项目合作贷前调查报告内容：

简介：　　*停把停车从过去的“停车场级别”升华到了“停车位级别”有以下几点优势：1、路边公共停车不再需要人工收费，解决逃单现象，把路边停车维护人员从收费中解放出来，让他们能够更管理更多的车位，更好的去做服务。既提高了维护人员的工作效率，又提高了车位的产值。2、小区内停车解决私人车位主在车位空余时把车位共享出来的问题，装上我们设备以后，私人车位主可以控制自己的车位，自己不停的时候可以共享出来，既解决了社会停车资源的闲置问题，又能给自己创收。3、解决车位预约问题，过去“停车场级别”的运营只能查询有没有车位，没法实现停车的提前预约。4、用户数据起来以后，平台可以用大数据算法实现社会停车优化调度。5、基于平台开发汽车后服务市场，可以带来丰富的商业化模式，能够解决大量的就业。产品已上市。

简介：项目背景+项目介绍+合作需求+详细用途

简介：项目名称：山东省邹平市棚户区改造项目 项目地址：山东省邹平市 项目介绍：本项目是当地市委、市政府统一规划的重点工程，本项目符合邹平市总体规划，占地面积约0.5333公顷，拟安置村民99户。受房地产市场影响，抱印村回迁房建设收尾阶段，缺口约5000万元。为确保回迁房顺利建设完工，躲迁村民早日回迁安置，现进行188金宝搏客服活动。 项目规划：项目共批复了88.8亩土地用于新村建设，其中58.8亩用于商贸开发，属于天玺苑项目，该项目建设7栋23层高层住宅，共602户90124平方米；另外30亩属抱印村回迁安置房项目，建设3栋23层住宅。本村人口329人，总共99户，共建38413平方米，规划建设325户，每户村民分配二套约面积250平方米，总分配24500平方米，剩余127户13913平方米。 推广方式： 全方位立体推广：线上、线下、多渠道营销配合，寻找项目目标客群集中性通路统一推广，具体方式如下： 利用大众媒体集中推广，在项目前期树立形象高度，形成市场印象。 结合一小时生活圈连通主干沿线区域内的媒体资源进行有针对性地推广活动。 3.成立客户联盟，结合圈层营销利用口碑传播。 4.向定向客户进行DM、短信、活动推介等；大客户拜访。 现场展示：人们所看到的才是最真实的以具体的生活小区实景展示，公司计划从视觉、听觉、触觉、味觉、嗅觉五个方面将客户以后生活空间提前展现出来，提前体现，促进产品销售。 盈利方式：本项目大产权和小产权的房产售卖。 还款来源优势：某苑大产权收入加小产权房收入，除开发商支付部分还有约1.72亿元，这是下一步村里的收入来源，也是偿还借款的渠道，预计2-3年内房产即可销售完毕。因此，项目方对于偿还项目某贷有着充足的资源来源。 区位优势：项目所在地位于当地市中心，距离政府办公地仅几公里，同时周边配套设施完善，小学，中学等即将运营；此外周边房价一直稳定在8000左右，保证了项目的销售前景。 房地产行情优势：近期多项政策利好提振市场信心，短期市场活跃度回升，但购房者观望情绪仍在，市场恢复仍需时间，价格在结构性带动下趋稳，销售市场短期承压，全年销售规模或小幅增长。逐渐恢复的房地产市场有利于项目方的房产销售。 政策优势：项目方属于政府棚改项目，土地批复等相关行政批文已经获得；同时在政府的帮助下，所有村民都已经同意拆迁。

简介：　　该项目综合处置、利用化工、石油、氟化工、制药等行业在生产过程中产生的液体危险废物（HW02、HW04、HW05、HW06、HW07、HW08、HW09、HW11、HW12、HW13、HW14、HW17、HW34、HW35、HW37、HW38、HW39、HW40、HW45、HW49共20大类全国范围内的危险废物。其中HW02、HW06、HW08、HW11、HW45五类为综合利用，在综合利用基础上增加HW04、HW05、HW07、HW09、HW12、HW13、HW14、HW17、HW34、HW35、HW37、HW38、HW39、HW40、HW49十五类为焚烧处置），综合回收、分类提取二氯乙烷、二氯丙烷、己烷、二氯丙烯、甲苯、丙酮、甲醇、乙二醇、四氢呋喃、醋酸乙酯、乙腈、N-甲基吡咯烷酮、碳酸二甲酯、碳酸甲乙酯、碳酸二乙酯、异丙醇、丁醛、丁醇等产品。 　　以综合利用为主，焚烧处置为辅。

简介：项目业务：项目从翡翠及玉石原材料产地直接规模化采购产品，通过项目专业团队传统手工艺编织成各种挂件、首饰、饰品等手工艺商品对外销售。 产品方面，前期以编织销售大众化产品为主。如翠观音、佛头、平安扣、竹节、如意、部分小巧玲珑的玉器、和田玉产品等，加上配精编的手工搭配绳艺，批量制作。产品主要通过寻找达人带货的方式销售实现盈利。 运营模式：项目以“传统景区门店代销+线上直播带货”的运营模式多渠道进行产品销售，其中以线上直播带货为主。未来项目拟注册自己的品牌、商标，加强品牌建设和宣传。线下方面，项目拟在全国各大知名景区找合作店铺，将所售商品放置店铺进行销售；线上方面，项目将于抖音电商直播基地，通过专业团队打造翡翠及玉石手工艺品直播账号，并对商品进行定制品牌的外包装盒升级优化；从而进行专业化、规模化的生产销售。 盈利模式：项目主要通过线上线下销售翡翠及玉石手工艺品进盈利。线下方面，项目计划发展100位代销商，产品定价为198元-598元之间，利润控制在100元-300元之间，一件单品项目方获净利润80-100元之间，其他利润给代销商。线上直播方面，项目主要采用薄利多销的策略吸引消费者和客户，市场前景广阔，利润十分可观。 项目进展：目前项目处于初创期阶段，项目还拥有价值100多万元的翡翠及玉石产品。现阶段目前店里面的运营情况为每月1-2万的营业额。项目营业额可得到明显提升。代销方面，主要在各大景点那边放置商品，目前已经找了2家试点，具有一定效果。 项目规划：该项目188金宝搏客服后组建专业编织团队，主要发展线上直播带货业务。计划将现有的时间和精力集中在打造抖音直播带货当中，努力做出优质的产品去满足广大消费人群的需求爱好。未来，国内市场发展具有一定规模后，项目拟发展跨境电商。

