建设创业项目库：

简介：　　项目背景： 　　项目坐落于广东惠州博罗东部，属于农村宅基地性质，占地面积约320方，计划建设为5层的商住综合体，目前已完成四层主体建设，预计整体完工需要300万人民币。 　　项目完成后，首层将以临街商铺的形式招租（可切割为4个门面，每个门面80平方），按目前的市价，每个门面租价为1500/月；第2~5层为出租房（已预留电梯间），每层有8个套间，均为一房一厅的设计，预计每个套间租金为500元/月（按保守估算）；按入住率80%估算，每月可收租金17600元，每年租金为21.12万元。 　　需求： 　　由于项目建设面积较大，且近期材料价格上涨，需求约300万，用于主体建设、装修、购置出租房家具等。

简介：　　项目名称：国际双语学校建设项目 　　项目所在地：位置山东菏泽高新技术开发区，昆明南路以西洞庭湖路以南，离市区有两公里，学校往北一公里有**家居大卖场、**城批发大市场。周边没有影响教学的建设项目。 　　项目规模：项目计划规模为幼教部、小学部、初中部及高中部计划在校学生10000人，目标分5年来达到。计划土地300亩，已有214亩完成出让金交纳及土地清障工作。土地主要用于教学楼、宿舍、食堂、综合楼、体育馆、操场、跑道、绿化的建造和改造等。（详见建设图纸） 　　招生计划：预计第一年（2023年）招收在校学生5000人，第二年（2024年）在校学生7000人，第三年（2025年）在校学生8000人，第四年（2026年）在校学生90000人，第五年（2027年）及以后在校学生保持在10000人。教职工人数按建校初为3：1配置，在此后逐步调整到6：1，其中教师与职工的比例为1：1，其次根据工作需要还配置少量零时勤杂工。 　　项目介绍：本项目是集幼教部、小学部、初中部、高中部容纳近1万学生占地300亩的十五年一贯制寄宿制民办学校建设项目，该项目是山东常瑞教育科技有限公司于2020年经山东省人民政府批准，在菏泽市高新区申办的民办小学至高中学校建设工程项目，小学部、初中部，高中部各一百亩地。首批214亩土地己交完土地出让金，完成出让手续，在政府督促下2021年4月中旬已经开始对政府清障完毕的土地进行铁皮围挡封闭，通过国际学校办学，满足当地学生对国际化教育的全方位需求，使之成为同时招收中外籍学生的涵盖幼儿园到高中15年一贯制的一流国际化学校。 　　项目规划：第一阶段（2021-2023）完成项目建设，2023年7月投入运营、建立起一支中西合璧的优秀教师团队，在菏泽市建立起初步的知名度及影响力；第二阶段（2023-2024）完成在校5000人学生目标，培养第一届录取世界名校的学生，逐步扩大招生规模与质量，进一步完善师资及管理团队，成为山东菏泽知名国际双语学校；第三阶段（2024-2025）成为山东省声誉最好，师资最优，社会最认可的国际双语学校。 　　运营模式：对于这样一所15年一贯制寄宿制学校，如何做好学生在校5×24小时的服务和管理呢，我们探索出了“环境育人”的管理模式。，以营造环境为抓手，以家校教育为主题，首先要家庭成长环境，与学校运营环境的转型升级。

简介：　　此项目是我们经营多年家电销售遇到的最多的问题，也是整个国内市场小品牌以及民营品牌的弊端和痛点。就是售后问题！此项目不仅能解决售后问题还可以连带很多电器产品的附带项目一起做，比如售前招商，售中跟踪。消费者跟厂家代理零距离购买减掉中间商差价，安装，售后问题！整个中国家电销售一直被几个比较有规模的联保公司把持着，当然他们第四方的售后弊端太多，问题层出不穷而且授权费用很高！总结：此项目能解决消费者对产品的了解认知以及购买维修售后问题，也可以提高厂家销量。

简介：　　项目名称：教育综合体建设运营项目 　　项目简介：项目方经过长时间市场调查分析和经验积累，十分看好学前教育市场，并已在鄂尔多斯建立两家教育综合体，综合体以中华经典文化教育幼儿园为核心业务，辅以胎早教、亲子体验、儿童艺术体育及国风培训等业务，品牌运营采用自主运营模式，业务内容根据项目地市场需求进行改进更新。项目方为进行更好的经营管理、推广宣传、业务扩展，现计划寻求合作。 　　公司介绍：公司主要以教育综合体为落地载体，以学前教育幼儿园为首要开端和中心，开创包含教育研究院、教育教学相关产品出品、教育队伍培训学校等上游产业，并拓展胎早教、国风类艺术培训学校、家庭教育研究院、儒商论坛等，以及建设、培育教育种养殖生态园，着力打造一个以中华文化为底蕴的教育生态圈。 　　项目发展：以鄂尔多斯为项目初期发展试验地，进行两间样板店建设；后期逐步向内蒙古其他地区及全国进行品牌及项目拓展。 　　公司团队：项目方负责人已充分做好鄂尔多斯地区的市场调查，对于项目未来规划足够清晰明；公司现有成员29人，其中包含园长班子、主班教师，核心成员经验丰富，人脉资源强大，无需担忧师资力量。 　　项目定位：中高端普惠性幼儿园、艺术培训学校、家庭家长教育学校综合体。 　　扩展规划：积极响应国家号召，传播、传承中华优秀文化，与各地产开发商合作，打造小区配套教育综合体。 　　课程设置：经典诵读、识字、中外名画/中外经典音乐熏染、古典音乐/中外经典美术作品欣赏、书法教育、幼儿茶艺教育、体育教育、生活教育、国家《五大领域》课程。 　　盈利模式： 　　前期：综合体经营收入； 　　后期：产品销售收入（食品物品、教材等）、上下游产业链创收。 　　项目优势项目优势 　　经验优势：项目方团队核心成员拥有多年教育经验，了解各种幼教模式，可以根据客户需求采取针对性业务开展； 　　运营优势：项目方现已完成两所园区的初步建设，达拉特旗园区已正式对外运营，两个样板园区的建设对于后续品牌中心的复制和运营提供宝贵经验； 　　市场优势：内蒙古地区目前整体发展形势较好，人均消费水平持续升高；且鄂尔多斯地区幼教还有市场空白，先入为主占领客户群极为重要，先人一步拥有稳定客户群及盈利点，是一个好的项目必备要素，且此项目模式新颖，项目方具有独特的市场优势； 　　成本低：内蒙古地区城市目前的人力成本相较于全国一线城市来说较低。

简介：　　项目名称：艺术教育品牌体系建设及输出项目 　　项目地址：广西省贵港市 　　项目定位：为3-16岁少儿及青少年提供量身定制的舞蹈、少儿模特、书法、绘画、少儿口才艺术培训服务。 　　项目阶段：发展期 　　项目介绍：项目公司是一家致力于培养孩子艺术才能和审美能力、提高孩子综合素质的综合教育培训机构；为热爱艺术的学员提供一个学习艺术、享受艺术的理想殿堂。本中心以各类舞蹈、少儿模特、书法、绘画、少儿口才等为主要培训项目，兼顾其他艺术的普及教学、表演、交流与合作，团队已投入资源。 　　项目现拥有：安*总校、**下校区、**湾校区三家校区，环境幽雅，设施齐全，艺术氛围浓厚，师资力量强大，教学方法系统先进，管理制度科学规范，培养了一大批优秀的学员，并有多名学员在国内外、省、市级比赛中获奖，考级通过率高，目前公司累计服务学员超10000人。 　　主要业务板块：1、学校板块（负责普通艺术科目的教育培训、考级、赛事、加*）。 　　2、独家授权项目（IPA少儿模特*已获得授权*、少儿影视*已获得授权*、芒果破冰等）。 　　3、体系及加meng，本项目充分借鉴采用“共享经济”模式，打造围绕少儿艺术领域的资源共享模式，包含师资、场地、服务、客源，进而降低公司的营销推广费用及招生成本，立志打造出“少儿艺术衍生经济”的产业圈层。 　　盈利方式：目前公司主要盈利来源分为校区经营收入，独家授权IPA少儿模特项目收入，后续加入芒果破冰项目及少儿影视项目，公司盈利能力将呈指数增长。 　　项目规划：第一年——开设更多直营店及共享模式的市场验证。 　　第二年-第三年——实现贵港乃至广西省全覆盖。 　　第四年-第五年——向全国拓展，领导品牌。（详细规划请参看计划书）

