酒店、住宿创业项目合作规模：

简介：项目名称：宁夏独栋式中高端快捷酒店项目 项目地址：宁夏银川市 项目概况： 本项目计划打造一座四层楼独栋酒店，主要提供住宿服务，并含客户早餐。此外，还提供顾客接送服务。 建筑内容及规模： 本项目为4层楼独体建筑，使用面积3400平米，酒店客房总数为55间，会议室1间，电子竞技室1间，洗涤房1间，布草间1间，消毒间1间，清洁间1间，储物室1间，员工休息室1间，办公室2间，监控室1间。 客房类型包括精致大床房、豪华大床房、精致双床房和雅致影音房等不同类型，以满足不同客户的需求。 项目运营： 营销策略 项目将主要采用线上和线下相结合的营销策略，通过各大旅游预订平台、酒店官网、社交媒体等渠道进行宣传和推广，同时结合线下酒店的特色服务、优惠活动等吸引客户前来入住。 客户服务 项目将注重客户服务的提升，提供专业的接待服务、客房服务、餐饮服务等，确保客户在入住期间享受到贴心、周到的服务。同时，酒店还将设置专门的客户投诉处理渠道，及时处理客户投诉和反馈，不断提高客户满意度。 品牌形象塑造 项目将注重品牌形象的塑造，通过提升酒店硬件设施、服务品质和品牌形象等方面，树立良好的口碑和形象，吸引更多的客户前来入住。 项目盈利：本项目的盈利模式主要是通过提高客房入住率和提升服务质量来实现。同时，将通过控制成本和提高效率来保持盈利能力。 项目进展：本项目前期已投入近百万元，目前已完成旧体拆除工程，新墙体砌筑工程，总电缆及消防总水管铺设，室内、外排水工程，室内给水工程，2处钢结构加层，电梯井道工程，部分窗户改造、更换，正在进行暖通工程。下一步将进行强电线路铺设及消防安防工程，预计建设周期10个月内。 项目规划： 在未来的发展中，项目将继续扩大本项目的规模和影响力，不断提高服务质量和水平，积极拓展市场，增加更多的娱乐设施和活动，以满足更多消费者的需求。同时，将积极探索与其他旅游资源的合作，打造更加丰富的旅游产品和服务体系，为当地旅游业的发展做出更大的贡献。 项目核心竞争力 1.区位优势： 项目临近109国道和京藏高速的出口及京藏高速出口，交通便利，便于客户前来入住。同时，项目周边有加油站、新能源充电站、电影院等配套设施，以及宁夏海吉星市场和宁夏同力驾校考场等地方，可以满足客户的不同需求。 2.客源优势： 由于项目紧邻高速出口，过境停留休息客源较多，同时周边

简介：　　项目名称：星级酒店综合楼建设项目 　　项目地址：河北省石家庄市 　　总用地面积：14034.19㎡（约21亩） 　　土地用途：商住综合体 　　容积率：4.5 　　土地使用权出让年期：商业40年、住宅70年。 　　项目介绍：本项目由本公司新建，**建工集团**公司承建，是集购物、休闲、娱乐、办公、居住等功能于一体的城市一站式中心家居商业街，将成为石家庄市区井陉县的大型现代城市商业、住宅综合体项目。 　　建设规模：规划3用地面积21亩，总建筑面积88754㎡，地上面积63154㎡，商业面积47768㎡，写字楼15386㎡，地下建筑面积25600㎡。 　　规划设计有高层写字楼1栋，酒店1栋，大型商场5层，可容纳商家300家以上。车位500个，是一个集写字楼、商业、酒店、大型停车场于一体、配套设施齐全的商住建筑。 　　项目进展规划：截至目前，现土方工程完成至正负零，已准备开槽打桩，写字楼均已预售。 　　区位介绍：井陉县位于河北省西部边陲，冀晋结合部，太行山东麓，北邻平山县，东部和东南部与鹿泉、元氏、赞皇三县毗连，西部和西南部同山西省盂县、平定、昔阳三县接壤。井陉素有“太行八陉之第五陉，天下九塞之第六塞”之称乃冀通衢要冲，历代兵家必争之地，是冀晋陕三省物资交流集散地，年交易额高达10亿元，是华北西部军事、经济、文化重镇。

简介：　　项目名称：电竞酒店扩张项目 　　项目地址：江苏 　　项目介绍：随着社会的进步，传统行业也有了细分领域，电竞酒店就是应运而来，相当于是把网吧和酒店相结合。电竞现在是年轻人的主流，住宿一直以来人们离不开的，所以这两年电竞酒店蓬勃发展，目前我们已经开了有4家，主体都在江苏的城市。

简介：　　随着近几年国家对塞罕坝的大力扶持，也让更多的人认识到了塞罕坝，全国游客都想来塞罕坝看一看，但是特色民宿酒店在塞罕坝是没有的，本人在塞罕坝机械林场与牧场之间草原天路旁有一处房院2000平米左右，想打造三套特色民宿酒店。计划于2023年5月1日开始营业。

简介：　　项目名称：中高端品牌连锁酒店jia盟 　　项目开展地：吉林省长春市 　　项目简介：项目发起人经多方考察，决定jia盟某品牌连锁酒店，拟定选址在长春市，预为中高端商旅人士打造理想的住宿体验。目前项目发起人就酒店jia盟事宜已经与总公司达成初步合作意向，zi金到位后酒店jia盟项目即刻全面启动。 　　针对群体：中高端商旅人士。