简介：　　目前中国汽车行业的销售已经出现放缓的趋势，未来中国将成为存量汽车的最大市场。在冗长的汽车后市场细分中，从狭义的角度来看，汽车后市场的维保业务是消费者用车生命周期中“需求最刚性”、“消费频次相对较高”的细分产业之一。故而汽车汽车维保行业将在未来很长一段时间内成为后市场的明星赛道，持续吸引行业目光的关注，发展潜力巨大。 　　项目名称：互联网汽车后市场销售平台 　　项目地址：广东深圳 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：本项目是一个互联网汽车后市场销售平台项目，项目整合了公司三十余年在汽车后市场的渠道，并且通过自身强大的生产能力，以及完善的产品矩阵、在市场上良好的口碑完成整个企业的互联网转型，终端客户包括4s店、汽车修理厂、美容店。最终建立一个以我公司产品为主的M2B汽车后市场电子商务平台。 　　项目现状：目前项目整体属于初创期，但平台架构已经搭建完成，同时三十余年的行业积累使得项目了数百家经销商和完整的生产体系，只要投入启动即可正式开始运转。 　　盈利方式：产品销售收入等。 　　底蕴丰厚：深圳市平驰实业有限公司最早成立于一九九三年，专业生产各种汽车护理用品，一九九九年五月被深圳市经济发展局列为首批十家“重点服务企业”之一。十多年来，平驰实业凭籍卓越的品质，一流的服务和良好的信誉赢得了广大消费者的青睐。 　　网点遍布：以创立汽车护理用品的世界名牌为目标，树立鲜明而有魅力的“车*”、“**”品牌，同时汇聚八方人才，培养了一批素质较高、业务过硬，成熟精干注重团队精神的销售队伍，在全国的主要大中城市建立了自己的销售网点。 　　质量过硬：产品之生命源于先进的工艺配方与高新科学技术，严格而科学的生产管理是品质稳定的保证”的原则，生产过程通过ISO9001：2000国际质量体系认证，制造出一系列从内在品质到外观包装都可与欧、美、日产品相媲美的汽车护理用品 　　品类齐全：产品现有四大系列45种60多个规格，其中车喜牌“汽车防冻冷却液”已通过国家部级鉴定，达到世界先进水平，交通部科学研究院对该品牌防冻冷却液进行监制，国家化工技术市场列为推荐产品。我们企业生产的**牌“黄金固蜡”是目前国内能和世界一流品牌相提并论的产品，部分指标已经超过了进品产品，其防静电、防酸雨、抗紫外线、蜡膜的持续时间、光洁度等各项指标均属国内领先，并已远销至东南亚及南美市场。

简介：项目名称：浙江服装项目 项目地址：浙江省 项目介绍：项目公司主要是做各优秀企业产品模仿、设计、开发等一系列全码于一体的服装公司。 现有仓库 2000 平方米，足够满足目前需求。主要产品男女套装 50 毛藏青款，新增加黑色男女套装新品。70 毛藏青有库存男女套装款，70 毛人字纹男女套装款。校服、风衣、连衣裙；马夹；夹克为定制款为主，少量备货。目前彩装系列男装开发了 9 款女装开发28 款。每款 30 套左右样衣。根据市场销售反馈明年进一步开发毛料及竹纤维系列等新品。男装厂对接二家，女装厂对接二家，主要是工厂旺季同时忙，商务承接定制单有多家选择。目前面料等供应商选择多家，毛料有二家，色仿二家。 公司拥有面料预缩机、CAD 自动制版、自动裁剪系统、 力克裁剪系统、兄弟锁眼机、套结机、平缝机、翘边机、 整套整烫系统和模型整烫机，生产设备完善。且拥有专业的设计师团队、版师开发团队，生产工人近 300 人，管理人员近百人。 项目产品：有西服类，采用毛涤混纺、色纺，版型舒适、做工精致；夏裤、夏裙采用毛涤混纺、色纺、竹纤维，版型舒适、款式修身；大衣类采用羊绒、羊毛、毛涤混纺，款式经典、版型舒适；衬衫类采用全棉免烫、棉涤、竹纤维，面料舒适、款式经典、抗皱、易打理；风衣、夹克类采用毛涤混纺、色纺，款式经典、做工精致；其他系列产品连衣裙、领带、丝巾、皮鞋等种类齐全。 项目发展：项目已投入1000万左右，2021年盈利200万左右，2022年盈利100万左右。 项目规划： 第一步：人才战略，公司的发展实际是人才的竞争，因此，要在做好企业现有人员素质情况调查的基础上，认真分析企业人才结构，根据企业未来发展需要，制定企业培养人才的实施计划； 第二步：扩大在本行业、本地区、乃至全国的知名度和影响力，扩大市场占领份额。因此，公司将加大自我包装宣传的力度，积极主动地利用各种合适的媒介和载体，特别是加强建设公司已经拥有的公司网，与别的网站加强沟通，相与链接，及时刷新，多一些项目和内容，提高网站的游览量，促进企业发展。