简介：项目名称：辽宁高职专科学院建设项目 项目所在地：辽宁省东戴河 项目简介：学校基本情况：校址已选定，初期建设已完工80%，校址土地可扩展至2000亩，为后续办学扩建留有足够的空间。 学校层次：目前建设规模可满足职业专科办学。 学校层次确认：根据现有建设规模实际将与辽宁省大学评估专家组进行研讨，商定最快速可行的实施方案。以在2023年度至2024年度可完成办学许可申请并招生运营为目标进行办学类型选择，如本期建设顺利完工，可以直接申请职业类本科学校则按照本科规划进行工作安排。如不能如期建设完成，则按职业专科申请。后期完成申请本科院校。 学校申请：申请主体注册中，办学许可申请工作暂未开展。 办学性质：民办营利性。 学校占地面积：275亩 学校建设面积：9万平方米 初期可满足招生能力：第一年1000-1500人、第二年2000-2500人，可满足2500人/年招生计划，实现在校生7500人。 学费标准：10000-15000元/人/年 建筑完成情况：①建设面积7万平米。 ②建设进度：完成80%框架，部分楼体完成窗体安装。 ③建设内容：带有防空功能食堂2层（带地下）可满足6000人堂食、教学楼5栋、图书馆、学生公寓可满足5000人入住。 ④未建设部分：体育馆、操场、围墙、绿化。 ⑤拓展建设：教师宿舍楼、教职工家属楼、可建商品楼一栋。 满足办学基本条件： ①具备前期筹办组可撰写申请办学可研报告及申请办学材料准备。 ②具备办学申请及审批政府部门资源。 ③具备专业建设能力及师资、教学设备配备合作资源方。 学校设立流程：职业专科学校经辽宁省批准设立后2-3个月报备至国家教育部，2-3年后视情况评估检查教育条件及教学质量。完成办学许可申请后，报招生计划省内审批，实现2023年秋季或2024年春季招生。

简介：　　项目名称：农产品批发市场建设项目 　　目标群体：本地市场经营户、种植户、农民合作社、外地品牌专业户等。 　　项目规划：项目总共分两期。一期已建成果品、蔬菜、粮油副食、干货等农产品批发销售及蔬菜、肉类、禽类、水产品的生产、加工销售为一体批发市场；截止2014年4月一期工程已有投入，建成3栋5层框架楼、2栋轻钢结构交易棚、2栋水果库，4000吨保鲜库；电子结算中心已经建成并投入试运行。 　　项目二期拟建成一座副食品及冷链物流为一体的桃源物流城；并设有保鲜库、冷藏库、电子结算中心、农药残留检测中心、电子信息发布中心、治安消防中心、电子监控系统、电子计量系统、室外大型停车场等附属机构与设施。二期工程计划2020年开工建设，总建筑面积4.5万平方米，计划建成7个展销区即酒类、饮料、罐头制品展销区；茶叶、茶具、茶食品展销区；糖类、奶制品、豆制品、休闲食品、零食展销区；土特产、日杂百货展销区；进口食品、滋补品展销区；餐具、炊具、计量用品展销区；食品包装用品、加工器械展销区及容积为10000立方低温库。

简介：项目名称：种养殖一体化基地建设项目 项目地址：新疆维吾尔自治区塔城地区 项目阶段：初创期 项目简介：本项目结合种养殖，一体化运作，形成有效的农业循环。项目整体规划面积6400亩左右，其中养殖部分15亩，种植部分6300余亩，其中3000亩种植优质小麦，2000亩种植红花（中草药），剩余部分种植苜蓿（喂养饲料）。项目规划总投入1200余万元，建设期限1年，项目建成后，正常年可实现年收入900余万元。 主要建设内容：新建3500㎡棚圈，新建300㎡饲料房、300㎡育羔室、300㎡饲料加工房及加工设备，200㎡办公场所及供暖设施，养殖住房120㎡，饲草料库3000㎡，场地硬化1800㎡，购置50KVA变压器一座，安装低压线路及照明线路500米，配套供排水配套设施建设，购置优质巴什拜生产母羊(黑山羊)1000只，肉用山羊1500只，购置优质母牛500头。 项目现状：目前已投入100余万元，项目地上建筑建设到一半，暂时处于搁置状态。 盈利方式：主要牛羊育肥后销售收入，种植作物的销售收入，政府补贴收入。 效益前瞻 牛羊部分：初期黑山羊2500只，运营三年存栏黑山羊预计6000只，第五年达到一万多只羊；初始母牛500头，后续新生母牛继续存栏，预计第五年可以达到存栏母牛800头。产品有机牛、羊肉主要销往各中大城市，如成都、西安等。 种植部分：租赁6300余亩土地，每亩地租金400元/年，已谈妥合作，规划3000亩种植优质小麦，亩产在400公斤，每亩地政府种植补贴220元，每公斤麦子补贴0.2-0.3元；红花2000亩，每亩种植补贴150元，红花干花收购价在160元/公斤最低，利润70元/公斤，红花籽收购价4.8元/公斤；剩余1300多亩种植苜蓿，主要用于牛羊畜牧饲料，达到纯绿色喂养，天然有机。（也可考虑根据市场行情，改种1000亩打瓜，打瓜2022年收购价23元/公斤） 项目优势 项目经济优势：综合种植畜牧一体化项目可以形成农牧循环，减少了购买饲料和化肥等的成本，同时也降低了经营风险，同时羊毛、牛牛肉、和小麦等农产品市场需求广泛，可以带来可观稳定的利润。 可持续发展：养殖和农作物种植可以形成良性循环，产生大量有机肥料，进一步提高土地的肥沃度，为持续发展打下了坚实的基础。 低投入风险：综合种植畜牧一体化项目可以利用自然资源，降低初期投入成本，在种植和养殖方面采

简介：　　项目名称：桂林光伏产业建设项目 　　项目地址：桂林市 　　项目业务及运营：公司是一家以“合作创新、人文发展、精神引导、服务为本”为理念，集光伏板的销售、分布式光伏电站及光伏电站建设于一体的清洁能源技术和方案提供商。主要业务： 　　1、分布式光伏电站业务：高性能的太阳能组件通过支架被集中安装在屋顶上，经过串联并联后组成太阳能电池方阵。太阳能电池方阵吸收太阳光产生直流电，经过光伏逆变器转化为可供业主使用的交流电，剩余电可以上传至国家电网，获得相应的电费收入。 　　2、BIPV应用业务：主要包括光伏组件屋面、光伏外窗遮阳、光伏外廊及车棚、BIPV幕墙、BIPV温室等产品。 　　项目进展：目前，项目处于成长期阶段。截止2021年，累计为光伏企业提供10GW安装量的解决方案及安装。 　　项目在国内拥有独立的知识产权及专利产品，如一种太阳能光伏板安装结构、一种太阳能节能利用系统、一种太阳能光伏板支架、一种太阳能光伏板支撑固定结构、一种太阳能光伏板支架等。 　　项目稳定运营多年，公司获得多项荣誉，如获得光伏防水边框设计得到德国权威机构CETECOM认证等。同时，公司与上下游渠道建立深厚的合作关系，已经与深南玻光伏、瑞晶光伏制造商形成防水光伏瓦生产战略合作伙伴。

简介：　　项目名称：上海街舞品牌建设项目 　　项目单位：上海**文化传播有限公司或者新建公司 　　项目介绍：项目方计划利用自身多年的教学经验，开设以街舞、流行舞基础为主要课程的街舞培训工作室，降低大部分舞蹈0基础人群的入门门槛，在上海地区打造样板门店，实现培训系统的落地及运营理念的优化，并规划在运营体系成熟后以城市合*人的模式实现品牌的快速扩张。在扩张线下门店的同时，项目也将搭建**街舞工作室平台，平台初期以课程展示、线上商城、培训门店展示、赛事直播等版块为主，中后期项目方将继续开发平台各项功能与业务，打造明星街舞老师、品牌知名街舞练习生等IP，整合街舞企业和艺人资源，搭建街舞文化产业平台。项目目标打造性价比最高的街舞课堂。 　　项目现状：项目已经运营四年多，目前在上海开设了9家门店，其中3家门店为新店。所有门店都以成人街舞培训为主，少儿培训为辅，在营业的门店营收为2500万元左右，目前在上海行业排名前三名。 　　项目地址：目前以上海市为主，形成规模后逐步以城市合*人的模式扩张到全国各区域范围内，以一线城市为主。

简介：　　项目名称：新媒体零售品牌建设项目 　　项目简介：项目方精心打造“达人、货品、线下基地”三维价值联合驱动的商业模式，在抖音平台开设四个账号，进行代理产品的直播销售。此外，项目方通过开设拼多多店铺增加直播滞销产品的销售渠道。之后，项目方将整合仓库及直播场地、扩大直播电商规模、进行主播的培养孵化，同时将本地生活与直播相融合。 　　业务模块：本地生活（探店+星图任务）、产品销售（抖音直播+拼多多）、主播培养孵化。 　　主要产品类型：母婴玩具、3C数码。 　　盈利模式：直播带货收入、本地生活收入、主播培养孵化创收等。

