆区 　　项目介绍：用废弃的木屑、锯末来生产生物质颗粒燃料，是一个新兴的行业。木屑由于颗粒非常小，而质地又很轻，如果直接燃烧的话会燃烧时间过短，且排放不达标，进而造成严重的环境污染，燃烧的温度也达不到要求。而用木屑颗粒机加工成颗粒之后就完全改变了它的性质。木屑颗粒生产是将作物秸秆、稻壳、木屑等农林废弃物粉碎后，送入成型器械中，在外力作用下，压缩成需要的形状，变成生物质燃料颗粒，然后作燃料直接燃烧，可以应用于发电厂以及饲料厂，创造出比木屑更大的经济效益和环保效益。 　　本公司响应国家保护环境、发展绿色经济的号召，经当地环保部门审批，于2017年投建木屑颗粒生产厂房及设备，并运营，时产1.5吨，年生产木屑颗粒约3600吨。 　　现有规模：占地面积共4亩。 　　运营模式：收购原料——加工——烘干——生产——销售。 　　项目规划：本项目现有加工生产线一条，为扩大生产，拟再新增加工生产线一条，更新设备并扩建生产厂房900㎡。

简介：　　现有淘宝店铺一家，长期合作天猫店两家，客服一名，全职兼职策划人员共200名，每个月流水5万左右，纯利润在百分之二十。打造自己的平台之后利润可达到百分之三十。 　　通过文案策划、代写、撰写各行业报告，通过客户需求，整理行业数据。了解各地区，各行业的发展规划以及内外模式，了解行业风向，以及行业动态，基于这些数据以及资料，建立各行业数据库，把控企业发展，通过线上平台的推广以及运营，以大量高价的订单，吸引各行业人才，建立人才库，可线上全职办公，或者线上兼职办公，无地域限制，吸引人才面广精等优势，有中国如今自由职业人数逐年上涨，以时间自由，收入高，吸引各界有实力有经验的高端人才加入，同时，现在各个企业的人才流动量极大，经验丰富的高端人才吸引困难，通过人才库对接可以解决。

简介：　　项目定位： 　　本项目是一个以“中医补排论”和“中医十八字方针”为指导，传播中医文化和理论知识，推广传统中医经方、中医药膳和民间秘方，传授实用中医理疗技术，推荐先进中医药产品的综合性中医文化品牌和养生服务平台。 　　一句话，本项目要把一切最实用的中医保健养生之法都带给老百姓！ 　　项目推广方式： 　　1、会员制：我们将设计一个能够激励每个会员都去积极宣传推广的市场奖励制度，让每个会员在平台上，都能够快速实现“健康财富”双丰收。 　　2、连锁店：具备条件的会员都可以申请开办“健康之家”，不限地域。公司将提供全方位文化与技术服务，以让开店会员利益最大化为准则，让每个连锁店都成为学习宣传项目的根据地，成为小区及周围老百姓都热爱的“中医健康之家”。 　　3、本项目的小程序、公众号、APP。打造强大的线上注册、推广、培训、商城、直播及服务平台。 　　4、打造强大的线下培训系统，让每个会员都能通过便捷有效地学习，成为自己和家庭的中医保健师。 　　项目重点推广： 　　中医补排论、中医十八字方针；中医经方、中医药膳；刺穴排瘀、艾灸、叩痧、推拿等技术；筑基功、太极等功法。 　　远景目标： 　　发展1000万会员，30000家连锁店，真正成为老百姓身边的“中医健康之家”。 　　争取五年内成为中医养生板块的上市企业。

简介：　　项目名称：抖音公会、MCN网红孵化 　　项目地址：武汉 　　项目介绍：目前已有初创公会等基础团队建设，已有十人左右成熟稳定主播，并有成熟技术拍摄团队和创作团队，需要扩大场地及招募工作人员，目前待定项目还有代运营等其他项目需要启动。

简介：　　时代在进步，而传统的网吧也将会被淘汰，这种公寓式网咖在大地方崛起，然而一些小城市，小县城却没有。现在年轻人追求时尚，对新事物产生浓厚的兴趣，想去体验一下可是没有。所以我想在本地开一所。期望各位老板支持。