简介：　　项目名称：军旅文化主题全国连锁酒店项目 　　项目地址：陕西西安 　　特别文化：军旅特色、军旅情怀、军人精神、军人形象等。 　　酒店定位：中档酒店。 　　项目介绍：本项目服务于现役、退役军人群体及家属，以及广大社会群众，内容包含住宿餐饮、商务培训、托养拓展、安全健康、智慧管理等。军转安置问题一直是党和国家最为重视的问题，到目前为止，虽然国家给予退转军人较高的补贴，也无法保障他们能够很好地植根社会。本项目致力于退役军人群体与军属的安置就业，打造酒店服务新业态。 　　客房特色：空军标准客房、武警标准客房、陆军标准客房、海军标准客房、情侣标准客房、亲子家庭房、首长套房、班级三床房、年代记忆房、历史记忆房。 　　配套服务：主题餐厅、特色茶咖、休闲娱乐、商务会议、健身房、老兵俱乐部、军事博览园、小灶食堂、私人文员、卫兵服务。 　　经营特点： 　　1.军旅文化特色、多元化的经营； 　　凸显军旅文化特色，酒店是军旅文化的载体，军旅文化是酒店生存和发展的基石，二者相辅相成、珠联璧合。实行以军旅文化主题酒店为基础，开展各种适应市场需求的多元化经营模式。 　　2.创办示范智慧酒店，拓展主题连锁经营； 　　建立各项规范标准体系，在环境设计、外观形象、餐饮管理、服务培训等方面，以点带面实行经营管理标准化、模式化、智能化。创建提升品牌、扩大市场占有率，提高盈利能力，拓展全国连锁经营。 　　3.专业管理与服务培训考核机制； 　　所有股东、管理者、服务人员培训上岗，按规范标准完成岗位工作和服务职能。实行员工精细化、动态化教育培训，提高品质管理，树立品牌意识，构筑品牌理念，实现全国军旅文化主题连锁酒店发展。 　　后期发展： 　　1.**实业是有独特文化特色的酒店类服务性企业，在主营业务基础上，将充分 　　利用现有资源，聘请具有丰富经验的专业人才，负责“延游学教育”的运营和管理，开源增收的同时，更促进最大限度提高资产利用率，获得更高的经营回报。 　　2.军旅文创产品开发销售。

简介：　　云南属于旅游城市，每年大理，丽江为旅游火热之地；然而呢出行，住宿其中利润可观，像五一，国庆，春节这样的旅游旺季酒店，民宿又得不到好的包装和推广，游客不知道到底是哪一家好一点，住着比较舒服，这个时候就是我们市场的强势点，一旦酒店方和我司达成合作，将会得到更好的推广，更大的曝光率，从而使得酒店与我司共赢的一个局势。

简介：　　该项目位于湖北省恩施土家族苗族自治州来凤县梅河村，总面积达303亩，属国有和村集体士地，以农业为点带动康养、休闲、娱乐、儿童游乐园、实践教学基地等第三产业。距县城只有20分钟路程，距龙山县县城只有半小时路程，目前周边地区没有此项目，海拨600米左右夏季凉爽，空气质量指数高，站在此地来凤龙山襾个县城尽收眼里。交通便利，既是老人休养，儿童游玩的好去处，又是上班族释放压力的好地方。

简介：项目名称：内蒙古酒店装修工程项目 项目地址：内蒙古二连浩特市 项目概况： 本项目承包范围涵盖旧酒店、新酒店、商务会馆、办公楼及员工宿舍等多个项目，总面积达30000㎡。其中，旧酒店五层约2500㎡，新酒店八层约800㎡，商务会馆十层约19000㎡。预计建设周期分别为旧酒店120天、新酒店240天，商务会馆跨年度进行。 运营模式： 本项目的运营模式主要是通过招标方式获得项目，提供项目管理、质量控制等服务。 项目以客户需求为导向，以优质的服务为核心竞争力，通过严谨的流程管理和质量控制，确保项目的顺利实施和客户的满意度。通过提供高效、优质的劳务分包服务，赢得市场份额和客户的信任，树立行业内的优秀口碑。 盈利模式： 本项目主要盈利来源于装修工程款项的收取。 在整体项目图纸经康大口岸贸易公司确认后，本公司将获得30%的预付款。随后，每月进度款将根据实际完成的工作量支付80%。每栋楼验收合格后，一个月内支付至97%的款项，预留3%作为维修费用，满一年后将无息支付剩余部分。

简介：　　***是一个通过整合酒店场地信息资源，打通酒店线上销售渠道，依托互联网大数据，快速实现客户会议活动需求，和酒店资源无缝对接的一个高效垂直服务平台。 　　目前平台2.0版本已经上线，商业模式已经全部跑通，需要进行快速发展。

简介：项目名称：安庆市希尔顿惠庭酒店加盟项目； 项目地址：安徽省安庆市； 项目介绍：项目基于希尔顿的百年招牌、丰富的品牌矩阵、完善的会员体系及运营管理能力，加盟希尔顿惠庭酒店。本项目在酒店开发的基础上，融合餐饮、娱乐、商务和休闲多个服务类目，以满足不同顾客需求，形成多个盈利增长点。 项目建设规划 安庆市希尔顿惠庭酒店为公司自有产权商业用房，有证面积7500平方米，另加建4千多平方米共计一万多平方米，酒店共有6层。 一层：主要设有大型宴会厅，可提供菜品丰富的早餐、早茶、中餐和晚餐；可开办本地的婚宴、生日宴、毕业宴、寿宴等活动； 二至四层：为希尔顿惠庭酒店客房，酒店定位为高档，呈现代装修风格，至少可提供130间客房。客房面积按照希尔顿酒店国际标准，在35㎡-45㎡之间，房型设有单人间、双人间、情侣间和总统套房，不同房型会呈现不同的环境布局； 五层：设有会议室，主要用于公司办公，会场租赁； 六层：设有私人会所，为住客提供休闲娱乐服务； 同时，酒店边上还将配有独立的独立高档会所，面积为1150平米。酒店还将配备7000平米的露天停车场，停车场通过引进充电桩，完善入住客户需求，同时增加公司盈利模式。 项目进展 项目建设：项目属于发展中期，项目已投资2600万购买酒店，并完成主楼部分建设及规划，后续将推进酒店装修及停车场设施完善。 手续完善：项目符合国家发展建设规划、土地供应政策和市场准入标准。目前，已经完成审批、核准或备案手续。 加盟许可：公司正在积极筹建希尔顿惠庭酒店，目前加盟方已确认可加盟，后续公司将尽快完成整体装修，开始正常经营。 盈利模式 住宿收入：项目主要盈利来源于酒店住宿收入。通过线上结合线下的方式进行宣传，形成行业口碑，提高酒店入住率，实现收入与利润； 餐饮收入：酒店宴会大厅设有早餐、茶餐厅、中餐及晚餐等用餐场所，为入住客户提供高档的餐饮服务，同时可对外运营，增加利润； 第三方合作收入：酒店为当地政府、医疗及学术交流提供住宿及相关服务；同时和当地知名旅行社达成协议，为游客提供酒店住宿及配套服务，提高公司客流量； 增*服务收入：希尔顿酒店配套设施齐全，包括会议室、私人会所、KTV和停车充电等场所及设施，同时对外放开使用，增加公司营业收入。