简介：　　项目名称：爱巢之天堂 　　项目地址：沈阳市 　　项目阶段：种子期 　　项目介绍：打造辽宁省具有中国特色社会主义风情小镇。本项目以特色社会主义风情为中心，以可持续发展为理念，以统筹人与自然和谐发展为准则，并依托良好的自然生态环境和独特的人文生态系统，采取融合众多品类娱乐项目与自然生态环境相结合的方式，开展高端、多功能的原生态旅游体验园区。 　　项目目前处于立项阶段，计划第一笔投入在2021年11月前到位，用于前期土地，动迁等费用。 　　项目规划：第一年开始建设旅游配套设施，及引入附近江河水进入旅游小镇，同时建设一期动迁居民住宅。 　　第二年增减居民住宅及商业广场，建设伊甸园公园等相关配套设施。 　　第三年旅游小镇全部建成，十一国庆正式营业。居民住宅，商业广场及旅游小镇别墅群等全部完工投入正常使用与营业。 　　本项目五年内全部建完，投入使用运营。 　　项目亮点 　　一、建设中西文华交融旅游圣地，并建设伊甸园公园，中国文华从夏商周秦汉开始，至元明清，直至当今的中国特色社会主义，发展历程长廊（按每个时代风格建设）。 　　二、经贸产业园，建设一条国内唯一的现代化“纸浆”生产线，全程零排放绿色生产线，肉牛屠宰深加工生产线（相邻园区有肉牛养殖基地），牛粪再利用生产线（辽宁省有文件指示，凡投入一亿元的，政府将补贴5000万，也就是说，政府补贴投入的50%，但项目至少投入一个亿起），粮谷食用油生产线等至少六条生产线。 　　三、建设中国第四代科学现代化（并村）居民住宅（30层），大型超市、酒店，商业广场，娱乐广场等。 　　四、建设一座三甲级医院，是周围50公里范围内唯一的三甲医院，建设一所小学至高中（十二年制）的学校，建设一所“汉德大学”，为习总书记的“一带一路”国家地区服务，一所现代化新型科技的孤儿院和一处居家养老。 　　五、建设农业种子种植、培植基地，中草药种植基地，无公害蔬菜种植基地。 　　六、对全镇辖区农田，蔬菜基地进行统一化，网格化，企业化，科学化，网络化全程监控管理。

简介：　　项目名称：水泥和矿粉中转仓建设项目 　　项目地址：拟定在上海奉贤 　　项目介绍：项目方主要经营水泥和矿粉的批发零售，产品供应给地产开发商、道路机场等基础建设、水利水电开发项目等；该业务是公司目前利润核心来源，项目采用线上、线下联合营销模式，未来将打造建筑材料供应链贸易企业。

简介：　　项目名称：一站式艺术纸供应链建设项目； 　　项目所在地：上海； 　　项目宗旨：产品定位为中高端艺术纸产品，项目整合国内优质原纸资源，通过自身开发能力打造自有品牌的产品体系、增加附加值，获取市场更高份额； 　　主要经营：批发+部分零售。 　　项目进展 　　资源渠道：目前公司已在上海地区发展多年，拥有大量的供应商渠道与合作关系，长期稳定供应商合作资源百余家。 　　市场布局：覆盖上海及周边各大省市多地，拥有长期稳定客户资源1000余个，其中10%-30%为订单量保持几十万元的大单客户；以及部分终端零售散客几千余家，行业内已有较高的知名度。 　　人员团队：主要核心创始人及管理人员已具备10余人。 　　技术支持：公司运营积累多年，拥有丰富的产业经验及产品研发能力，现有市场主流及自主研发产品样册多部，随项目发展还将开发更多样册产品增加品牌竞争力。 　　前期投入：截止到2021年上半年，本项目已投入百万元用于建厂调研、选址、协商以及前期厂房筹备工作，目前选址嘉定，厂房总占地面积500㎡以上。 　　项目产品类别：我公司涵盖画册用纸、礼盒用纸、包装用纸等众多系列艺术纸业务板块，以及所包含专业导购服务、定制服务等等。 　　发展规划 　　第一阶段（第1年） 　　主要目标：构建厂房及新产品体系，持续拓展现有市场。 　　生产方面，选址嘉定建设加工厂房，开发布局自己的产品体系，定位高性价比的产品价格。 　　团队方面：构建架构体系，招募业内行业精英深入开发营销团队，并由创始人担任公司管理及培训工作，将多年行业经验及公司营销理念快速授予各个岗位上的企业员工。团队内实行末位淘汰制，激励团队迅速拓展市场。 　　市场方面，以增加大单客户量为主，提高现有大客户比例。同时配合新团队持续拓展市场。 　　第二阶段（第2年－第3年） 　　主要目标：形成知名品牌，满足畅销产品市场需求。 　　发挥工厂自身优势，将前一年畅销产品进行整合，增加畅销产品的库存，筛选不必要的库存，满足工厂对现有订单交货时效需求。 　　第三阶段（第3年后） 　　主要目标：拓展全国市场，筹备上市。 　　在公司稳步发展的基础上，服务拓展到全国范围，从经销商方面保障公司基本销量，增加直销团队服务更多直销客户。此阶段我公司还将进行筹备上市计划。 　　盈利点：本项目模式主要为产品销售收入。

简介：　　项目概况 　　项目名称：基于物联网乡村网格化物流体系建设项目 　　项目地址：落地城市待选 　　项目阶段：种子期 　　项目介绍：项目规划以现代物联网技术，打造基于物联网的私人智能物流柜，再基于这些物流柜形成乡村物流网格化服务体系。项目结合多方需求，解决乡村物流配送到户的行业痛点，以较低的初装费，让乡村居民拥有私人物联网智能物流柜，通过设备智能性，很好的解决了用户收发快递（或燃气瓶）的预约、等待、奔波往返，以及提高改善物流工作人员的工作效率和体验。 　　据调查了解，农村全脱产或基本脱产的家庭已经不低于总户数的50%，油盐柴米跟城里一样需要日常采购，并且需求持续增长。“**买菜”“*盛优选”正在进入农村市场，项目后期可以通过私人物流柜之间的点对点物流需求，架设上层的C2C交易平台——（农村集市的网络化）。 　　盈利方式：前期主要物流服务收入，后期其他变现方式收入等。 　　创始人简介：伍**，性别：男，年龄：50岁，毕业于湘潭大学，本科学历（经济学士），27年企业工作经历，从国企经济责任制核算员开始，逐步成长。前10年以行政人事为主，最高职务行政总监，后17年以营销和经营管理岗位为主，先后担任过某企业分公司经理、新产品营销总监、经营副总，最近6年在国内某大型燃气集团公司工作，先后担任某子公司市场部经理、事业部高级市场经理，镇江子公司总经理职务。 　　本人有丰富的营销管理工作经验，理论和实践深度融合。在燃气业工作期间，对终端零售业务有深入调研和思考，十分关注国内O2O新零售业务模式的发展，在研究液化气农村市场终端直营模式的推广问题时，发现该项目模式。 　　项目亮点 　　项目优势：通过本项目推动，以更先进的模式替代现有末端物流服务模式，代差竞争优势非常明显，具体体现如下：1.末端物流模式无可比拟的便利性；2.乡村液化气供应模式无可比拟的便利性；3.高效率的物流组织管理可以助力乡村网格经济平台发展。 　　政策优势：国家高度重视三农发展，振兴乡村是当前宏观经济主旋律。农业农村部最近于2021年11月17日发布了《农业农村部关于拓展农业农村多种功能，促进乡村产业高质量发展的指导意见》。《指导意见》提出三项重点任务涵盖20多条具体措施。一是做大做强农产品加工业。二是做精做优乡村休闲旅游业。三是做活做新农村电商。

简介：　　项目名称：男裤基地产业建设项目 　　项目地址：浙江省瑞安市 　　项目阶段：种子期 　　项目介绍：项目准备建立自己的男裤品牌，结合产业链资源优势，从设计到生产到销售。主要产品为男装休闲裤，包括欧版和韩版，设计风格分潮流款和简约款，客户群体面向18岁～到60岁男性消费者，定位中端。 　　项目现状：目前在瑞安商城男裤基地有一间门店，目前裤装都是委托加工厂生产，相对比较被动，造成客户的流失。希望重新办厂，更好的维护现有的众多下游老客户，并扩大自己的上下游产业优势。 　　盈利方式：男裤销售收入。 　　项目规划：计划在浙江瑞安市建设男裤加工厂，加工厂场地1500平方以内，计划员工须30~50人，视后续情况扩大团队。从设计师，质检员，到工人和设备，将来的销售渠道可以通过已有的下游客户资源，同时可以采取抖音线上直播带货，抖音小店的形式。