简介：　　根据中共长乐市委、长乐市人民政府印发《关于加快养老事业发展的实施方案》的通知（长委〔2017〕112号）和《长乐市人民政府关于加快养老服务发展的实施意见》（长政综〔2014〕123号），我团队经过一年时间进行全方位调研论证，于2020年正式启动该项目。该项目是集养老养生，回归自然，医疗体验于一体的综合性养老产业项目。该项目位于福建省长乐区**镇，此地自然风光十分优美，有“三粒山”作靠背，五峦犹如5位老人并肩环坐，环抱着一块盆地，故被当地乡民称为“****极”。该项目依山而建，继承了**深厚的文化底蕴，充分尊重了与自然环境的融合。

简介：　　项目背景：随着人民生活水平的提高，老年人也越来越长寿了，七八十岁的，八九十岁的老人很多，65岁以上的老人已达2.6亿人了，中国已经进入了老年社会。年岁大的人腿脚不灵活，行走不利落，容易摔倒并发生胯骨，大腿骨折的事情。骨折发生之后，可能卧床不起引起其它的毛病，甚至发生死亡的事件悲剧，更是给家人增添了很多麻烦和痛苦。项目正在申请发明专利。项目在这种背景下产生。 　　项目名称：老年人防摔倒步行手推车 　　项目地址：北京 　　项目简介：项目的两个老年人防摔倒手推车专利就是针对老年人行走时容易摔倒的特性设计的，老车人在车里面，四周围都有扶手护栏保护。几乎就不会发生摔倒受重伤骨折的事情，车里还配有折叠座椅，行走累了可随时入座休息，手推车可以折叠可以长短高低宽窄三向（方向）调节、适合于身形不一样的人员使用，也可存放在小汽车后备箱里供出行使用。 　　项目进展：项目目前投入1.2万元左右，有两项实用专利证书，正在申请发明专利。 　　项目盈利结构：通过生产、销售相关产品盈利。应该是很有市场的，不光是老年人可以使用，其他行走不便的人士都可辅助使用。不怕摔倒、摔坏身体，可在敬老院，医院，小区等地方推广使用。

简介：　　项目名称：现代农业开发项目 　　项目介绍：本项目处于种子期，本人毕业于云南农业大学，对科学种植有丰满的情怀。本人来自云南省文山州砚山县的小农村，家有良田百亩，这不能满足我现代农业的管理预期，需要流转土地。 　　收益来源： 　　1.流转土地补贴。 　　2.经济作物出售。 　　3.畜牧业的发展，种养结合，降低成本。 　　4.城里设农产品直消店。 　　5.结合快餐公司，让农产品没有滞销之忧！ 　　经济作物：烤烟百亩，各种蔬菜，小米椒。 　　畜牧业：发展千头生猪养殖场！

简介：　　项目名称：新能源电池技术开发 　　项目地址：武汉市武昌区 　　项目介绍：本项目是专利落地项目，属新能源方面的电容储能应用领域，具体涉及一种以铝箔为电极、氟化镧为介电质的电容，以及采用PVD技术将介电质与电极紧密结合、卷绕封装的制造方法。本发明提供的储能电容器，作为一种全固态物理储能器件，用材经济廉价，能量密度大于现有的锂电池。另外在功率密度、安全性、耐候性、寿命及成本等方面具备较大优势，在当前的新能源电池产业中具有广阔的前景。 　　本项目前期计划投入2000万元左右，用于安置厂房、购买试样机器设备，进行样品试制及功能开发。项目整个建设周期半年，初期研发工作1年，近期3年。产品开发成功之后，立即开始规模化生产。