简介：项目名称：浙江省纺织加工产业发展项目 项目地址：浙江省绍兴市 项目介绍：本项目是通过开办纺织加工厂，开展纺织布料的生产加工和销售业务，下游销售渠道主要为开布行或制衣厂的客户；项目现有一处厂房占地面积1000多平方米，设备方面是从台湾采购纺织机械实现高品质批量生产。目前已开四台纺织机械，四台机械一天可产出1万元毛利润；项目在营销渠道上，采取发展经销商模式，利用作为经销商自身的销售渠道资源，可以快速打开市场。 项目进展：项目处于发展期，前期已投入100万元-200万元用于厂房和设备，人工等方面；目前已做好项目初步规划，已成立公司，接下来购买原料，扩大经营规模。 盈利来源：主要通过销售织布产品获取收益。 项目规划：计划在绍兴买地建厂或直接收购一家厂房，专门做产品研发，再交给自有团队加工；组建和扩充团队，推动项目快步向前发展。

简介：　　本人自己选购原料进货制作售卖一条龙，在网上售卖，串珠可以制作出任何漂亮的东西，定制，装饰家居用品，车饰，包饰，各种玩偶，生活类用品，种类繁多，花样繁多，让人看了特别喜欢，注：项目附件图片有限制，需要看更多图片的请找我。 　　就想开店让更多的人前来选购和观赏，让这个艺术永不失传。

简介：　　项目名称：大型互联网内容平台 　　项目地址：湖南 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：软世界是一个拥有海量目标内容，并能对此进行高效系统阅读学习，及其管理应用的大型内容平台。软世界是网民对目标内容进行阅读学习，及其管理应用的一种重大创新性综合解决方案。它能帮助用户实现阅读学习成本最低化、效率最高化、效果最大化。 　　软世界囊括了每个人一生中所需要的各种实用高价值内容。它能最大限度地为思维行动赋能赋智，进而让每个人都能创造、拥有更美好的人生。 　　鉴于软世界项目具有知识智慧密集、用户要求更多更高、可完全数字化、赢家通吃等众多特性，在当今市场格局下，我们不能边走边摸索。对此，我们事先进行了长达三年多的深度思考研究。大量深度思考研究过程就是战略战术、规划策划等不断丰富完善、进化迭代的过程，就是不断模拟实践的过程。它的重要成果就是软世界理论（内容相当于十多本书）。有了它的指导，和对大量卖点做法、问题难题等的深度理解应用，可大大提高成功概率及其大小，可大大缩短成功所需时间。现在理论研究工作已经基本结束，余下的可边实践边研究。 　　项目现状：软世界项目在理论研究阶段，进行了一些必要的市场调查，也尝试做了简单的APP。到目前为止，共花费60多万（主要是员工工资）。初步测算发展一千万左右用户需投入5000万左右，发展一亿左右用户需投入5亿-10亿左右，之后的用户发展不需要再投入新的。所以软件世界项目的筹资计划有二种，如果一次到位需筹资5-10亿，如果分两步走前期需筹资5000万。软世界项目创始团队期待与协作方，把握用户目标内容市场这一巨大商机。 　　盈利方式：只要能为用户创造足够的价值，用户就会去看去用。事实已经并将继续证明，只要用户经常去看去用，平台盈利就不会有问题的。软世界的盈利模式是多元化的。 　　1.占用用户时间式盈利──广告盈利（最主要模式）。 　　2.为用户创造价值式盈利──收费盈利（主要模式）。 　　3.利用内容直接或间接影响用户决策式盈利──内容营销盈利。 　　4.利用用户使用习惯，带动周边消费式盈利──生活方式营销盈利。 　　项目规划：力争营运一年发展一千万左右用户，三年发展一亿左右用户，并实现初步盈利；五年左右发展三亿左右用户，并实现理想盈利。如果能发展3亿左右用户，每年营收预估可达到500亿-1000亿左右，这时的回报率可达百倍以上，如能上市将会更高。

简介：项目名称：产业地产开发项目 项目地址：广东省江门市 项目介绍：本项目各方面手续齐全，产权50年工业性质，容积率不低于2.5，占地93亩（61938㎡，可扩到150亩），合计开发约15-18万方，无自持要求。 本项目前期已投入1000万元左右，办证速度快，和政府各方面基本已经谈好，合作即创收 项目整个建设销售回款周期2-2.5年，合作后随时动工并且启动销售，合计整个项目5亿+货值，净利润超20%；销售完毕整个园区物业管理权力可谈，政策红利项目 区位情况：项目地位于广东省江门市鹤山距离高速近，位置优越，条件宽松

简介：　　项目名称：**酒店项目 　　项目地址：上海 　　项目简介：项目主要购买上海的**酒店，后期重点经营和发展**酒店业务。 　　**是国际知名的酒店管理公司，旗下拥有十八大卓越酒店品牌，在全球119个国家和地区拥有6，400多家酒店，超过100万间客房。**一直致力于实现“让世界充满阳光和温暖，让宾客感受到**的“热情好客”的创始愿景，在其百年发展历程中，为超过30亿宾客提供服务。**在卓越职场研究所2020年“全球最佳职场”评选中名列前茅；并在2020年道琼斯可持续发展指数评比中荣膺“全球产业领导者”殊荣。2020年，**推出HiltonCleanStay“**清洁无忧住”，在全世界的酒店实施行业先进的清洁和消毒标准。通过屡获殊荣的宾客忠诚度计划“**荣誉客会”，超过1.12亿会员可享受物超所值的积分兑换住宿，以及无接触登记入住、选择客房、数字密钥与智能客房等非凡礼遇。 　　项目进展：目前项目暂未投入和正式运营。 　　项目盈利结构：通过经营**酒店盈利。 　　核心管理团队介绍 　　创始人：金* 　　创始人早期自购出租车经营多年后和朋友合伙买一客车经营一段时间，而后又开超市一年多因店铺拆迁改行承包一旅馆，后因到期涨房租无利可图又改行做水果生意，由于采购地是武汉受疫情影响经营加之线上消售冲击就停止经营，现希望经营**酒店业务。