简介：　　项目标题：重庆某小区建设项目 　　项目阶段：种子期 　　项目所在地：重庆 　　项目介绍：占地面积31321平方米，建筑面积57567.6平方米，地上面积43280.24平方米，地下14287.37平方米，容积率设计为1.38，停车位300个，地上23个，地下277个，总30栋楼，已建16栋，预售房源190套，待建楼栋14栋，待建房源168套。该小区在永川区城市中心位置，交通便利，周边配有学校，公园，医院，地势优势非常明显。 　　项目现状：占地面积30697.2平方米，土地性质为出让用地，土地出让金已经全部缴齐，建筑面积44620.68平米（不含地下建筑面积，容积率1.45。望城**项目目前学区为：项目西门正对望城小学，北面是望城名**小区，东面是3000余亩望城山体公园，南面是居民区及城市水系，距离区重点高级中学（公立永川中学）800米。项目位于永川区新老城中部，区域优越，城市配套及学区均属于优质，交通便捷，人口居住密度大，生活方便。 　　项目亮点 　　1、诚心公园洋房。 　　2、地理位置稀缺。 　　3、成熟城市圈。 　　4、性价比高。 　　项目价值 　　项目资源：私享山体公园，墅级品质生活；产品稀缺、闹中取静、贴心服务、性价比高； 　　风水宝地：依山而建，地形独特，属藏风纳水宝地，项目背靠望城山，恰似一宝座，地势左高右低，也就是风水学上所说的，左青龙，右白虎，背靠山； 　　低容积率：项目用地3万方，建筑面积面积4万方，容积率1.38，建筑密度才24%，绿化率达38%； 　　资源独享：小区独享2000余亩山体公园，森林步道、运动场所（篮球场、羽毛球场、游泳池等）； 　　业主会所：近500平会所，全天候只为业主开放，足不出户的定制级享受，丰富多彩的社区活动，拒绝“邻里渐冻症”（百家宴，社区交流）； 　　专享物业：日常配送服务，**发、**乐合作共享APP，定时配送免配送费；呼叫接送专享服务，24小时观光车待命，随叫随接。

简介：项目名称：贵州贵阳民办高中建设项目 项目地址：贵州贵阳经济开发区 项目概况： 本项目位于贵州贵阳经济开发区， 致力于打造一个集文化课培训、艺术培训 及民办高中教育为一体的综合性教育平台。项目充分利用当前国家政策的有利条 件，先期开展文化课和艺术培训业务， 为后续民办高中的设立奠定坚实的基础。 项目团队具备强大的领导背景和资源支持， 省级领导的支持使得项目在县级层面 即可获得审批，大大加快了项目的进展速度。 目前， 项目场地已经进入装修阶段， 前期投入已超 500 万元， 确保了项目的 高标准、高品质推进。未来， 项目将依托优秀的师资力量、完善的教学设施以及 独特的教育理念，为广大学生提供优质的教育服务，助力他们实现全面发展。 项目亮点： 一、精准定位，满足多元需求 项目精准定位在初高中复读及培训市场， 深度挖掘公立学校无法满足的个性 化学习需求。通过细致的市场调研， 我们了解到初二和高二学生在学业上普遍面 临的挑战， 以及他们对于提升学习成绩、拓展知识面的迫切渴望。因此， 我们团 队针对性地设计培训课程， 旨在帮助学生解决学习难题， 提升学习效率， 实现学 业上的飞跃。 二、专业团队，保障教学质量 项目拥有一支经验丰富、教学水平高的专业团队， 他们深谙教育规律， 能够 准确把握学生的学习特点和需求。团队成员均经过严格筛选和培训， 具备扎实的 学科知识和教学技能， 能够为学生提供优质的教学服务。同时， 我们还注重与公 立学校的合作与交流， 不断吸收先进的教育理念和教学方法， 以提升教学质量和 效果。 三、 个性化教学 线下教学则注重互动与实践， 每个学生都是独一无二的个体， 拥有不同的学 习风格、兴趣点和潜能。因此， 我们注重个性化教学， 通过深入了解每位学生的 学习特点和需求， 为其量身定制专属的学习方案。这样不仅能最大程度地激发学 生的学习兴趣和积极性， 还能帮助他们在各自擅长的领域获得更深入、更全面的 发展。

简介：项目名称：福建省爱国主义教育基地建设项目 项目地址：福建省武夷山市 项目业务：项目经中国延安**研究会爱国主义教育基地办公室批准成立：中国延安**研究会爱国主义教育基地，并成立延安**武夷山展示中心爱国主义教育。整个爱国主义教育基地可承接党建课程培训，大、中、小学生研学，以及助力乡村建设，康养、农特产品（大红袍岩茶）销售等业务。 运营模式：项目爱国主义教育基地通过线上+线下双渠道大力推广，与福建省委党校及武夷山市委党校展开合作，承办全省党员开展党建课程培训。与此同时，还可为武夷山市全市乃至周边地区的学校提供研学旅行业务，并依托基地进行当地农特产品的推广销售，助力区域经济发展。 推广合作：中国互联网**中心将助力项目进行媒体宣传和市场推广。将有100篇文章推送，也可能面向全世界10几个国家的市场进行推广，24小时直播。 运营单位：福建省***文化发展有限公司，公司法定代表人：林**，现任厦门市**书院院长，兼任厦门市同*****教育志愿协会副会长，毕业于北京国际外经贸大学，有多年的学院管理经验。 海外国际**集团文化产业有限公司负责品牌推广、展厅设计、文物保管等相关工作，董事长蒋**。 盈利模式：项目主要盈利来源来自于党政培训课、专题研学以及主题展等，实现多元化盈利，其中以党政培训业务为主。福建省党员278万人，武夷山年接待按最低10万人次，年总营业约1.8亿元。企业团建2万人次，按每批2天计算，营业约2400万元。 项目进展：该项目占地面积10亩，建筑面积6550平方，现拟188金宝搏客服2000万元用于展厅、客房、会议室、办公室、餐厅等的装修。 项目目前已经和省委**达成一致进行合作，在项目基地安排红色教育党员培训，项目基地面积达6000多平方，现需要装修。旅行社方面，也已经正在对接中，福建省大中小学生都要来参观。 运营整体规划：项目爱国主义**基地定位于党政培训和党建的爱国主义**平台；大中小学生党史教育，政治实践的研学平台。 （1）以弘扬延安精神为核心，打造集主题展陈、专题教育、文化研学、培训实践、红色文创产品研发于一体的爱国主义教育基地。 （2）以延安精神研究会体系为中心，和组织部、宣传部、党校和有资质的党政培训机构合作，打造专业系统的教务系统，生动感人课程，深刻有趣的体验活动。

简介：项目名称：食品安全联盟品牌建设项目 项目单位：新建公司 项目介绍：项目旨在打造全国最大、最权威、最诚信、品种最全的安全食品交易联盟，同时开发配套的线上商城和APP客户端。项目前期出于在初创阶段对产品质量把控及树立联盟口碑的考虑，拟选择在河南和四川区域打造集以动物油加工为核心的种养殖为一体的特色生态项目，重点销售猪肉、加工好的猪油和中药材等产品。公司根据现代化农业产业发展和食品贸易市场需求，通过公司特有的特色中药种植模式和供应链渠道，依托于“特色现代农业产业园”进行产品精加工，建立线上线下以及大客户的多元化渠道营销布局，从而实现项目销售收入和盈利，项目最终将实现打造成为特色农产品名片。同时也以此切入市场，为中后期建设食品安全联盟会员项目打下基础。项目计划后期在发展模式试验确认可行、联盟已树立良好口碑、进一步开拓全国市场的过程中，吸纳优质国有农垦企业、农场农社、养殖场、屠宰场及农副产品生产厂家等一切与食品/食品加工行业有关的商家进入联盟供应系统。 项目目标：积极践行国家民生工程系列政策举措，安全要求至高无上，违规处罚至严无上，针对目前法律法规在治理食品安全存在空白区的现状，通过市场引导及先进商业运营模式为国民提供可靠、权威的安全食品，彻底改变乱用肥料、农药、添加剂和危害国民健康的乱象，同时平抑物价，以微利为出发点，让利消费者，有效提高消费者生活质量。项目具有良好的经济效益和社会效益，旨在打造全国最大、最权威、最诚信、品种最全的安全食品交易联盟，是一项实实在在的民生工程。