简介：　　儿童剧，可以定义为呈现于舞台的戏剧艺术。按表现形式可以分为话剧、歌剧、舞剧、歌舞剧、戏曲以及童话剧、神话剧、木偶戏、皮影戏等。与其他行业一样，2020年中国舞台因疫情市场规模出现大幅下降。但随着我国疫情得到控制，预计2021年开始，其市场规模将恢复常态并保持增长态势。 　　同时，近些年国家层面对于非遗的保护和传承力度可谓空前。综合“文旅中国·百城百艺”非遗传播活力展示平台统计数据，2021年，有关我国非遗保护传承和开发利用的信息共计543.51万篇。但是还有不少人认为非遗距离普通大众生活比较遥远，有些人甚至将非遗当做束之高阁的高雅艺术。 　　项目方通过将非遗和儿童剧结合，一方面，寓教于乐，在观看和互动的同时增长孩子们对文化传承的认知和不自信的自我改变。另一方面，引导少年儿童实际感受祖国文化的丰富与优秀，激发儿童爱家乡、爱祖国的情感和审美能力，让更多的家庭关注舞台剧，喜欢舞台剧。 　　此外，项目方还通过舞台剧+文化的跨界结合的方式，创造了一批文化IP，景区运营，艺术节活动等多种服务，未来必然有着广阔的发展前景。 　　项目概况 　　项目名称：文旅剧场演出项目 　　项目地址：山西太原市 　　项目简介：是由创始人带领核心团队离开体制内，独立创建的一家通过剧本创作，舞台剧表演，文旅活动设计等方式进行跨界融合的文创公司。目前初创阶段主要是将剧本变现，未来随着其团队已拥有10多年表演经验，包括两名山西省非遗传承人。通过获得政府授权进行非遗传承，IP打造以及航天国防科普等项目，项目方将立足山西，面向全国，努力为中国文化自信尽一份力。本次合作需要1000万元，主要用于运营等事宜。 　　项目发展：公司核心团队具有10来年的行业经验，其中两位为山西省非遗传承人。目前已创作剧本300多套，其中100套已经可以变现上映，已获得国家相关部门授权进行非遗作品展示以及国防航天领域的科普宣传。已经与某年宫演绎中心（太原某集团）、某夏剧场、某光剧场等多家剧场达成演出协议，已通过与产业**合作运营文旅项目。 　　项目规划： 　　短期：大力运营公司，将更多的剧本进行搬到舞台上来，加大非遗文化的宣传及推广。 　　长期：开发航天军事以及国防相关主体剧本，打造独创IP，未来将努力举办小型音乐节等。 　　盈利模式： 　　本项目主要通过2种模式获取收益，其一双方合作，其二剧场演出。

简介：　　本客栈于2009年诞生于北京**巷内，2011年在某四合院成立，2013年进军云南，目前遍布云南全境，含：大理、丽江、西双版纳、腾冲、香格里拉、昆明、泸沽湖等地，2019年落户成都和青岛，开始向全国发展。 　　截至2019年：***客栈在北京、昆明、大理、丽江、腾冲、香格里拉、西双版纳、泸沽湖、成都、青岛等十余座城市，近30家客栈，拥有客房800余间。 　　发展方向：文化旅游旅居+健康养生。