简介：　　以汽修美容店为核心消费场景，通过智能共享玻璃水自助加注机的免费提供来降低汽修美容店的经营成本，为消费者提供高质量的玻璃水产品。公司基于玻璃水业务获得B端汽修美容店客户，利用自身优势导入其他洗美产品，未来将通过进一步整合汽车后市场供应链，为B端客户提供更加全面的供应链服务。

简介：　　椰子酒，最早见于魏晋时期的《交州记》：“以萦有浆，截花，以竹桶承取汁，作酒，饮之亦醉”。 　　北宋苏轼谪居海南时候，在诗词中对此酒也有记录：“美酒生林不待仪”说明这款椰子酒天然发酵的属性。 　　可见，椰子酒的历史文化还是非常丰厚的。 　　本人发明一种新型的酿造椰子酒的技术，具体方法是：“椰子取汁，和糯米共同发酵半月成椰子黄酒，上清酒液灌装入椰子壳，加料密封复酿月余至15度以上。取清酒，二次灌装密封成酒”（帝王级椰子酒方）。 　　其成品颜色清亮金黄，甘美异常，酒精度15度以上，可以长期保存，甘冽芳香。是目前可见最好的酿造工艺。 　　此酒针对海南旅游特产市场，可以做到很大的市场规模。 　　项目合作：以技术入股或者项目全程运营，欢迎洽谈合作。

简介：　　项目名称：白银养老及高效农业示范小镇项目 　　项目介绍：本养老示范基地总建设用地面积201766平方米（约302亩），分二期建设。项目规划总建筑面积为8450平方米，规划内容包括养老合院、旅居合院、医疗康复、老年文化中心及多功能娱乐厅、养老基地服务中心、后勤扩展用房、办公贸易基地、商业以及车库。 　　生态度假村整体占地138-200亩，规划建设酒店、生态养老院、无公害养殖及种植、观光式农业。自2009年底工程建设启动以来，现已完成项目一期工程（酒店及鱼塘）建设，即“***生态度假酒店”。酒店包含生态大棚、仿古建筑，整体设计以中国古建园林为主体风格，呈现绿树成荫，鸟语花香；清泉流水，交相辉映的幽林美境。酒店内精心规划设置了典雅客房、宴会厅、大小餐厅等餐饮娱乐区，并配以智能化与现代化管理，可同时容纳900-1000人就餐娱乐，预计每天创收营业额达5万-7万元。 　　二期工程项目，规划分为公寓区、生态养老区、康复中心、种养殖区、等观光农业产业链，同时还配备游泳、黄河文化产业区设施。***生态度假村项目以绿色环保低碳为主题，是度假休闲养老的理想场所。 　　运营模式：公司积极探索了利用无公害有机农业+旅游+定居+远程医疗、保健的综合养老方案，用无公害有机农产品种植、养殖和深加工带动标准化养老服务业，并深度融合旅游业的模式，项目实施运营后将会尝试出解决养老机构盈利的办法，以及带动养老设施人性化，管理标准化的系列成果。 　　项目规划：***养老示范基地的规划和建设紧密围绕着“生态养老”的目标，重视布局的整体性，优化生态格局，在功能分区、建筑布置、道路交通组织、配套设施规划上都视为整体。本项目不同于以往养老类建筑，抛弃传统的养老现念，以满足老年人居住，医疗，旅游，休闲，娱乐，餐饮，健身，种植养殖等功能为出发点，创造集居住，休闲等于一体的养老综合体。 　　政策优势：本项目以我国以及地区养老服务政策为背景，结合生态旅游这一当前热门行业，构建集养老、医疗康复、旅游、办公、休闲、娱乐、餐饮、健身、种植养殖体验于一身的养老服务综合体，项目建设有利于进一步满足日益增长的养老需求，提升区域内养老服务水平，加速我国养老服务事业的发展，有利于促进白银市旅游产业的发展，为政府带来税收进而促进经济发展，有利于周边居民的经济收入扩大就业机会，有利于和谐社会的建设。因此，项目的建设能够得到不同利益群体的支持，能眵得到各级政府的大力支待，项目建设后对当地的社会、经济、文化建设均能起到正向作用，社会效益显著。 　　市场优势：生态养老休闲旅游在我国刚刚进入发展阶段，是一个非常有前途、充满潜力和机遇的发展方向，存在着巨大的市场潜力。 　　本项目巧妙的将“生态养老”和“休闲度假”合二为一，相互促进。建设内容集医疗、旅游、休闲、娛乐、餐饮、健身、种植养殖等功能于一体，既能满足老年人的生态养老服务，又为周边居民及游客提供了养生、休闲、旅游的好去处。 　　区位优势：项目地隶属于甘肃省中部，大陆性气候明显，四季分明，雨热同季，项目地位于黄河上游，甘肃省中东部，属黄土高原沟壑区，地势西高东低，由西北向东南傾斜，水资源丰富，开发利用前景广阔。 　　靖远县己探明的金属矿藏有金、银、铜、铁、锰等10多种，非金属矿藏有煤、石灰石、坡缕石、陶瓷粘土、石膏、沸石等14种，近年来最新勘探发现的特大型坡缕石储量10亿吨，品位及储量均居世界第一。

简介：　　一、项目概述 　　项目名称：考研专业课辅导平台 　　项目对象：考研学生。 　　实施区域：全国。 　　项目期限：6个月。 　　希望解决的问题：专业课知识学习途径狭窄，一对一硕博老师难找。 　　预计成果：建立老师与学生之间自由沟通的平台，打造全方位的专业课课程。 　　二、项目背景 　　近几年考研逐渐成大趋势，但很多考研学生由于本科没有好好学习专业知识，再想补知识就得找到老师，而且需要考研目标院校的老师，但对于本科生来说这些非常困难。由此，我们来解决这个问题。