简介：　　项目名称：农业全产业链建设及农资批发零售项目 　　项目地址：山东省济南市 　　项目简介：项目是一家以农产品种植销售、农业信息咨询为主营业务的农业科技企业。项目中后期建设农业旅游观光，是政府大力扶持项目，顺应国家政策，享受政府政策补贴，地理位置优越，周围气候大好，前景广阔，投入小，回报快，收益稳定。 　　项目计划绿化荒山荒地，建设观光大棚，一个生态餐厅和配套的附属设施，两者既能相互依托，优势互补，又能独立经营，集农业种植、农产品深加工、智能温室、冷库、气调库、仓库、储存车间、生产车间、商务办公楼、旅游、观光、采摘、餐饮、度假，休闲，养老于一体的综合性园区。 　　项目统筹规划以国家宏观产业政策和优势农产品区域布局为指导，突出地方主导产业，和特色品按《五个统筹》的要求科学规划、精心布局、规模开发、产业化经营，龙头企业+农户、龙头企业+农村合作社、经济组织+农户等组织形式，提高农业生产和农民进入市场的组织化程度，促进连片开发，规模经营，优化产业结构，推进农业产业化经营，依靠科学注重效益，以科技为支撑加大科技成果，推广转化力度，促进传统农业向现代化农业转变，实现经济效益，生态效益和社会效益的有机统一，以市场为导向，以经济效益为中心，提高产业化经营项目质量，农业全产业链综合开发的重点任务为依据，优化资源配备。 　　运营模式 　　项目一方面，通过一系列旅游项目的开发提高自身知名度和吸引力，带动旅游收益的增加，旅游收益的增加可进一步强化管理、环境保护等。另一方面，农业采摘生产加工应大力发展品牌农业及农业加工业。通过引进适合本地种植的农产品（如水果葡萄、蔬菜等）、种植技术，形成以企业带动型为主的“公司＋基地＋农户”的农业发展模式。简言之：一块地，两种经营方式。

简介：项目名称：北京儿童休闲娱乐场地建设项目 项目地址：北京市朝阳区 项目业务：该项目的主营业务是为2-14岁的儿童提供休闲娱乐场地，包括畅玩、手工两大板块。 畅玩项目：捞鱼、捞乌龟、投喂萌宠、太空沙、沙池、职业体验、玩具桌、蹦床、滑梯、小型秋千、小型攀岩等； 手工项目：项链DIY、许愿瓶、考古、开蚌取珠、奶油胶手工DIY、彩绘（拟用组装四驱车替换掉）等。 运营模式：公司采取“直营+联营”的经营模式，以直营模式形成品牌背书，以联营模式实现轻资产快速拓店，推动品牌在快速在全国范围的复制扩张，使品牌门店呈现裂变式增长。 直营模式：由北京***文化传播有限公司投资设立的“***游乐中心”线下门店，目前已有1家直营门店，未来拟再新增其他直营分店，打造样板市场。通过样板市场的直营门店建立标准化运营管理体系，形成区域影响力，为品牌后期市场加盟作铺垫。 联营模式：品牌总部提供从门店选址、装修、人员培训、课程研发、品牌推广、经营指导等全方位扶持；联营方负责场地、租金及人员。本品牌方占门店30%股份，联营方占门店股份70%。 项目采取线上引流到线下的获客方式，线上通过美团、大众点评、抖音、小红书、微信群、朋友圈、其他亲子平台合作等渠道引流到线下门店。线下通过家长介绍、口碑推广等方式获得客户，用优质的服务、优良的口碑提高用户复购率，养成需求黏性，长线发展。 盈利模式：项目的主要盈利来源于两大板块： 1.畅玩板块收入； 2.手工板块收入。 项目发展现状：项目目前处于初创期，前期已投入70万元，主要用于场地租金、装修、设备、人员及耗材，已完成建设一家90多平方米儿童娱乐项目门店，经过4个月的经营，门店已经进入稳定期。 未来规划：主要用于儿童娱乐项目的样板店打造、团队建设、宣传推广。 第一阶段：整合上游原材料供应链，丰富自有手工项目类型，进行儿童娱乐项目的样板店调整优化，以及门店的基础运营、店长/店员的招聘、流量的推广、自有品牌的建立，提升门店差异化和市场竞争力。 第二阶段：基于现有门店建设数字化系统，支撑门店之间的流量共享，包含且不限于交易系统、会员系统、商品系统、进销存系统、加盟系统、灵活用工系统、营销系统（排序等同于优先级），为后续门店扩张作准备。 第三阶段：以品牌首店为样板，在北京其他区设立其他直营分店，提升品牌影响力。以全国一线城市为核心，启动项目

简介：项目名称：贵州省某驾校建设项目 项目地址：贵州省铜仁市 项目简介：项目占地40亩，新建综合办公楼、科目一、科目四理论考试室、安全教育基地、电教室、职工宿舍、学员公寓、食堂、休息区2,500平方米，硬化科目二、科目三考场和训练场60,000平方米及配套附属设施,购置学员训练车和考试车80台，购置安装科目一、科目四理论考试电脑60台，购置安装模拟机15台,购置安装电教室设备20台,形成年培训学员5000人的标准化二级驾校一所。 运营模式： 采购，项目建立了集中采购制度以发挥规模优势，公司集中采购通过整合社会资源实现目标，与一批优秀供应商建立了稳定的战略合作伙伴关系；制定制度化的施工战略合作操作指引。为进一步推进战略合作，统一指定的包括材料设备供应商等在内的供方管理。 实施，项目使得设计、构件制作以及现场装配等各项工作均在统一的管控体系内开展，信息集中共享减少了沟通协调工作量和时间，因此能够节约工期、降低工程总成本。

简介：　　项目名称：薛湖镇薛滦**中心学校 　　项目地址：薛湖镇薛滦新城 　　项目介绍：薛湖镇属于采煤沉陷区，已造成10个村庄的群众搬迁至薛滦新城安置区，因群众入住后，幼儿急需就地上学，选址在永芒路东侧薛滦新城南侧，占地总面积24.4335亩，土地为建设性用地，符合薛湖镇总体规划。 　　本项目前期已投入1900万元左右，已完成主楼，餐厅，会议室，空调一体化教学硬件设施。剩余地面硬化，校园绿化，座椅配备。包括项目营销策划调研，施工设计方案等，相关手续正在办理。同时项目方有政府人脉，目前已经洽谈好。 　　项目整个建设周期2年，2022年春就竣工。

简介：项目名称：社区美业品牌建设项目 项目地址：河南郑州 项目背景：医美行业长期以来普遍存在信息不透明、渠道获客成本高、操作不规范等痛点，部分医疗美容平台的应用虽然在一定程度上改变了这些情况。但事实上这些平台同样存在各自的短板，并没有真正解决行业难题。目前传统医美APP大促卖货的方式已达到瓶颈，医美机构用户的管理形式还停留在PC端，用户与机构交流需要凭借第三方平台，不但效率低下且管理混乱。 项目介绍：本项目通过研发自己APP/小程序+PC端+门店智能终端连接美容门店、美容师、整形医院、医生、客户、第三方服务商以及产业供应链，通过互联网+大数据的方式，为医疗美容提供数字化解决方案。面对巨大的市场需求，我们将打造一个“上门服务+个人美学管理+可视化诊疗方案+社群交流+各项增zhi服务”相结合的一站式医美在线服务平台，构建社区移动美容产业链，通过线上平台链接线下美容院、诊疗机构以及消费者的模式，实现B端与C端的有效对接，以及医疗美容信息的系统化整合。 业务模式：实体美容院+社区移动美容+一店四用+新媒体拍摄及线上运营团队+商学院培训+自主品牌产品私人订制/服务上门/高性价比/线上线下/打造全新美业商业模式。 项目目标：平台致力于推动行业的透明化、规范化、便捷化、高端化、社区化，在降低医疗美容机构获客成本的同时，为用户提供一个可上门服务、购买产品、可供参考、沟通和交流的平台，便于消费者选择适合的医疗美容机构以及适合自己的美容方案。 项目愿景：将美一直源源不断的以新的方式方法传递给身边每一位爱美的女士。让更多的女性青春永驻，真正实现冻龄逆龄。 项目现状：本项目创始团队从业于美容行业19年，目前有自有品牌化妆品零售公司；三家线下门店位于河南郑州，分别为化妆品实体店、大牌小样零售专柜以及美容管理中心。前期投入600万元用于门店装修和仪器购买。2022年总营业额为600多万，利润率为40%。 盈利模式：教育培训营收、供货营收、新媒体线上营收、实体店美容院收入和未来营收。

简介：　　工程描述：项目主要是G56高速公路的水沟和防水，目前做三个方面的施工，水沟滑模施工，47公里。防水施工，桥面防水处理和隧道路面防水处理，81万平方。路沿石2000方混凝土，单价还未谈好。 　　工期要求：预计2022年1月1日完工。 　　回款方式：从项目工程款里面扣除，总包统一结算，分包报单价。一个月结算一次。 　　盈利情况：一个立方的纯利润在140元到160元。一共的话在42000方。