简介：　　酒店位于江西省吉安市繁华地段，距离火车站仅2公里，距离区政府约1公里，位置优越，交通便利。酒店占地面积为8064㎡，重点招商引资项目，在建中，2021年底交付，拥有客房240间，四星级标准建造。酒店设有餐厅，另有商场、商务中心等配套设施。酒店设有大型停车场。整体产权转让或租赁。

简介：　　酒店坐落于苏州市吴中区，占地面积约10000平米。致力打造为中高端政商人士服务的高端商务会所，主要服务项目分为中式餐厅、KTV包厢、自助餐厅、酒吧、汗蒸、水疗、足浴、按摩SPA、健身等。采用共享股东连锁经营的全新模式。 　　2022-1-21项目开始筹备发起，1-28日签署场地租赁合同，3-20日装修报价签约，4-15日装修进场施工，12-30日前正式开业。

简介：　　项目名称：军旅主题酒店 　　项目所在地：江西抚州 　　占地面积：4000平方米 　　项目客源：来自于退役军人的亲属及来本地办事的退役军人 　　项目简介：创始人梁先生为响应国家大力发展军民军地融合、积极鼓励退伍军人干事创业的号召，打造当地首家以“军旅文化”为主题的连锁品牌酒店。项目以军旅文化为主题特色，住宿经营为主，餐饮、娱乐为辅，集吃喝玩乐于一体，给客户带来个性化体验的酒店，可以为消费者提供更真实、更有代入感的军旅生活体验，在获得商业价值的同时更能实现社会价值。梁先生已有一家正在经营的餐饮店，前期已有投入，运作一年时间，去年已有200万的营业额，利润达20%左右。 　　项目规模：共有6层；一楼大厅展示军旅风采；二楼为俱乐部；三层至六层为住宿，大约80间客房，六层以上为办公场地。 　　项目特色：酒店不管是从装修风格还是工作人员的服装设计、包厢设计、客房设计，都最大程度做到逼真、精致、考究，在整体氛围上要体现酒店独特的军旅风格，如迷彩外观，军队文化，海陆空武警特色以及仿真枪、军装，年代制服等，展现军旅文化内涵，吸引客源，打造成网红打卡标的。 　　项目负责人梁先生为退伍军人，已经从事餐饮运作一年多，在当地积累了丰富的资源和人脉，拥有有10个协会资源，全国各个省市都有退役军人资源。退役军人都想学习我们的模式向全国推广，认可度和影响力极高。 　　项目所在地位于当地中心区域，周边配套设施齐全，交通便利，人流稳定。

简介：　　一、项目介绍： 　　打破传统的纺织厂卖布草，酒店买布草，洗涤厂洗布草模式及传统的酒店布草租赁模式，通过服务运营商对纺织厂、酒店、洗涤厂进行无缝对接、责任共担，实行我中有你，你中有我原则，达到资源利用、各方利益最优化！ 　　二、项目的源由： 　　酒店业升级、同行业竞争、社会监管，对布草使用及洗涤质量、卫生、舒适度要求越来越高，越来越需要统一的行业规范标准。 　　三、服务运营商的推进： 　　服务运营商是把全程信用管控机制运用到酒店布草生产、使用流程的各个环节，建立由信用管控为基础实行三方多元化合作的协作体。

简介：　　项目名称：湖北主题宴会酒店项目 　　项目地址：湖北省咸宁市 　　公司介绍：主要从事餐饮服务；音像制品制作，一般项目：婚庆礼仪服务；礼仪服务；小微型客车租赁经营服务；服装服饰出租；组织文化艺术交流活动；企业形象策划；会议及展览服务。 　　项目阶段：项目是初始阶段，主要从事婚礼庆典，宴会餐饮业务。已投入30万元用于物业和酒店设计。 　　管理团队： 　　总经理王总：2017年起进入北京某玫瑰婚礼堂任产品经理，2018年任苏州某高尔夫酒店营销总监，2019年负责咸宁某大酒楼营销总监。 　　总顾问诸总：上海某雅酒店首任店总，曾代领团队实现三个月预售2700万的辉煌战绩，行业经验40年，参与过全国多个大型项目。 　　营销总监聂总：原武汉某阁和某缘销售总监、某新副总，营销团队骨干均为多年行业实操经验的人员。 　　行政总厨严总：原武汉某天行政总厨，楚菜大师卢先生的亲传弟子，对各种菜系的打造拥有丰富的经验。 　　项目规划： 　　第一年：通过运营先完成项目的标准化体系打造含（营销体系、服务体系、设计体系等）达成具备复制能力。 　　第二年：在周边县域城市完成第二家店的复制，达成规模化运营。 　　第三年：逐步复制周边城市争取3-5年内完成咸宁市或湖北周边城市达到5家店以上。 　　盈利模式：盈利点主要收入来自婚庆及宴会餐饮板块。

简介：　　项目名称：酒店项目 　　项目所在地：****城 　　目前前期已有投入，土地已拿下。酒店共4层半，一层已简单装修，每层200多平方，共近1000平方左右。地处**圆明园景区一公里内，旁边有个飞机场，交通便利，省道边上，周边配套完善。 　　一层餐饮，二层计划民宿，三层单身公寓，第四层做休闲休息场所，已经动工简单装修。 　　项目所在地分析： 　　**镇是国家可持续发展实验区、国家影视产业实验区、浙江省高新技术实验区，先后荣获国家卫生镇、全国文明镇、第一批中国特色小镇等20多项荣誉称号，2010年被列为首批浙江省小城市培育试点镇，有中国磁都、中国好莱坞之美誉。域内有国家AAAAA级景区**影视城，建有14个大型景区和影视拍摄基地。2018年5月24日，**镇入选最美特色小城镇50强。2018年10月9日，**镇入选2018年度全国综合实力千强镇前100名。2018年重新确认国家卫生县城（乡镇）。2019年10月，被评为2019年度全国综合实力千强镇。 　　****城是全球规模最大的影视拍摄基地。始建于1996年，建成广州街，香港街、明清宫苑、秦王宫、清明上河图、梦幻谷江南水乡、明清民居博览城、华夏文化园、屏岩洞府、大智禅寺、民国街、春秋园、唐宫等十余个影视拍摄基地。2004年，**影视产业试验区被确立为国家级影视产业实验区。2010年4月18日，国家旅游局正式授予**影视城为国家AAAAA级旅游景区称号。