简介：　　项目名称：船载智能一体化平台设备项目 　　项目地址：安徽芜湖 　　项目介绍：本项目主要针对船载智能化（监控系统（包括大容量存储）、内部局域网系统、船载数字影音系统、船载卫星电视系统、5G通信系统、公共广播系统、UPS不间断电源等）设备厂家多，售后服务不方便等而产生很多对船主不必要的烦恼。针对以上情况，特针对性生产开发出船载一体化智能化平台设备，该设备可直接为船舶直接提供监控系统（包括大容量存储）、内部局域网系统、船载数字影音系统、船载卫星电视系统、5G通信系统、公共广播系统、UPS不间断电源等系统。设备大小为600*800*1200（MM）。 　　本项目前期已投入30万元左右，项目方还需进行后期软件开发和设备定型以及市场推广。项目前期已经完成设备初步集成。预计明年5月初完成设备定型，明年6月份可对外销售，船舶公司渠道有人脉负责销售。

简介：　　项目名称：山东省公共安全教育体验馆建设项目 　　项目地址：山东省 　　项目业务：项目专注于从事禁毒教育、公共安全防范、电信安全、消防安全等行业安全实训产品研发、体验馆及展厅设计建设业务。目前开发的产品有动画片、实训游戏、模拟实训装置、VR实训系统、实训移动工作站（车）四大列近二十项产品。 　　项目主要通过承接各类智能展厅、体验馆工程建设；户外党建公园工程设计等业务进行盈利；AR，VR等各类软件定制开发与系统集成，视频制作与拍摄等；以及展厅后期维修维护与升级优化等。 　　项目进展：目前派出所二楼展厅与户外党建公园工程项目建设已基本完成，经甲方验收合格后，开具签收单并作为最终结算依据。

简介：　　随着物联网被上升为国家发展战略，智能家居作为重点应用频繁出现在中央和地方政策当中。继2016年被写入政府工作报告后，政策层面推动智能家居应用的意图已经非常明显。 　　我国居民消费能力的不断提高，以及过去十年地产黄金期所积累的大量住房库存为智能家居市场增长打下坚实的基础。近年来，中国智能家居市场规模保持20%以上的年复合增长率，预计到2020年，市场规模将达到5819.3亿元。 　　现阶段，我国智能家居渗透率仅5%左右，但是市场规模增长迅速，参与者众多，竞争格局尚未明朗，各类企业均有机会。据相关数据显示，我国目前有超13万家经营范围包含“智能通讯、智能家电、智能家居、智能家装”的智能家居相关企业，2019年智能家居领域投合作事件约50起，整体依然保持火热。 　　总的来看，随着国内智能家居市场容量的日趋扩大，竞争也将越来越激烈，对企业的专业化、对服务的响应速度、产品的稳定性要求均会更高，品牌化、专业化和规模化的企业将更有市场前景，同时拥有独特智能家居单品的企业将更受消费者青睐。 　　项目名称：发明专利智能家居项目 　　项目地址：安徽 　　项目阶段：初创期 　　项目内容：通过加装产品到普通铝合金门窗，使之成为智能门窗，对外在雨、尘、光到一定量时自动关窗，对内煤气浓度、甲醛、烟雾到一定量时自动开窗，与之配套的还有智能窗帘产品。产品取得了多项专利，已经完成样机生产，通过耐候性测试和三防测试，即将进入量产阶段。 　　本轮合作主要是为了将公司研发的智能家居产品快速投放市场，同时，进一步完善公司营销团队建设和品牌营销体系，在渠道、营销、服务等方面发力，全面推进国内智能家居市场的布局。 　　盈利方式：主要是产品生产、销售。 　　经营模式：项目重点围绕智能家居产品进行研发、生产和销售，采用“自主研发+委托生产+多渠道营销”的模式，聚焦产品设计研发、品牌运营、终端销售等高附加值环节，着重打造自有品牌产品体系，以优质的产品、满足市场需求为核心竞争力，打通多种营销渠道，快速占领国内智能家居市场。

简介：应用方向：新能源汽车副车架铸造； 项目进展：特有的精准挤压铸造工艺技术已经成熟，专利已经申请； 技术优势：相比传统工艺，新工艺强度更高、重量更轻、成本更低、合格率更高。 项目简介：公司特有的精准挤压铸造铝合金工艺技术可使铸造的铝合金制品强度提升、质量变轻、成本降低。现阶段企业进入大规模扩张阶段，目前此技术进军新能源产业，替代目前市面上老旧的铸造工艺； 项目公司规模：公司先后两阶段总投入4000多万。固定资产和无形8000多万。十几项发明专利。现有股东四人，员工人数20人； 项目公司定位：创世界一*智能装备，铸客户放心满意产品，引领、构建产品新格局； 项目公司背景：公司成立与2017年，由绍兴政府招商引资到浙江绍兴，其前身是宁波**机械科技有限公司，在宁波从2007年开始研发挤压铸造工艺和装备，得到国家中小企业创新*金的支持，获得宁波重点新产品和国家铸锻所的产品鉴定。 通过绍兴政府的招商之后企业继续研发精准挤压铸造的工艺和装备，获得国家高新技术企业，市基研发中心，其研发的新工艺和装备居于国内国际领*水平，目前已经具备产业化应用的条件。