简介：　　项目名称：成都广告制作加工厂建设项目 　　项目地址：成都市新都区 　　项目介绍：商业模式：B2B、B2C、O2O几种模式都能使用上，我们厂家可以承接商家定制，直营店可以承接个人定制、承接网上定制。 　　其实这些模式我是不懂的，从网上一看就知道，都不用学。这几种商业模式就是我们的经济来源。广告行业不同于其它行业，只有单一的商业模式，广告是通过多样化的标识牌或印刷类广告物料向社会广大公众告知某件事物。 　　产品及服务 　　通常来说，常见的广告宣传产品有以下这些： 　　1类：门头招牌、广告字、灯箱、形象墙； 　　2类：易拉宝、X展架、海报、店内产品喷绘或写真、条幅； 　　3类：折页、宣传单页、宣传册、DM宣传单、名片、包装袋等； 　　不同的广告宣传产品有不同的用途。 　　广告就其含义来说，有广义和狭义之分。 　　非经济广告是指不以营利为目的的广告，如政府公告，政党、教育、文化、市政、社会团体等方面的启事、声明等。 　　经济广告是指以营利为目的的广告，通常是商业广告，它是为推销商品或提供服务，以付费方式通过广告媒体向消费者或用户传播商品或服务信息的手段。 　　市场及用户 　　1.婚纱影楼、家居装饰、建筑装修、设计院、规划院、产品设计中心、桥梁建筑、电梯内、公共通道、商场、超市、地铁、车站等，是超薄灯箱最理想的使用场所。 　　2.展览馆、博物馆、图书馆、体育馆、美术馆、陈列馆、歌剧院、大学、中学、职校、医院、银行、保险的装饰宣传工程。 　　3.会议中心、展览中心、市政工程、百货公司、连锁超市、购物广场、珠宝首饰专卖、化妆品连锁、饮料贸易、烟酒贸易、连锁快餐、药品连锁、文具中心、精品中心、家具中心、家电批发、乐器专卖、等的广告促销工程。 　　4.市政平面照明系统、广场地灯工程、公园景点介绍工程、地方灯会工程、小区宣传栏工程、候车亭工程、银行自助取款工程、电话亭工程、电力应急工程、建筑展示工程、机场通道工程、地铁火车站出口工程等。 　　5.酒店、宾馆、餐厅、山庄、茶馆、西餐厅、咖啡馆、蛋糕西饼屋、酒吧、卡拉OK厅、舞厅、桑拿馆、美容院、健身室、保健院等的墙画美化工程。 　　6.家庭美化，用作夜灯、起居灯。 　　核心资源： 　　就笼统的归纳一下： 　　客户资源、媒体渠道、摄影摄像、广告搭建商、音响设备租赁、模特资源、豪车资源、演艺资源、场地资源、执行人员。

简介：　　项目介绍 　　项目名称：******田园户外运动乐园建设项目 　　项目概述：公司充分利用当地丰富的地方资源，合理规划，凸显区域特色，开展各种户外休闲运动项目，打造集文化体验、运动、休闲、观光、探险、娱乐、教育、研学为一体的旅游景区。通过建设集趣味化的训练、专业化的培训以及休闲服务的生态性、知识性、生活性、趣味性的、全方位的、全龄段的户外运动主题乐园，成为别具地方特色地域标志的，有文化内涵的特色户外运动品牌。 　　建设内容：本项目分三大片区建设，分别为综合服务区、游戏运动区、休闲服务区。配套建设相关服务设施以及辅助工程。 　　（1）综合服务区游客服务中心：总建筑面积4500平方米，设置服务大厅、旅游商品览销区、多媒体厅、陈列装具储藏、管理办公室、医务室、导游室、休息室、售票室、警务室、值班兼布草间等；自行车租赁区240平方米、景观广场铺装5000平方米。 　　（2）游戏运动区户外活动中心：建筑面积7560.74平方米，打造集咨询、办卡、选课、青少年活动、室内教育培训等动功能于一体的综合性体育科教文化中心场馆。 　　（3）休闲服务区：主要供游客参观现状村落、民宿、野营、餐饮等综合性服务。 　　（4）“互联网+旅游”智慧系统建设：开发智慧系统软件，采用智能化、网络化运营理念，构建乐都蓝木噶布智慧旅游运营系统，实现旅游服务、旅游管理、旅游营销、旅游体验的智能化，促进旅游业态向综合性和融合型转型提升。 　　运营模式：项目建成后，公司将采用“公司+户外运动乐园+农户”的经营模式，项目的具体运营将由公司专业的运营团队来运作。 　　盈利来源：包括户外活动组织、拓展培训以及旅游商品、主题住宿和餐饮费用。 　　项目进展： 　　考察学习方面：为宣传公司户外拓展的意义和收集户外运动者对公司所进行项目直观的社会评估，项目组开展了如下活动：2020年8月开始，青海省文化旅游厅马厅长带领公司各项目口的负责人去山东烟台开展了为期三天的考察学习，重点在户外旅游体育拓展乐园各课目。 　　2020年9月，项目组赴新疆考察野外生存陡步越野拉力赛、山地自行车越野赛地的实地观摩学习考察。 　　2020年10月，从青海拉练至拉萨，组织有能力的拓展者陡步行进一百二十公里，开展为期十天的体能性陡步活动。 　　项目宣传方面：省文化厅举行了五场项目推介宣传会，公司与省市区旅游企业和公司签定了意向性合作协议，与团队散客组织者签署户外拓展进园协议，给公司未来项目的稳定运营构造了良好的市场条件。 　　项目用地方面：2020年03月，由区国土资源局报省政府批准，流转了为期四十年的土地，土地性质由基本农田变更为商业用地，规模360亩。

简介：　　项目背景 　　**村是湘西土家族苗族自治州古丈县**镇境内的一个以苗族聚居为主的行政（自然）村，下辖三个自然寨，十一个村民小组近两千人，依山傍水绵延三四公里，分别为“虎脸，花园，排土高”，枝柳铁路和国道G352南北平行贯穿全境、**村历史悠久民间民族文化深厚，自然景观独特，在上个世纪四五十年代以前人们一直称这里为“乱岩溪”，“乱岩”，或“虎脸”，而对于一个有着近两千人口的村寨冠之以这样的称谓的原因，则完全是由于寨前的小河，和寨子后小河边山顶上的一处鬼斧神工栩栩如生，形似虎脸的山崖而得名，直到解放后的新中国成立，人民政府在广大农村建立了互助组合作社，人民公社时期的村级以下为生产大队，生产队，人民当家做主人各民族团结平等，而如果是继续把这里称为“**溪”大队，这个称谓多少有些贬义还拗口，实属不雅，当时的公社领导必竟有些文化，就把“乱岩”改为了“**”，虽只一字之差但意境截然不同，还有谐音之妙，故此“**”二字作为村名一直沿用至今。 　　项目概况 　　项目名称：湘西苗族风情旅游基地建设项目 　　项目地址：湖南土家族苗族自治州 　　项目阶段：种子期 　　项目介绍：项目将打造集生态农业、旅游观光、休闲度假为一体的综合体型旅游基地，一期准备利用区位资源优势打造“虎脑山”或“小花园”苗族风情园，发展旅游产业吸引各地游客旅游休闲，培植农特产品消费市场。二期组建生态农业合作社，恢复发展集体经济，延伸生态农业林果采摘等项目。 　　盈利方式：主要游客消费收入。

简介：　　区位介绍：本项目位于贵州省安顺市； 　　1、项目内一栋集商场和1个居住单元于一体的商住综合楼，建筑层数为-2+3+架空+20F，高度79.05米。 　　2、为保证能便捷回家，又做到适当的人车“分流”，使小区内部环境安静、舒适、环保，考虑到小区的定位需要，并结合城市道路的实际情况，所以分别在地块的北面和南面设有车行出入口；在车行出入口就近设置了地下车库出入口，减少了人流和车流的干扰；人行主入口由于建筑被三条道路环绕，所以在四个方向都有人行出入口，增加了商业的人流吸引力。同时，地块内设计了一条4.0m宽的南北向的小区内部道路，和周围3条城市道路，形成了环形路网，将建筑环绕，从而形成了环形消防通道。 　　3、停车场可以分为地面停车场和地下停车场两种，共设置了停车位共150个，其中地面停车位5个，地下停车位145个。 　　4、居住总户数为160户，约512人；以及建设有物管用房、会所、社区卫生服务中心，文化活动室。 　　证件情况：国有建设土地出让合同。 　　项目性质：住宅加商业一体式。 　　项目建设规模：项目总用地面积：5261.66m2，土地净面积：4265.5m2，容积率：5.0，绿地率：不小于28%，建筑高度：地上高度不大于100米。 　　项目进展与规划：项目目前已有投入。目前项目处于拆迁状态、建设分1期完成。 　　盈利结构：盈利点主要来源于住房销售及商铺销售。 　　项目优势 　　1.区位优势：项目地处城市交通主干道，交通便捷；且地块方正平坦，易于规划布局；建筑体量小，操盘灵活；简欧风格建筑，区域独树一帜，多层生活增强项目活力；毗邻政府行政中心。 　　2.土地成本优势：该土地于2015年3月15日获得，土地价格为每亩1311540.48元；现该土地成本为每亩3000000元，利润空间大。 　　3.规划建设特色：小区配套设施完善，建设有物管用房、会所、社区卫生服务中心，文化活动室等。 　　4.项目负责人对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。