简介：　　公司介绍 　　本项目酒店总用地面积为2万多平方米，容积率2.0，绿化率35%，建筑密度26%，总建筑面积6万元平方米，建筑面积3万多平方米，工程结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下一层地上十一层，首层占地面积4千多平方米，室外停车场面积约为1.2万平方米，是当地标志性建筑。 　　公司酒店属于中高端，是当地政府接待酒店。主要业务包括政府会议（住宿、会议、自助餐）、政府接待（住宿餐饮）、洗浴中心、大中小型婚宴、学生宴、各单位年会及宴席、接待旅游团队、自助旅游、餐饮服务、特色蒙餐、会议等。 　　酒店介绍：本项目酒店建设目标以五星级标准为依托，超五星级配置为蓝本，以超前的经营理念布局，超豪华配置和超一流功能设施有效提升酒店品质；通过“关注细节、用心做事”的理念为客户提供包括餐饮、商旅住宿、商务会议、大型宴会、时尚酒廊、红酒品鉴、豪华洗浴在内的多种功能服务；以健康博爱休闲的生活理念，引领绿色时尚优质的酒店文化，满足中高端消费者需求；弘扬蒙元文化精华，打造城市特色生态环境。 　　公司拟通过本次加大投入来改善资产负债结构，增强项目的盈利能力。 　　主要内容：酒店提供政府接待、办公会议、大型宴会等服务，酒店室外设有草坪婚礼，多个具有蒙元文化的蒙古包。 　　项目优势 　　区位优势：酒店之父斯特勒说过，酒店经营的选址有三要素：地点、地点、地点。项目所在地是当地的门户地带，是两个城市的连接纽带。酒店西邻省际大通道，是通往温泉雪城阿尔山市的必经之路（阿尔山市2019年全年游客接待量突破400万人次，为498.6万人次，比上年增长16.0%）。 　　团队优势：核心人员在酒店行业工作多年，运营技术扎实，行业资源丰富。本项目运营的主要板块洗浴、住宿、餐饮均有专业的人员负责。团队结构合理，项目运营所必须的要素齐全，可以保证项目的顺利运营。 　　行业优势：目前酒店行业在疫情得到良好控制后迎来了良好的发展趋势，另外，中高端酒店在整个行业增长情况下也获得了良好的结构性增长趋势，项目可以获得行业增长的红利。当地旅游业蓬勃发展，2020年全年接待游客178万人（次），实现旅游收入7.4亿元，在疫情背景下仍保持良好的韧性。 　　运营优势：公司根据自身对行业前瞻性的判断，采用住宿、餐饮业务外包，高端洗浴自营的模式进行项目的运作，可以有效降低住宿、餐饮业务的运营风险，保证项目现金流的稳定性，增强项目的抗风险能力。

简介：　　项目名称：休闲娱乐+酒店综合体项目 　　项目地址：南宁市武鸣区 　　项目介绍：本项目是集休闲娱乐、餐饮宴会、住宿为一体的中高端商业综合体。项目占地积9168平方米，共有4层楼。目前已租赁20年，已投入80余万元，装修工程正在进行中。一楼门面可以出租或自营餐饮店，二楼用作足疗休闲区域，三楼、四楼（中间有夹层）用于酒店和会议室，酒店房间共104间，酒店定位经济快捷型。服务主流对象为水果采购商、工薪族、旅游者。 　　区位分析 　　本地地跨北纬22°59′58″～23°33′16″，地处亚热带季风气候，气候温和，雨量充沛，年平均气温21.7℃，年平均日照时数1660小时，年平均降雨量1300毫米。截止目前，武鸣被证明为适合沃柑生长的区域。目前，武鸣区沃柑种植面积达46万亩，投产面积达40万亩，产量超100万吨，远销加拿大、新加坡、菲律宾、泰国、印尼、马来西亚等国家。本项目位于南宁武鸣城南客运站，地处交通枢纽，交通网络发达，客流量较大。

简介：项目介绍：公司主要在以加盟途客中国酒店品牌，实现对酒店的全方位运营管理，致力于为客人提供高性价比的住宿和餐饮服务；本酒店占地面积2100平方米，分为四层，设计客房50间（标准间、大床房、VIP套房、影音房/电竞房），并提供餐厅、娱乐及配套设施，门前另有500平方米广场可用于停车使用；酒店装修设计为现代化简约风格，以满足客人审美所需；由于本酒店良好的品牌背书和完善的品质服务，是客人商务出差、接待、外出旅行的最佳下榻之选。 市场营销： •酒店客房：线下为客人到店开房间，直接销售；线上为客人通过如携程等酒店预定平台，客人平台下单完成销售；酒店将进一步发展会员，可为会员提供住房折扣优惠，或赠送餐饮等各项促销活动，以吸引新老客户进店消费。 •活动策划：基于途客中国这一品牌，并以酒店为平台依托，以开展户外露营、公司团建、亲子游玩等活动，计划是集合客人，带到当地或周边的乡村景点进行乡村旅游体验，并由公司集体送回，以拓展业务，并提升酒店在当地的影响力。 •其它盈利：项目盈利点多元化，另有景区联动门票；招商业态的服务；停车收入；酒、零食、土特产等产品收入；餐饮预定等。 项目进展：项目处于初期，已投入100万元，包括30万元的加盟费，和门前广场整顿等方面费用；目前设计图纸已完成，装修施工由品牌方派人完成，预计装修最快4个多月即可接收本店；目前团队有多年酒店运营经验。

简介：　　项目名称：精品商务酒店项目 　　项目地址：广东佛山 　　发展阶段：成长期 　　项目介绍：本酒店已和房东签订了19年租赁合同，2019年6月手续办齐，项目创始人前期投入用于酒店装修、支付押金和团队建设，目前本酒店集客房、餐饮、健身、会务、休闲于一体的精品商务酒店。酒店硬件设计风格收百家之所长，软件服务集各家之所需，尽显温馨时尚，又不失高贵典雅，酒店设施齐全，配套多功能会议室、客房、棋牌室、餐厅、沐足保健等一应俱全。酒店共3层，71间客房，10间专业棋牌房，总面积5000余平米。