简介：　　项目名称：***休闲山庄扩建项目 　　项目地址：浙江台州 　　项目阶段：成长期 　　项目介绍：项目山庄位于临海市，距著名的桃渚国家地质公园7公里，离台州市区约28公里交通便捷，环境优美。山庄里乐园住宿等设施配套齐全，有淡雅舒适的豪华木结构别墅5套，并配备卫生设施。能同时容纳20余人居住。 　　项目山庄的开设，依托省级旅游风景名胜区，与当地的灵山秀水资源。借助当地的桂花基地，并且挖掘当地的民间艺术文化，以农庄经营为主体，以“吃农家饭、住农家屋、游农家景、享农家乐”为主要特征，为旅客提供：锦鲤养殖、观光，农业果园种植、采摘，综合农业观赏，垂钓，烧烤，水上餐厅，自助茶座，儿童游乐园，湖上竞技，农业野趣等休闲娱乐项目服务。这里的一切让你远离都市生活带来的紧张和疲劳，游客可充分体验当地农家淳朴生活，领略农村民俗风情。是都市人体会宁静、享受乡野生活的休闲乐园。 　　我们着力打造，游休闲山庄，赏美妙山水，食水上餐厅，开小型会议，烹野味山珍，尝农家饭菜，钓山涧锦鲤的一个集观光旅游、休闲度假、文化娱乐为一体的休闲农庄。 　　项目现状：山庄与台州电视台关系亲密，曾举办多次联合活动，闯关节目更是在当时拥有着良好的收视率；作为地方农家乐产业的龙头单位，更是在本地餐饮行业等有着举足轻重的地位；山庄每年营业额达到800多万，拥有稳定的客流量，在节日活动更是人山人海，由于人流量过多甚至多次导致节日期间附近交通线路拥堵（新的交通道路已经在施工中）。 　　盈利方式：游客消费收入，主要是娱乐休闲和餐饮住宿。 　　项目规划：旅游业态、基础设施的再投入建设能带来接待能力提升、消费能力和消费意愿提升以及再投入的增长空间，能推动山庄进一步完善旅游体系，增强市场影响力和游客吸引力，成为台州重要农家乐休闲基地。

简介：　　项目的具体实施是这样的：要在离市中心不是很远的地方要有许多地，最好是驾车半个小时到一个小时之间能到的郊区或者农村！针对需要的人群出租土地，收取服务费！想要多大的地客户说了算，地里想种什么客户说了算，需要怎么种、怎么管理也是客户说了算！比如说：客户想种的蔬菜一点化学肥料农药都不用。好的，没有问题！又想在地里圈出一点地方养鸡鸭鹅。好的，没有问题！针对每个客户的每一块地，都做好挂牌！，安装监控。监控跟客户的手机实行对接，让客户想看自己那片园的时候，只要打开手机就能看到！家里有小孩子的，还能让他（她）每天都关注了解到很多植物的生长过程！每到星期六、星期天或者假期的时候，可以带着孩子、老人一家人到自己的田里，管理、游玩！这个地方可以延伸发展生态农家度假园，到这里可以吃饭、住宿。吃的都是从地里刚拔出的天然无公害蔬菜、刚抓的纯粮食喂大的鸡鸭鹅。（如果这样规划。正好客户来了，如果管理自己的园子玩累了也可以在这边住下，从自己的园子里弄各种东西做美味佳肴）！如果园里的东西成熟或者客户有需求又没有时间，我们可以做送货到家服务！还可以建造一个鱼塘，客户食用、发展垂钓！发展上轨道以后，可以延伸很多项目。

简介：　　项目名称：艺术家资源生态库共享服务平台 　　项目地址：广东省东莞市 　　项目阶段：初创期 　　项目愿景：立志创建中国最大的艺术家资源生态库共享服务平台，为艺术家与普通大众搭建一个便捷、高效、专业的服务平台。 　　项目介绍：旗下艺术网和APP客户端是重点打造的艺术家资源整合平台，集当代艺术家资源、文化艺术交流活动、艺术品及其衍生品的展示和交易等多种功能于一体，为艺术家与普通民众之间搭建一座便捷高效的服务桥梁。项目方目前拥有国内最大的艺术家资源生态库，与国内各级书画家协会、各大艺术类院校、各类艺术馆、美术馆、艺术机构等，都保持着长期紧密的he作关系。项目致力于打造中国最大的艺术家资源生态库共享服务平台，实现艺术家与服务者、收藏者无缝快速衔接，打通艺术品流通高速路，真正做到“文化的纽带，艺术的桥梁，美丽的使者，爱心的火把”。 　　项目平台建设包括： 　　1、生态库：创建艺术家资源生态库共享服务平台，为所有艺术需求者提供最全最真的艺术家资源。 　　2、全域流：实现艺术家宣传推广全覆盖，实现艺术品服务全覆盖。 　　3、艺术直通车：实现艺术家与服务者、收藏者无缝快速衔接，打通艺术品流通高速路。 　　4、艺术总管家：让艺术家专心创作，让艺术品找到合适的收藏者，让收藏者找到合适的藏品。 　　盈利方式：艺术家资源库使用收益，会员服务收益，艺术家定制服务收益，艺术品及其延伸服务收益，广告收益。 　　项目规划： 　　艺术家资源生态库：2021年，签约1万名艺术家入驻网站，2022年完成5万-10万名艺术家的签约入驻工作。2025年前，建成基本全覆盖的艺术家资源生态库共享服务平台，艺术家资源人数至少达到30万+。 　　平台会员： 　　机构会员：2021年，计划开发100家以上机构会员单位，享有机构VIP福利包权益；2022年，计划开发500-1000家机构会员单位，2025年前，机构会员单位要达到5000家以上。 　　个人会员：2021年，计划开发20万名会员；2022年，计划开发100万名个人会员，在2025年以前，个人会员要达到500万-1000万人。