简介：　　项目名称：“完全生物降解塑料”产业化项目； 　　项目地址：河南省驻马店； 　　项目建设时间：“完全生物降解塑料”产业化项目是拟在河南省驻马店市产业集聚区新建的年产30万吨以上的整体降解塑料生产项目。三期项目建设期共3年，2021年～2023年（分期建设和投产）。 　　项目简介：项目建设年产30万吨整体生物降解塑料粒料和吹塑膜制品，新征地300亩。总建筑面积121000平方米，包括生产车间665520平方米，库房36064平方米，综合办公楼12000平方米，辅助用房4200平方米；配套购置相关生产设备，并完善道路、管网、环保、消防等辅助工程。 　　项目进展：项目1期（年产5万吨）将主要由煌桥实业有限公司负责投入建设，利用自行研发的拥有独立知识产权的完全生物降解塑料项目技术，联合河南省的若干塑料终端产品生产或销售企业，初步构建起覆盖省内的生产和销售系统。项目2期和3期以增资扩股方式引入有实力的国内外投入者共同投入建设以扩大生产规模和销售范围，达到年产30万吨的生产规模，逐步覆盖整个河南省，进而向周边省份的塑料市场扩张。项目建设完成5年内，在企业盈利模式清晰与成长性良好的情况下，争取在国内上市并进一步扩张，达到年产50万吨的生产规模，覆盖整个中国市场，并出口东南亚、欧美市场。 　　项目投入：本项目总投入30060.275万元，项目分3期进行，主要用于生产所需固定资产的投入建设和流动投入。项目1期（2021年）投入6984万元，其中建设投入为1371.86万元，土地使用及前期整理费用投入为1800万元，监理、质量监督及管理费377.9万元，设备购置及安装费1763万元，基本预备费198.28万元，利息259.2万元，铺底流动974.2万元，开办费及其它240万元。 　　项目2期（2022年）投入14132.57万元，其中建设投入为4115.57万元，监理、质量监督及管理费1134.00万元，设备购置及安装费5289.00万元，基本预备费595.00万元，利息576.00万元，铺底流动2423.00万元。 　　项目3期（2023年）投入8943.27万元，其中建设投入为2743.71万元，监理、质量监督及管理费755.8万元，设备购置及安装费3526.00万元，基本预备费396.56万元，利息172.8万元。

简介：　　项目名称：浙江养老平台项目 　　项目地址：浙江 　　项目简介：项目目标是建立新形态的养老平台，通过对现行法律法规和制度进行梳理，形成有当地特色的“养老服务标准化体系”。并建立起涵盖居家、社区、机构养老院的完整服务链和应用体系，项目面向的群体是居家老人，社区养老机构的传感器系统和信息平台。项目计划是整合养老服务资源，充分调动社会力量，构建以政府为引导，以市民、社区和企业为主体，市场发展为导向的养老服务平台。推动健康新产业、新业态、新模式的发展、支持养老房产领域、旅游、文化、食品、养老辅助产品等一些列的项目。 　　盈利模式：提供养老和养老所需的相关服务。

简介：　　本项目处于种子阶段，项目磨合了2年。团队人员都有大厂工作经验，对游戏都有一套自己的设计理念，团队氛围和谐，效率高。 　　此游戏是以修仙为题材，架空世界观，结合近现代的一些人员机构体系来讲述主角的修仙之旅。技术方向有多种工具支撑，有一套成熟的设计案例来完成高自由度的游戏玩法，NPC和门派处于一个自由演化的过程，再结合动作游戏的玩法，给玩家带来一个身临修仙世界的感觉。

简介：　　**旅游与旅游跨界电商平台。对于消费者而言，是一个网上购物旅游商城（微店）。对于旅游从业者来说，是一套分销系统（销售工具）。是一个综合性旅游与跨界电商生活服务平台。 　　平台由**供应系统和**分销系统组成，以自有技术为驱动，为旅行社实现：自产自销、我产他销、他产我销、跨界同销，线上平台交易、线下社区服务，二级分销全民参与的新型“旅游+购物”分销模式。系统独特功能让C端客户形成强大粘性，增加复购率。通过**分销系统助力组团社快速发展不用发工资、不用买保险的千人营销团队，快速建立社乡镇（村）、社区销售管道，速成收客量，增加旅游及旅游跨界收入。 　　**总部位于湖南省郴州市。2016年10月由北京**传播有限公司、**旅游联盟等机构牵头发起，由行业深耕多年的资深创始人团队投入自有**创建并开发，运营主体：湖南***网络科技有限公司。**将为全国旅行社及门店（代办点）提供专业的分销技术及深度合作，并赋能合作商定向销售、因地定价、链接全民参与，融合线上、线下全价值链的O2O分销生态系统，持续提升用户体验及品质。放眼未来，**将为全国数万家旅行社的改革创新铺路搭桥，通过线上平台交易，线下小区服务，共同迎接旅游界百花争艳的春天，共同打造具备定向销售、因地定价功能并类似保险公司分销模式的社区旅游电商O2O平台，走进小区深入乡村建立社区团购类网销型供销社。