简介：　　项目简介： 　　本项目基于项目创始人在酒店投入、资源整合、规划设计、建设筹开、顾问咨询、运营服务、全产业链等方面良好的经验积累以及市场判断，结合酒店经营管理上的团队、机制、理念等成熟条件，酒店从2014年开始运营历经8个年头，目前酒店有127间客房，平均每间约60㎡，酒店营业面积达10000㎡以上，酒店4楼是宴会厅，主要承接大型宴会、酒席、公司商务会议、聚餐等会所型餐饮服务，酒店是集客房、餐饮、会议、休闲娱乐多功能的中高端精品酒店。为了提升酒店服务品质和客户体验度，需要加大对酒店的建设、开发和运营升级，从低端到高端全面布局的方式，推进项目发展。 　　酒店在新余市当地属规模较大且定位于中高端市场的品质酒店，区位在建材家居市场，酒店在一楼设前台接待厅、四楼宴会厅、餐饮区和五楼客房区，宴会厅、餐饮区总营业面积3628.54㎡。客房区总经营面积12860.03㎡，其中自有房屋面积：6100.55㎡，租赁房屋面积：4573.26㎡，撘建房屋面积：1426.22㎡。 　　客房： 　　客房共计127间，其中豪华单间58间，豪华标准间64间，豪华套间2间，豪华三人间3间；会议厅3个，分别包含：可接待30人的会议厅1个，可接待50人的培训室1个，可接待300余人的多功能厅1个。 　　餐饮： 　　配套餐饮为云顶轩餐厅及豪华包厢5个，其中云顶轩餐厅为自助餐厅，可同时接待200余人用餐。 　　宴庆厅： 　　专业宴庆厅共计5个，分别为：景爱厅，景祥厅，景瑞厅，景美厅，景喜厅，可同时举办1200人的各类宴会，宴庆厅均安装LED高清显示屏，专业舞台，全套婚庆布置及灯光。 　　项目总投入： 　　项目投入主要是酒店装修和外围门头招牌装修，自有物业资产不计入前期投入。酒店装修分别包含一楼外围、招牌装修费约100万元，宴会厅、餐饮区装修费用按1700元/㎡，装修费约616.86万元；5楼客房共计127间，装修费用按13万元/间计算，含餐厅、多功能厅、会议厅、一楼大厅装修费总计约1968.5万元，项目总投入为2685.36万元。

简介：　　随着住客整体素质的上升，低端酒店加速出局，小酒店目前生存岌岌可危，需尽快加入到现有的竞争中，多数小酒店无专业的团队进行设计规划管理，客房脏乱差，服务及管理跟不上，规模较小，我们项目特点：小而美，针对有一定品味的客户，项目定位精品酒店，三星级价格，五星级酒店客房享受。

简介：项目区位:本酒店座落在上海市徐汇区中心位置****号**广场内。周围商业密集,都是高档小区,，优其是靠近上海万人体育馆边上,步行20分钟路程，周边有8号线和4号线地铁口100米范围内、交通十分方便,人流量很大，具有先天区位优势 2.项目定位:本项目市场定位偏高档型是亚朵品牌最高的 3项目建设内容和规模:以住宿服务为主、共有16层...216间容房，备有餐饮，娱乐、停车场。 4.项目投资估算:本项目原老板投资:4800万左右 酒店的总面积:10800年方米 租金(含物业费5.3元/平米*10800平*30天*12月=20606400(即月租金:171720/月 期限-还有剩余租期10年. 递增、 付租方式 ：付1.押3. 2023年全年的营收数据为:44942366元 1、2277551.02 5、3952704.2 9、3437337.6 2、3613358.07 6、3868401.8 10、3935631.5 3、3756095 7、4233127 11、4247993.7 4、3840681.5 8、4165309.9 12、3613179.2 全年中:565.. 开房率92 2023全年实年利润:14741766元

简介：　　电竞酒店是一种依托于电竞游戏的新型酒店，顾客不仅可以享受媲美网吧的高品质电竞体验，还可以拥有住酒店的舒适体验。截止2018年3月，河南郑州已有20家电竞酒店，河南长葛已有一家电竞酒店。到目前已经有上千家店。 　　目前公司接手了一家酒店，地理位置极佳，成本可控，但是在转型升级上出现资源缺口。一部分人觉得玩电竞游戏是不务正业的象征，其实电竞游戏在逐渐走向职业化和专业化。2008年，国家体育总局将电子竞技改批为第78个正式体育竞赛项目，也有高校设立了电竞专业的课程。电竞酒店应运而生，引导年轻人健康地享受电竞游戏。

简介：　　项目名称：综合性五星级文化主题酒店项目。 　　项目区位： 　　本项目位于江西鹰潭市龙虎山大道与G320三川大道交汇处。地理位置优越，轻松通达全城繁华商业区及各大旅游景点，距离火车站和汽车站近在咫尺，距高速路口及高铁站仅15分钟车程，抵达龙虎山景区仅需15分钟车程。 　　项目定位： 　　本项目由鹰潭****置业有限公司合作5亿元兴建，委托国内知名酒店运营专家——**东方酒店服务机构经营管理，是集商务、会议、旅游、度假、休闲于一体的综合性五星级文化主题酒店，是鹰潭市城市建设发展的新地标。 　　项目发展阶段： 　　酒店成立于2016年6月2日，目前为正常营业状态，项目方截止目前投入成本约3亿元人民币。 　　项目建设内容和规模： 　　酒店主体建筑面积3万平米，分地上21层地下2层共计23层，拥有精装223间格调高雅的豪华客房、商务套房以及总统套房等。会议及活动场地超过1600平方米，其中包括可容纳400余位宾客的多功能宴会厅、4间自然采光充沛的会议室，设施先进，服务专业，是世界级高端会议与中西宴会的理想场所。 　　酒店设施齐全，包括面积在50平方米—130平方米的客房和套房、1个空中露天游泳池、12间中餐包房及西餐厅、大堂吧等不同特色的餐饮服务设施、1个宴会厅和多个会议室，另设有游泳池等休闲娱乐设施。此外，酒店拥有近2000平方米的户外广场，可轻松容纳超过500人，举办各种户外活动或晚会。

简介：　　个人打算在南昌开一家酒店，初始的准备金额大概在10万元左右，房间数大概在8到10间，在创业之前，已经就多方面进行探讨和实操，本人和朋友都做过酒店很多时间的经历，懂得运营酒店，以及平台上的房间出售等，总体盈利前景比较好，需要一些有共同想法的人一起来经营或者出资，总体经营状况和收入支出会公开显示，各自出资比例以分行形式。