简介：　　项目名称：中国**摄影·影视基地项目 　　项目所在地：浙江 　　可利用面积：1200亩 　　一、中国**摄影·影视基地的建设项目包括： 　　【摄影·影视创作服务】【摄影·影视培训】【养生膳宿】【休闲旅游】【民俗体验】等。 　　二、建设内容 　　1、影视方面： 　　外景拍摄场景建设，影视群众演员培训，导具添置，供摄影创作人员膳宿、休息、娱乐等服务场所建设。 　　2、摄影方面： 　　建设外景场景和拍摄点基础设施。 　　恢复非物质文化遗产和传统手工艺作坊等项目。 　　在建摄影展览馆、摄影培训学校。 　　建设摄影创作人员膳宿、休闲、娱乐等服务场所。 　　三、项目规划：2021年下半年启动，规划、设计；将于2022年3月施工，2023年底完工。 　　四、定位明确清晰：项目创始人对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、运营模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。

简介：项目名称：人工智能路标项目 项目地址：南京市、重庆市、长春市 项目概况： 本项目旨在将传统的静态指路标识升级为智能化、人机互动型的人工智能指 路标识。这一创新性的改变，不仅提高了道路指引的准确性和便利性，而且通过 人机互动和人工智能技术，使得路标能够提供更加丰富和实时的信息，从而推动 旅游和商业经济的增长。项目预计将带来显著的经济效益，尤其在旅游业和城市 商业领域，GDP 增长预期将超过 10%~200%。 有了智慧路牌，今后就不用尴尬问路，也不会没有方向感。“智能路牌”集 指引、导航、导购、交互、大数据采集、云计算分析等现代信息功能于一身。只 要说出你的需求，就能得到一条最佳路线。

简介：　　液体空气净化器技术，局部空间内除臭味烟味甲醛等刺鼻气体，恢复健康空气，产品功效显著，经过2年发展现已立足杭州市场。使用产品的客户具备超过90%以上的复购率。

简介：　　1、项目背景 　　化工生产过程中无论水平线还是垂直线都有很多需要喷压水洗的工序，使用泵浦来对水进行增压水洗板子，通过压力调节是通过阀门的开关来进行调节的，因为电机固定转速工作，靠阀门来调节压力，导致电机做了很多无用功，电力浪费。 　　2、方案描述 　　为了达到省电及实时监控的目的，本方案提出改用联网调速调压的方式，可直接设定目标压力。为了实现实时远程监控，采用手机app加串口服务器的方式。 　　并通过采集每个工序电表信息，追溯工序电量与生产产品产量的变化情况。

简介：　　项目背景：在提供招聘求职平台服务的基础上，通达人才网开辟了企业服务的一站式解决方案，为企业提供相关事项全周期服务。 　　项目简介： 　　**人才网，力求通过搭建招聘求职平台和企业服务平台，对接各方需求，协调部门关系，实现为客户创造价值的目标。

简介：甘肃天水共享生态农场项目特点 适用于土地贫瘠，种植效益低，入口密度较小地区； 自然特点：1 土地租金低； 2 用工费用成本低； 3 面积大。 政策优势：1 政府政策推出项目补助多； 2撂荒原因土地流转简易； 3 返乡就业及大学生创业人员较多，易组织、易形成规模。 项目优势：1易推广复制、形成规模； 2市场规模空白、适合西部偏远地区； 3 利润空间大效益高； 4 头部顶端技术要求标准高，复制时间成本久，效益规模控制性强； 5 政府推广资源好。 最后盼请慧识此项目，为高质量社会发展助力！

简介：　　行业背景： 　　1、年轻人社交娱乐新方式； 　　2、文化产业和剧本杀的融合； 　　3、国家扶持的行业。 　　市场分析 　　1、现阶段剧本杀店铺层次不齐。 　　2、受众人群为高消费人群。 　　3、能长期消费。 　　项目实施进度及安排 　　1、筹集资源。 　　2、店铺选址。 　　3、准备及设计。 　　4、去展会选择优质剧本。 　　5、人员招聘及培训。

简介：　　项目名称：餐饮食品连锁项目 　　项目地址：新疆 　　项目介绍：本项目由厦门**食品有限责任公司转变，现刚处于种子期，目前由我和初创人一起规划，将这个项目做改变，推出在新疆地区独有的餐饮企业，扩大在新疆地区的影响范围和经营。 　　本项目规划，人员和战略目标已经制定完成，打算在明年年初推出该项目并落地。 　　区位情况：项目地位于新疆库尔勒地区，现地区发展前景长远。

简介：　　项目背景：目前，中高档机械钟表的市场需求很大，现有的机械钟表需要人工定期上紧发条。 　　项目介绍：本发明能够自动聚集自然界的能量给机械钟表上紧发条、使机械钟表长期不停的自动运转！因这个装置能够自动聚集自然界的能量给机械钟表上紧发条，所以该装置的寓意是（我聚海天之能，助您时来运转），这个寓意符合实际而且愿景美好，符合大多数人的心理需求。 　　详细用途：技术成果转化推广、现有技术升级、新产品研发。