简介：　　项目名称：中国**摄影·影视基地项目 　　项目所在地：浙江 　　可利用面积：1200亩 　　一、中国**摄影·影视基地的建设项目包括： 　　【摄影·影视创作服务】【摄影·影视培训】【养生膳宿】【休闲旅游】【民俗体验】等。 　　二、建设内容 　　1、影视方面： 　　外景拍摄场景建设，影视群众演员培训，导具添置，供摄影创作人员膳宿、休息、娱乐等服务场所建设。 　　2、摄影方面： 　　建设外景场景和拍摄点基础设施。 　　恢复非物质文化遗产和传统手工艺作坊等项目。 　　在建摄影展览馆、摄影培训学校。 　　建设摄影创作人员膳宿、休闲、娱乐等服务场所。 　　三、项目规划：2021年下半年启动，规划、设计；将于2022年3月施工，2023年底完工。 　　四、定位明确清晰：项目创始人对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、运营模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。

简介：　　第一期、第二期已经与上海某985大学达成了技术服务、项目入股框架协议。 　　第一期建设100亩优质柑橘高效产业核心示范基地，采用超大型双层保温连栋薄膜温室建设方式，打造基于智能化机械管理的智慧柑橘区域特色农业品牌。 　　第二期建设1000亩水果博览园，以“果香四季”为主题，采用“多品种，小规模”的种植模式，实现“新品种、新栽培模式、新技术、新业态”四新模式同步发展，致力于打造集生产、观光、采摘于一体的示范性基地。 　　第三期由上海某985大学牵头，邀请农业信息化、智能化、无人化机械领域方面的两位中国工程院院士加入本项目，建设4000亩可持续性生态农业产业示范园，进行果树+粮食套种、优质粮食种子育种方面的推广和示范，与当地政府、农户合作，以乡为单位，近期建设两个特色农业生产模式乡，中远期将全县、市纳入该范围。 　　果粮套种模式，有葡萄+粮食、甜樱桃+粮食、梨树+粮食三种，近期辐射推广3万～5万亩，每户按5亩的规模，户均产值增收100000元以上。 　　优质粮食种子育种方面，打造10万亩优质小麦、大豆、玉米种子育种基地；近期建成1个优质粮食种子育种产业乡，可保障约500万亩农田的种子需求；中期将全县80万亩农田纳入育种基地后，能保障区域范围内约3000万亩种子市场供应安全和产品质量安全；远期与市政府协商，若能将全市农田纳入优质粮食种子育种基地的范围，河南这个作为全国13个重要的粮食主产区之一，承担着保障国家充足粮食供应的任务的省份，在小麦、大豆、玉米种子供应方面，将能实现完全的自给自足。对于本项目初创期的参与人员而言，得到的不仅仅是经济收益，更为重要的是社会贡献度成就感。

简介：　　公司紧密围绕国家十四五规划重点解决一老一小的问题的指示，依靠在康复医院、护理院、医康养结合养老院的10余年的建设运营经验，总结出可落地且盈利的运营模式，打造出一套医康养结合和社区妇儿康复的标准化建设、管理、运营体系，通过整体输出的模式与医院，养老行业亏损的机构进行合作，获取技术服务费、设备设施销售利润、运营分成。 　　面向以经营或计划经营医康养融合体及妇儿健康中心的公立（民营）医院、养老院、乡镇卫生院（社区卫生服务中心），实行从建设到运营的标准化整体规划。对合作项目的早期装修和设备引进全程监督指导，后期运营中关键岗位一对一驻点指导培训，每个项目预派驻2-5名核心管理、技术、市场销售人员。通过这套从策划、装修、设备、管理、技术、营销的标准化植入，使快速达到经营有战略、营销有策略、管理有标准、盈利可预知。做到单体可盈利，连锁可复制。

简介：　　项目名称：大板至呼伦贝尔河道建设项目 　　项目地点：内蒙古通辽 　　项目简介：项目公司所承担的施工部分位于内蒙境内漠北河段的大阪至呼伦贝尔部分，已签订合同2个标段共20亿立方米，主要工程内容包括河道开挖、河堤、道路、绿化、重型钢结构等，综合单价136元/立方米，工程总造价2720亿。属国家重点工程，工程总造价14万6千多亿，计划工期8年（2920天）。项目公司专为该项目在通辽市注册成立，并与平台公司武汉某工程公司所属的全资子公司通辽某工程有限公司签订了20亿立方米工程量的合同，合同总造价2720亿。武汉公司是国家平台公司下属的一级平台公司。 　　盈利方式：通过工程施工获取施工利润，粗略估算施工利润为15%。

简介：　　项目名称：广东省新能源充电站建设运营项目 　　项目地址：广东省 　　项目业务：项目致力于打造一个提供综合充电服务、无人零售服务的综合充电站品牌，在即将到来的新能源汽车时代，实现以充电站替代传统加油站的运营发展模式。项目现阶段与上海某科技有限公司合作，创始人为该公司在广东省地区总代理，由其提供充电桩设备和技术服务，共同推进新能源充电桩的建设与市场推广。 　　项目规划在广东省每个城市建设约10个充电站，每个充电站安装约10个充电桩，视场所充电需求调整充电站规模，初步预计每个充电站的建设约为150万-200万元/站。充电站除了建有充电桩提供新能源汽车充电服务外，也设有无人零售贩卖机和休息区，提供饮料、速食、预制菜等，为车主在汽车充电期间提供休闲和用餐的场所。项目的主要客户群体为网约车司机、货运司机等新能源汽车高频使用客户。 　　此外，项目将进一步发展加盟模式，以实现项目在广东省各地区的落地推广，整合多渠道资源，完善充电站的服务体系，打造项目的品牌效应，形成产业生态链的闭环。 　　项目盈利：项目的主要资源来源于充电站运营收取的充电桩服务费用以及其他无人零售等消费收入。据创始团队的初步预估来看，单个充电桩的建设及设备成本约为15万-20万元人民币，政府对单个充电桩的补贴约为2.4万元人民币，单个充电桩的服务费收入为14万元人民币每年，在正常运营的情况下，单个充电桩可在一年以内实现收回。 　　项目进展：项目现阶段属于初创期，前期投入的个人资源约200万元人民币。当前在建的充电站项目共4项，包括一处位于珠海的大型充电站项目，项目占地面积约3000㎡，其中1000㎡用于充电站建设，预计一期建设50个充电桩。此外，其他有意向合作建设充电站的客户共7家，预计2023年有国有企业加入本项目进行业务合作。 　　项目规划：本项目总规划约为1.5亿元到2亿元人民币左右，共计建设约100个充电站，分3期进行建设，分别完成总 　　项目落地方案成熟：创始人作为上海某公司在广东省的总代理，获得了该公司在充电桩设备、技术服务和业务资源上的全面支持，形成了完善的业务体系与成熟的落地模式，保障本项目的稳定展开与推进。 　　地理特性适于发展新能源充电产业：本项目所在地为广东省，处于中国南方地区，具备新能源汽车产业发展的优势。由于北方冬季寒冷，汽车电池在低温情况下会出现行驶里程数大大缩减的情况，而南方冬季气温

简介：　　项目名称：有机甲鱼产业建设项目 　　项目地址：江苏省南通市 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：项目准备在现有的营销网络基础上，打造有机甲鱼销售网，并打造自己的中高端甲鱼品牌。项目销售前端方面，将在多个一线城市建立中转站，寻找合作经销商，以经销商的网络展开销售，集中供货；项目后端将在江苏南通当地建立有机甲鱼养殖基地（现已有80亩养殖面积），带动当地甲鱼养殖，经统一采购，销往全国。 　　项目现状：项目销售网络方面，已有成熟的销售渠道，以小龙虾为例，日均供应量在3万-5万斤，其他还有各种水产和蔬菜等。 　　项目养殖供应方面，在江苏南通已有80亩甲鱼养殖规模，并建有冷库。已投入近300万元，3个股东，合作到位后将扩大到250亩规模，另外主要是带动周围农户养殖甲鱼（供应销售养殖所需的生产资料），在当地形成成熟的甲鱼养殖产业，形成有品质、稳定的甲鱼产出量。 　　盈利方式：甲鱼销售收入，甲鱼苗收入，饲料销售收入。