简介：　　本项目是希望打造良好入住体验环境的电竞酒店，选址于河南省开封市，囊括房间约为二十至三十个，占据了大学城中一块良好地界使我们拥有了良好的客源基础，同时开封市的电竞酒店市场尚且刚刚起步，存在的竞争压力远远小于绝大多数地区，房租等成本的消耗也远远小于大多的地区，更容易达成垄断的市场地位，利于发展。在站稳脚跟之后相当的稳定，具备良好发展空间的同时对于运营成本的损耗较低。并且开封作为旅游城市，每当节假日都可以借助旅游高峰时期例如国庆或五一长假的人流扩大自身的收益，在门店稳定之后，可以向连锁企业进行发展，存在巨大的经济收益价值。

简介：　　项目标题：怀化市打造高端酒店建设项目 　　项目所在地：怀化市鹤城区 　　项目阶段：种子期 　　项目介绍：目前项目已有投入，选址在距离步步高·中环广场150米商业中心，此次引进五星级国际酒店---***酒店入驻怀化核心商圈，未来将为到访怀化的商旅客人提供全新的高端酒店服务体验，***姆酒店独具特色的一流国际品牌也会成为怀化商务新标杆。 　　运营方式 　　1、140间的各种客房，因品牌效应。均价将在500元-600元的，在超过万人的消费群体中及其紧缺。 　　2、顶层10间精品网红打卡房均价1800同样无法满足网络时代的打卡需求。 　　3、空中酒会场所配套着空中泳池，同样需要会员的预订，标榜身份的同时，5万起的营业额同样带来不菲的收入。 　　4、求婚圣地、婚礼殿堂，面对庞大的年轻群体，将会出现预约等候的情况。 　　地段优势：作为怀化市重磅打造的地标建筑，未来十五年内，将无法超越。位于怀化市迎丰西路与人民西路交汇处西南角，北临怀化***百货，西临住宅小区，南临人民南路，东临人民东路，属怀化市老牌繁华核心商圈。 　　品牌优势：***集团作为一家国际性质的豪华五星级连锁酒店，拥有着悠久的文化历史，深受全球精英人士的认可，经酒店对怀化市场多方考察，论证。怀化作为火车拖来的城市，市场迫切需要一家国际形的豪华酒店入主来解决市场刚需。 　　市场优势：***中环广场作为怀化经久不衰的核心老牌商圈，领导了怀化的消费导向，同时也是酒店业的集中地，但一直没有突破由本土走向国际的瓶颈，***的入驻，必然会的引领怀化酒店业走向一个新的台阶。 　　高端多元化经营：打造怀化具有特色的高楼，总楼层38层150米，怀化未来十五年内无法超越。将引进国际潮流的经营管理模式，并结合本土实际情况实行多元化的高端精致经营，各种客房140间客房以及各种配套服务。配套的顶楼空中茶餐厅以及专属的直达电梯将属于身份的象征。并且酒店将投入大部分费用打造一个近2000平方的空中园林（包含高空泳池，酒会场地，求婚场景，婚礼殿堂），闹钟取静，将成为见证爱情的圣地（以天为媒，以地为证），举办婚礼的殿堂，同时也将成为网红打卡圣地。 　　团队情况：***酒店给予完全的国际化，系统化的人才，技术，管理全方位的扶持。

简介：　　项目区位： 　　位于保定市的南部城区，莲池大街与南二环交叉路口的西北角，周围有两所大学，分别是河北科技学院和中国地质大学，周边社区密集，周围企业有长城汽车、物流园、汽车4S店等。 　　项目定位：中端精品商务酒店。 　　项目建设内容和规模： 　　住宿有两层，房间数40间，房型有标间、套房。中餐厅有470平米，130个餐位。西餐厅有200平米，有60个餐位。派对厅90平米，可接待6桌的商务宴请，宝宝宴、生日派对、沙龙培训活动等。一个小型会议室65平米，一个大型会议室196平米，可容纳150人会议。顶层为露天花园；可以户外烧烤，还有大中小三个高档雅间，另配有健身房、室内高尔夫和KTV包房。地上及地下车位超100个。 　　建设周期：目前已全面完工。 　　项目合作估算：该项目从前期拿地、土建、装修、家具等，合作额已超过6000万元。 　　项目进展：目前仅需要在软装配饰、客房设备、餐具等少量合作即可具备开业条件。 　　预计收益分析： 　　未来每年的营业额大约在900万-1300万之间，利润率在8%-12%。 　　项目所在地分析： 　　保定是国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家园林城市，是中国首个创新驱动发展示范市、WWF低碳试点城市、全国双拥模范城，也是戏曲之乡、游泳之乡、“长寿之城”，因体育冠军辈出，又称“冠军之城”。2017年，保定市入选“2017年度中国最具合作潜力城市50强”。 　　保定市位于河北省中部，太行山东麓，冀中平原西部，北邻北京市和张家口市，东接廊坊市和沧州市，南与衡水市相连，西部与山西省接壤；中心城区北距北京140公里，东距天津145公里，与京津成三足鼎立之势。 　　截至2019年末，保定市总面积22190平方千米，下辖5个区、15个县、4个县级市，设1个国家级高新区、1个副地级白沟新城，常住人口1186万人；拥有河北大学、华北电力大学、河北农业大学、中央司法警官学院等17所高校；2019年完成生产总值3772亿元。 　　截至2019年末，保定市有A级旅游景区42个，其中，4A级以上景区15个。星级饭店36家。全年接待国内游客1.3亿人次，比上年增长14.1%；创收1432.5亿元，增长22.0%。

简介：　　随着人们生活水平的日益提高，对生活质量的追求也进一步的完善，酒店将是人们旅游、休闲、度假、会务的理想会所，也是一种趋势。 　　酒店位于娄星区。酒店总面积3000平方米，总投概为400万元，房屋租赁合同为10年。酒店用地面积300平方米，建筑面积为3000余平方米，主楼9层。1层为大厅跟酒店超市结合，4—8层为客房，9层规划用途为茶坊。主楼2-3层为休闲娱乐场所（足浴，按摩，休闲中心，桌球厅，网吧等）。