简介：　　项目名称：生物有机肥生产加工及肉猪养殖一体化项目 　　项目阶段：种子期 　　项目简介：本项目商业模式主要是利用养殖产生的粪污加工成有机肥出售，同时建厂做生猪养殖，最终通过种植业和养殖业让有机肥生产组成一条完整的生态农业产业链。现阶段准备有机肥加工的设备属于高度自动化的设备，操作化简单，只要负责好日常的上料和出料即可，对专业性门槛没有特别要求，关键在于原料（猪粪、鸡粪）的稳定供应。 　　经过近一年了解，和设备厂家保持联系，去陕西宝鸡的有机肥生产现场进行了走访，和企业进行交流调研，从其反映的情况和现场肥料堆积状况可知，有机肥的销售市场空间较大，当地盛产猕猴挑，农户都用他们生产的有机肥。当地蔬菜大棚种植规模很大，已有十几年历史，长时间施用化肥造成地力衰竭，种植户以前用三年一换土的方法保持地力，对有机肥的需求很迫切，需求量也很大。 　　第一步：主要是利用养殖产生的粪污加工成有机肥出售，通过加工成有机肥后以每千克1.2元的价格出售，每天出料1000kg左右，日产值约为1200元，基本可以保证稳定生产，长期销售。延安地区的有机肥市场巨大，果树种植、蔬菜大棚种植都大量需要有机肥。人员团队方面，前期生产有机肥阶段：主要因为操作简单，团队前期主要以家人为主，劳前期可以保证稳定生产。后期养殖场运作方面，聘请技术员1名，和养殖工人5名。 　　第二步：修建300头生猪容量的现代化养殖场，有机肥生产稳定后，筹划租用村里面的闲置耕地资源，建立有机肥种植基地，为生猪养殖提供绿色饲料，同时向外出售绿色有机农产品，并获得收益。通过种植业和养殖业让有机肥生产组成一条完整的生态农业产业链：“养殖——有机肥生产——绿色种植——养殖”。建厂生猪养殖，猪肉每半年出栏一批。 　　项目优势 　　产品优势：生物有机肥作为一种高效无污染环保型产品，是农业可持续发展的必然选择。它与其他肥料相比具有培肥土壤、改善产品品质等优势。 　　地域优势：延安地区的有机肥市场巨大，果树种植、蔬菜大棚种植都大量需要有机肥。 　　技术设备优势：已经与山东德州**环保设备有限公司沟通洽谈，建立意向。 　　产品优势：生物有机肥作为一种高效无污染环保型产品，是农业可持续发展的必然选择。它与其他肥料相比具有培肥土壤、改善产品品质等优势。

简介：项目名称：浙江省半导体封装键合丝生产项目 项目地址：浙江省杭州市 项目介绍：本项目主营业务为半导体封装键合丝的生产、加工和销售，产品涵盖键合金丝、键合铜丝、键合银丝、键合铝丝等全系列；由于键合丝直径一般在中0.05mm-0.018mm之间，因此本项目生产工艺对厂房环境要求比较高，要求生产车间密封、洁净、无尘、光线好、恒温恒湿，以搭建流水线进行生产作业，整个生产、检验、内包装在净化厂房内完成；厂房前期规划占地面积500平方米，原材料直接在当地即可采购；产品应用于电子封装领域，主要销售渠道为半导体芯片厂家。 项目进展：项目处于前期筹备阶段，已完成项目市场调研和初步规划，正在开展渠道资源对接以开展后续工作。 盈利来源：主要供应半导体封装键合丝获取收益。根据项目测算，预计年产量在100000卷，按照销售价90元/卷，除去成本和相关税，净利润可达240.72万元。 项目规划： 前期规划：完成设备投资、净洁厂房改造等，配备16人操作工，对接好上下游渠道资源，确保尽快投入生产。 后期规划：根据情况和市场需求，进一步扩大生产规模，如厂房扩建和人员扩建，以增大产能，面向全国市场做大业务，实现公司营收翻番。

简介：项目名称：富硒农业+民俗康养养老项目 项目地址：山东省烟台市 项目概况：项目围绕着“有机富硒农业”、“特色养殖，健康养生”、“休闲民俗旅游”等主题，建设健康有机养生、田园综合体、共享农场的文化旅游村、酒店式民俗康养中心等服务板块。本项目占地1200亩左右，包含两个自然村。本项目的目标客户人群包括老年人、经济富足的养生爱好者、旅行爱好者等，未来可发展的市场方向包括学生研学市场、白领农旅市场、银发市场。 休闲康养板块：把闲置农宅流转过来，进行统一的整合开发。保留家宅外观，对内部进行装修改造，满足高端度假、康养需求，通过旅行社、媒体网络等，开发及提供配套服务。 有机富硒农业：在村委合作社的支持和政府的政策扶持下，打造内循环，为市民和保健者提供优良的有机富硒农产品，（水果、蔬菜、粮食）让消费者吃着放心、顺心，保障食品安全。自种的没有污染有机富硒的食材是生活安全的保障，加入药膳对机体的调养，是养生+养老的进一步保障。 民俗乡村旅游：传统手工艺产业应当以文化为核心驱动。利用乡村古朴的民房建筑和农业自然环境，吸引艺术家建立创意手工坊，来传播传统文化和文化创新。将手工艺非遗项目传承发展与特色乡村建设相结合打造人文景观。 盈利分析：项目的主要盈利来源于富硒有机农产品销售收入、康养民俗体验、养殖基地、餐饮服务、旅游门票、工艺品消费、旅游门票收入及其他收入等。以项目一期建设完成后的收益为例，项目的净利润主要如下： 项目进展：本项目现阶段为初创期，由项目负责人与县政府与村委部门对接合作，推进本项目的落实。当前项目已完成前期土地划拨、村民迁居等工作，将于近期开展有机富硒农业的落地，实现农产品自产自销。 项目规划：本项目规划分为一期、二期逐步推进项目建设，发展规划如下： 一期（2年建设期）：预计总投入2000万元，用于土地费用、民俗式康养设施、有机富硒农业、艺术村建设、游乐设施等。规划建设道教玉帝仙府洞一处、蒙古包特色休闲小区一处，环山小路一条、儿童欢乐谷一处、百鸟园一处、射箭馆一处、荷兰花花海一处、中药材基地一处，民俗改造20家左右。 二期：预计总投入2亿元，项目将开始建设大型康养中心、进一步推进与医学院等机构的合作，配套高级服务和健康养生理念，实现酒店管家式康养，满足高端度假、康养需求。 三期：IPO上市，在项目的模式成熟后全面推广，复制到周边地区以及全国。