简介：　　在中国细分咖啡市场占比情况中，目前中国咖啡消费市场规模约1000亿元左右，其中速溶咖啡占72%，现磨咖啡占18%，即饮咖啡占10%。与美日等发达国家相比，中国咖啡消费仍处于初期阶段，未来随着受教育程度的提高和可支配收入的提升，潜在咖啡消费人群将持续扩张。中国咖啡市场的需求很大，饮用咖啡的习惯在国人中间也逐渐成为时尚。 　　随着咖啡市场在中国不断的扩大，项目方计划凭借多年在越南积累的咖啡代加工经验，结合中医药食同源的理念，打造健康、时尚的咖啡饮品。 　　目前项目方在咖啡上游种植环节拥有属于自己的种植基地，场地位于越南芽庄。越南是最适宜咖啡生长的国家之一，因此项目方能从源头第一道工序进行筛选、手工采摘、人工选豆，掌握咖啡行业最核心的咖啡豆培育环节，打造一款可口的咖啡即冲饮品！ 　　在产业链中游项目方拥有属于自己的产品加工厂，拥有十七年的咖啡加工经验，并且引进了最新的第十四代生产线，设备均采自于德国柏林，是目前国际上最先进的食品加工、咖啡生产制造设备。利用结合高超的烘培技术，储存咖啡精华，保留咖啡最原始的风味，为品牌保驾护航。 　　现重点是开发下游销售渠道，将自主品牌在整个中国市场推广开来，合作成功后凭借项目方现有资源，通过私域流量平台的打造，并作为品牌输出方通咖啡厅线下实体店等形式迅速占领国内现有市场，快速实现产品价值变现！

简介：　　专注K12，专注家庭辅导，一种千人千面的自助式家庭辅导方案。 　　痛点： 　　从辅助课堂教育出发，聚焦家庭场景，探寻学习问题的根源。 　　（1）学习个体化能力风格差异，学习难免薄弱疏漏。 　　（2）错题之下，深层原因难追溯。考试之前，海量知识无所适从。 　　（3）海量记忆，力有不逮。 　　方案： 　　搭建短视频教辅内容平台，沉淀丰富且高质量的内容。 　　通过大数据和智能推荐技术，实现千人千面的学习体验。 　　短视频辅导内容平台、自适应检测、智能推荐。 　　亮点： 　　（1）通过去中心化重构，创建出一种新的教学体系，可以获得高教学质量。 　　（2）创始人曾参与淘宝网千人千面转型的规划与实施，相关经验极具参考性。 　　（3）在渠道销售和教育出版发行两个领域，团队具备深厚的经验与资源，市场竞争力超强。 　　（4）在线教培行业正迎来史上最强监管风暴因为差异化的产品方案和市场方案，当下的危机于我们而言却是巨大的机遇！

简介：　　获得国家专利产品的纳米银消毒杀菌液（专利证号；ZL2013.1.**10*59.2），具有传统无机抗茵剂无法比拟的抗菌效果，且安全性高，效力持久，用量少，食服杀菌，真正做到不择环境及介质的、长效的、耐候性高效消杀抗菌液。 　　特点及应用 　　1.可杀灭650种以上的细菌、病毒且无耐药性； 　　2.安全，低于国际上对银离子在饮用水的使用限制标准； 　　3.稳定性好，在常温保存二十四个月，不沉淀、不反应，保持原有特性； 　　4.用于家居环境消毒、杀菌、除异味； 　　5.用于办公环境、公共场所、公共交通消毒杀菌； 　　6.用于垃圾的无害化处理； 　　7.用于绿色无公害有机农作物； 　　8.用于医疗和医药领域； 　　9.用于农村养殖业及畜牲业； 　　10.用于多行业的上游杀菌功能添加。

简介：　　项目名称：精密铝合金生产新技术工艺项目 　　项目介绍：此技术颠覆现有传统铝合金生产工艺后、产能提升10倍以上，精度质量更高，成本大幅降低20%。此项目技术目前国内首家，与现有生产相比优势有三：产能高、质量精度高、生产损耗少，这三点与现有技术都在10倍以上。