简介：项目名称：云南五星级酒店项目 项目地址：云南省 主营业务：公司主要负责“维**际酒店”的前期工程建设和后期运营管理工作。酒店的目标客群以中高端人群为主，按照国家五星级酒店的标准设计规划，集商务、餐饮、住宿、政府会议接待、娱乐于一体，是一家综合性商务酒店。 项目规模：酒店用地面积17363m2（26.04亩），总建筑面积22326.9m2，占地面积3743m2，建筑密度22%，容积率1.29，绿地率25.5%，停车位197个。 其中，酒店主楼的建筑面积17391m2，占地面积2241m2，共9层； 东南侧副楼的建筑面积2342.6m2，占地面积574m2，共4层； 西北侧幼儿园的建筑面积2593.3m2，占地面积928m2，共3层。 运营模式：酒店规划建设110-120个房间，除了提供传统的住宿服务之外，还设有KTV、足疗、水疗、演绎吧、会议中心（已签署合作协议）、土特产展示厅、酒吧、咖啡厅、餐厅和幼儿园等，可以承接大型商务接待、政府会议、婚礼宴请等业务，以全方位、多功能的设备设施为往来宾客提供高品质的住宿体验。 盈利模式：公司的盈利来源有住宿、餐饮、休闲和商务等，初步定价客房的收费标准为320元/天。预计酒店建成并投入市场运作后，未来三年的营业收入可以达到1300万元/年。 项目进展：项目处于 初创期。项目总需投资约1.2亿元，已经投入3500万元左右，证件均已办理完毕，完成了酒店的三通一平、地质勘察、设计、预审报建和报规等工作，目前有120万元左右的现金流。 项目规划： 第一年：完成酒店的土建主体建设及装修等工作； 第二年：前6个月酒店整体建设完毕，验收竣工。组建团队，招聘员工并进行培训，预计于2025年上半年正式投入运营。

简介：　　项目名称：**公寓（广州长隆奥园城市天地）项目。 　　项目位置：广州长隆G地铁口奥园城市天地小区。 　　项目背景：**公寓正式成立于2018年06月28日，公司成立前团队已有一年的运营经验，由于对于项目以及市场的反馈于2019年鹿子公寓名下已拥有50余间客房，一个店面，一个仓库，一个办公司。 　　建设内容：物业租赁、品牌公寓加盟、公寓设计，公寓物业改造，归功于装修，公寓家私布草等物资购买，公寓前期运营筹划及团队组建等。

简介：　　项目所在地：江西省九江室柴桑区港口街镇**山上 　　项目区位：望夫山，是一座名山，坐落在柴桑区港口街镇花园村境内，海拔207米，集文化、道教、佛教于一山，山上山下景点颇多，景色宜人，是休闲和旅游的好处所。 　　项目介绍：本项目服务于广大社会群众，内容包含住宿特色餐饮、自助餐厅、月子会所等。本项目在望夫山上建设酒店，且致力于集中所有热爱文化主题的群众，满足大家的休闲娱乐用餐等场所，打造酒店服务新业态。 　　创始人创办初衷：以传播当地中华贤母园文化为使命，去创造不一样的《旺夫山文化》，推动当地经济发展建设。主要特色吸引女性一生中最重要的酒席都在这里举办。后续推出更多特色服务等。 　　项目发展阶段：初创期，目前处在策划设计与筹备阶段。

简介：　　项目概述 　　项目名称：**婚庆大酒店； 　　项目区位：杭州市余杭区径山镇-现为“杭州大径山乡村国家公园”； 　　项目建设内容及规模：**婚庆大酒店，包含儿童乐园、马术中心、直升机营地、越野车营地、航天员食品特供基地等； 　　项目进展：**生态具有原子光谱、有机碳以及其他仪器分析和化学分析能力，进行土壤元素、有机质、重金属、农残等监测。肥水一体化管道总长度超过50公里，功率超过200KW/h，基本实现农业废水回用。拥有1500平方米房屋、10个小木屋，吊车、挖掘机、叉车等工程机械设备齐全。已有浙江省美丽牧场-**蜂情园、婚纱摄影基地、农旅休闲建设指标3000平方、1000KVA200KVA变电站2座、魔法师越野车营地、10万羽生态养鸡场、生态养猪场、100亩锦鲤渔业景观养殖、道路、绿化等基础合作。公司证照齐全、合法经营，技术装备在本地区农业企业中首屈一指。 　　项目实施规划：进度规划/市场拓展规划（第1年建设儿童乐园、马术中心，达到当年建成当年开放，达到盈利的目标。第2年建成**婚庆中心酒店，达到当年建成的目标，第3年**婚庆中心酒店开张，实现30%以上年利润的目标）。

简介：　　项目名称：**酒店项目 　　项目地址：上海 　　项目简介：项目主要购买上海的**酒店，后期重点经营和发展**酒店业务。 　　**是国际知名的酒店管理公司，旗下拥有十八大卓越酒店品牌，在全球119个国家和地区拥有6，400多家酒店，超过100万间客房。**一直致力于实现“让世界充满阳光和温暖，让宾客感受到**的“热情好客”的创始愿景，在其百年发展历程中，为超过30亿宾客提供服务。**在卓越职场研究所2020年“全球最佳职场”评选中名列前茅；并在2020年道琼斯可持续发展指数评比中荣膺“全球产业领导者”殊荣。2020年，**推出HiltonCleanStay“**清洁无忧住”，在全世界的酒店实施行业先进的清洁和消毒标准。通过屡获殊荣的宾客忠诚度计划“**荣誉客会”，超过1.12亿会员可享受物超所值的积分兑换住宿，以及无接触登记入住、选择客房、数字密钥与智能客房等非凡礼遇。 　　项目进展：目前项目暂未投入和正式运营。 　　项目盈利结构：通过经营**酒店盈利。 　　核心管理团队介绍 　　创始人：金* 　　创始人早期自购出租车经营多年后和朋友合伙买一客车经营一段时间，而后又开超市一年多因店铺拆迁改行承包一旅馆，后因到期涨房租无利可图又改行做水果生意，由于采购地是武汉受疫情影响经营加之线上消售冲击就停止经营，现希望经营**酒店业务。