简介：　　项目名称：时尚女装产业平台建设项目 　　项目地址：江苏省江阴市 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：近几年来随着国民消费水平的逐年提高，消费者对于服装的需求呈现出巨大的增长，根据最新数据显示，衣着类居民消费价格指数5月数据较2020年同期数据上涨0.1个基点，女性消费者仍为主要消费人群，占比在40%以上，由此可知女装市场将会随着时代洪流发生巨大变化，出现新需求机会，在此市场背景下开展云裳甄选时尚女装项目，云裳甄选本质上就是在新零售背景下对人、货、场的重构，先对服装目标用户群体的内心需求做深刻的洞察，再决定用什么样服装供应模式去满足用户的需求，最后在目标用户高频的消费场景中，自然触达用户并和用户永续的连接，并时刻注意收集反馈信息，项目旨在为中国女性用户提供“链接/体验、布衣源头好物实价”服饰解决方案，让选择更简单！ 　　项目公司集线上线下数据分析、设计生产、面料服装网络服务平台制作、新渠道、新零售（直播、电商、短视频）社交、新媒体、自媒体、私人定制，1+4模型的服装管理科技公司。 　　项目进展：目前项目已完成核心团队搭建及梯队模式设计，下一步将进行资源整合及运营模式优化、产品设计等。 　　项目规划：第一阶段（建设期），完成商业模式验证及升级改造，初步整合供应链资源，构建核心产品体系，筹建技术团队、完成技术体系框架设计，城市合.伙人10-20家。 　　第二阶段（发展期），供应链优化，产品研发，技术端初运营，大数据库筹建，城市合.伙人50-100家。 　　第三阶段（成熟期），商业模式深度优化，产品体系升级，完成全链条数字化升级改造，城市合.伙人200-300家。

简介：　　项目背景 　　蔬菜产业是我国农业的重要组成部分，我国既是蔬菜生产大国，也是蔬菜消费大国。在我国，蔬菜是除粮食作物外栽培的面积最广、经济地位最重要的作物，其中蔬菜大棚种植在农业中占据很大比重。 　　近年来，随着人们对健康食材的追求，蔬菜的需求量大幅提升。很多蔬菜按照正常季节种植，达不到目前市场需求。这时候就体现出大棚蔬菜的反季节优势了，如今大棚蔬菜越来越普及，市场需求量也在逐渐增大过去，相较过去农民在自己家的地里，以露天的形式栽培一些本地的应季蔬菜的种植模式，收获后到市场上进行销售。大棚种植蔬菜品质高、效益高，农民收益稳定，产品深受市场欢迎。 　　此外，外媒称，未来50年地球需要生产比过去1万年都要多的粮食。联合过粮农组织预计动物性蛋白质的需求量到2050年将翻一番，这样才能养活90亿人口。众所周知，动物是人类蛋白质的主要来源，比如猪肉、鸡肉、牛羊肉等，同时中国市场具有很大的潜力和市场空间。根据媒体报道，全世界的鸡肉需求量年年攀升。世界鸡肉消费量从2006年的7184.80万吨增长到2018年的10148.60万吨，年均复合增长率达2.92%。 　　项目概况 　　项目名称：现代化设施蔬菜产业建设项目 　　项目地址：江西省吉安市 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：目前本项目已经和当地政府签订招商引资协议，项目属于青原区财政局奖补范围，政府要求先建后补，目前已承包当地土地145亩用于建设，主要建设有温控连栋大棚、滴灌喷灌。主要种植蔬菜，也可以选择种植中草药。 　　项目现状：项目目前已有投入，已承包当地土地145亩。 　　盈利方式：蔬菜种植收入、政府补贴（验收合格后一次性到位）。 　　项目规划：土地租赁扩展到500亩（10年租期），预计每亩成本在1.3万元到3.9万元。

简介：　　项目名称：山东某品牌养老产业建设项目； 　　项目介绍：本项目主要分为三大业务板块，首先建设中老年用品门店，其次建设社区居家养老服务中心，最后在此基础上搭建智慧养老服务大平台。2016年本项目正式启动，2018年正式运营，项目未来将以社区+居家养老为核心，养老机构服务为辅助，打造整体养老产业品牌产业链。 　　项目现状： 　　（1）截止2020年年底，项目整体已有投入，已对六个品类2000多款中老年用品进行选品和研发。 　　（2）目前品牌线下拥有一个社区养老服务中心，位于山东省威海市**高技术产业开发区**小区，占地面积约400㎡，主要为老年人提供娱乐项目、健康管理体验服务以及节日活动等。 　　（3）公司目前团队有：运营与管理团队、门店运营管理培训团队、互联网智慧养老系统研发、管理、运维团队，中老年用品选品、研发团队。研发中心全部为本公司团队，目前有4-5个科研人员，一起创作院校是山东****职业学院。 　　（4）目前软件系统已经开发完毕。

简介：　　项目名称：安徽省阜阳市建设垃圾回收再利用项目 　　项目所在地：安徽省阜阳市临泉县 　　项目发展阶段：项目总体投入需要2400万元。目前已投入600万元。本公司主要几位高层从事本行业均在5年以上经验。在当地有非常突出的人脉和经济实力。 　　项目介绍：本项目主要是对建设垃圾回收再利用（混凝土路面、拆迁建筑垃圾）。目前项目进行到办公区和生活区基本建设完毕。主体厂房基础已建设完毕，钢结构已焊接完毕。因政府政策倾斜给予办理产权证和政策补助。现已停止建设等待手续完善。本项目是整个临泉县一家手续齐全（2020年通过了关于年加工28万吨建筑垃圾资源循环利用建设项目环境影响报告、通过关于年加工28万吨建筑垃圾资源循环利用建设项目备案；2021年关于年加工28万吨建筑垃圾资源循环利用项目建设用地的批复完成）且政府支持的项目。 　　盈利模式：如果合作达成，第一年回收成本的80%（保守估计）。第二年在回收成本的同时，加大对原石的加工，因本地有8个标段的高速要修建。第三年针对自身现有产品进行深度加工，机制砂，干粉砂浆和绿化所需合成砖。同时对本地砂石料一个有个定价权。 　　项目建设：项目总建筑面积12000方米，总投入2475.24万元，环保投入94.80万元。项目购置工艺先进的破碎机、提升机、传输带、喂料机、振动筛、除尘器等生产线设备；配套建设道路、给排水、消防、供配电、环保、绿化等公用附属设施。项目建成投产后，可形成年加工28万吨建筑垃圾的生产规模。项目建设用地26.0000亩。 　　公司介绍： 　　临泉县**石材有限公司成立于2019年，公司地址：安徽省阜阳市，公司现处于基础建设阶段。 　　团队核心人员介绍： 　　法人尚*飞，在当地有非常高的人脉关系。创始人董总，在销售和销售渠道有很宽的人脉。黄总在上层行政关系有非常高活动能力。李总在生产和设备操作上面有着5年以上的经验。

简介：项目名称：山西养老院建设运营项目 项目地址：山西省临汾市 项目业务：项目拟于山西省临汾区域打造第一家民营养老院，主要从事养老、护理、托残以及文化娱乐等业务。具体包括照顾老年人日常饮食起居；残疾人托养；提供生活照料；日常护理；助餐助行；文化娱乐以及精神慰藉等各类服务。 运营模式：项目所经营的养老院是集养老托老、老年护理、老年娱乐为一体的综合养老机构，正式经营后，将聘请专业的运营团队负责养老院的日常经营和管理。 盈利模式：项目未来完成装修建设正式投入运营后盈利来源多样，可通过收取床位费、护理费、托养费、住宿费、伙食费、基本医疗储备费等方式实现多元化盈利，降低经营风险。 目标群体：该项目主要辐射山西省临汾市、安泽县、浮山县、洪洞县及古县当地有养老需求的人群，以中低端老年人消费群体为主。 项目进展：项目目前处于初创期阶段，正在筹备规划中。目前场地暂未进行养老院装修。前期已花费800万元建设房产，现拥有一座高两层四合院的场地，占地面积为4000平方米，建筑面积3000平方米，共计120多间房间。 项目规划：短期内，该项目若188金宝搏客服到位后主要进行场地装修及相关设备购置，进行运营前的准备工作。