简介：　　项目名称：旅游景区星级酒店项目 　　项目地址：云南文山 　　建筑介绍：本酒店位于丘北***5A级旅游景区内，目前建筑主体已完工还未装修，占地面积1万多平方米，共有13层楼，酒店设计定位为4星级以上的星级酒店。 　　目标客群：主要服务于旅游客群。 　　酒店定位：本项目计划利用云南文山当地旅游、文化等背景资源，打造一家品牌中高端旅游酒店。许多人对云南恋恋不舍，除了云南的美景和风土人情外，酒吧娱乐产业也是其中的一个原因，本项目根据消费者需求，打造集大型宴会、商务宴请、会议接待、吃、住、洗浴、娱乐为一体的综合性休闲酒店。 　　主要经营模式：公司化组织规范管理，利用资源和地理优势，以产品质量和服务为基础，依托专业化优势，实现公司盈利。

简介：　　项目名称：电竞主题酒店项目 　　项目地址：湖南岳阳 　　核心业务：结合网咖与酒店，既能玩的开心也能住的舒适。 　　目标客户：针对所有电竞爱好者。 　　项目选址：项目位于岳阳县核心区域，周边商业配套设施齐全，交通便利。 　　项目介绍：本项目定位为电竞主题酒店，目前设定为三星级标准，但是我们会以五星级的服务、智能的科技装备、专业的电竞设施为每一位客人提供全新的电竞主题服务。本酒店客房拥有20间，1层游泳池另外配备免费的停车场。目前占地面积1200平方左右。本项目是集休闲娱乐、酒店住宿为一体的电竞综合体项目，以精益求精的专业态度，用心推动我国电竞行业绿色健康发展。

简介：　　项目名称：九寨沟特色民宿酒店项目 　　项目地址：四川九寨沟 　　项目介绍：本项目计划在九寨沟旅游必经之路上建设一个特色民宿，自有场地进行建设，主要就是面对九寨沟的旅客。项目区位优势显著，对面就是宋城千古情，稳定客流量约4万-5万人次。当地民宿竞品较少，只有一家有25个房间，还未开始营业，且承接量有限。 　　酒店定位：打造目的地旅游地，不仅仅是简单的酒店配套，更是打造以民宿为目的地的康养度假体验。 　　项目发展情况：项目前期投入120万元，自有场地，现已完成民宿建设，一共4层，39个房间，均价600元以上。每层楼都配有30平方左右的餐饮区域，一楼还计划建设一个6-7亩面积的玻璃餐厅（阳光房）。 　　发展策略： 　　1、文化特色：组团式捆绑发展，以文化特色带动周边商业服务及拉动旅游产业的发展； 　　2、产品特色：针对不同人群提供丰富的活动内容，对家庭、儿童，对专业人群都具有很大的吸引力； 　　3、酒店特色：本项目中的酒店极具特色，完全融入自然生态之中，并服务于不同细化的客群，功能相辅相成； 　　4、自然特色：不同自然景观，不同的特色，不同的产品设置。 　　项目优势 　　九寨沟是世界自然遗产、国家重点风景名胜区、国家AAAAA级旅游景区、国家级自然保护区、国家地质公园、世界生物圈保护区网络，是中国第一个以保护自然风景为主要目的的自然保护区。本项目位于世界闻名热门旅游地、国家5A级旅游景区九寨沟核心地带，区域交通便捷，客流量丰富，客源稳定。 　　民宿已经越来越成为年轻消费者在外出游玩中的首选。民宿用户消费场景趋向深度多元及个性化发展，除传统休闲旅游场景外，逐渐出现小型结伴自由行团队、多人主题聚会、运动户外等多元住宿诉求；民宿发展空间大。 　　创始人优势： 　　1、经验优势，本人是地地道道的九寨沟人，1996年就开始直接管理一栋22间的九寨沟唯一一家标准间的小型宾馆，直至今日家族酒店已成规模，目前有专业的管理团队经营。2004年大学毕业于四川师范大学旅游管理专业，从初中就开始直接管理自家酒店（客房、餐饮、娱乐）。二十多年来一直都在旅游市场摸爬滚打，不敢说经验丰富，但至少敢说能尽量满足客人的个性需求。 　　2、房屋优势，目前民宿房屋是本人自建房，周边空地面积较大地均为自家果园。改造及进行其他任何操作都由本人决定。

简介：　　项目名称：中端型酒店建设项目 　　项目所在地：广西 　　项目阶段：初创期 　　项目简介：公司主要经营：酒店旅游住宿，秉承着服务第一，客户至上的理念宗旨。环境整洁卫生，空气清新。公司是加盟东*集团旗下的宜*中端型酒店，总部在广州，目前国内有效会员为3560万人。在过去十年，以城市便捷为代表的经济型酒店占满了整个广西及全国各大中小城市，仅南宁市区就有68家，入住率更是达到90%以上，随着生活水平不断提高，人们对入住的追求也有了新的认识。集团对酒店的主打方向也从经济型向中端型迈进，而宜*酒店就是东呈集团中端型酒店的代表，近两年就南宁市已有18家门店，各县、市也逐步加盟开业，而且入住率不亚于城市便捷，这让集团对扩展宜*酒店更加坚定，计划让宜*酒店未来十年成为一个加强版城市便捷。 　　当前进展：在酒店开发方面，基于明确的合作形式，目前项目对于酒店本身的条件及其周边商业、市场环境、交通条件、同业竞争等情况做了较为详尽的勘察。处于开业待重装状态。 　　在发展方面，项目已经确认发展模式，并将遵循该模式持续推进酒店数量的增长和实际规模的提升。并为此做好了运营管理技术、团队、服务等各方面准备。 　　经营模式。 　　1、采购模式 　　采购活动主要由采购部门统一负责。为保证采购物品的质量和采购效率，采购部门向公司提供符合要求的供应商名录，并定期根据采购质量情况与价格情况更新供应商名录，采购部根据需求在审批后集中采购。对于餐饮服务不宜库存的原材料和耗用量较小的低值易耗品，在保障质量的前提下自行采购。 　　采购流程主要包含：需求部门采购需求确认、采购部审批、财务部审批或总经理审批、采购部比价并集中采购、需求部门验收并入库、财务部付款等。 　　2、营销模式 　　采用“直接销售+渠道销售”结合的销售模式。直接销售主要通过销售部门、会员系统、官方微信、官方网站、合作营销推广平台等销售网络面向大众消费者、企业客户、旅行社客户等直接销售。渠道销售主要是通过第三方渠道代理销售。将与国内外知名在线旅行社建立业务关系，如携程、去哪儿、雅高达、飞猪和驴妈妈旅游等。