项目合伙方案 股权分配：

简介：本项目建设规模500公顷，位于长岭县，已经于2013年由种植大户开发为水田，并种植至今，据核实，该地块在自然资源局第二次土地调查为盐碱地，第三次国土调查为水田，国家第三次国土调查成果启用时间为2021年7月30日，如果在此之前，再次投入资源将该地块包装为水田开发项目立项、实施、验收、入库，则符合国家耕地占补平衡政策，形成水田指标可以用于耕地占补平衡，按照目前吉林省水田指标交易价格估算（110万/公顷），500公顷水田指标交易额55000万元，按照跨省域交易价格估算（225万/公顷），500公顷水田指标交易额112500万元，种植大户已有投入，仅需要再次投入对项目区道路、水渠进行硬化，对桥、涵、闸等渠系建筑物进行完善，则能达到高标准农田标准。

简介：　　中小学研学旅行信息化解决方案提供商； 　　1.研学基地展示/监督/评估（OTA）； 　　2.对学校从研学旅行申报/在途/成果三个阶段进行管理和监督，充分保障学生出行安全（OA+物联网设备）； 　　3.为政府决策提供大数据分析支撑（大数据分析）； 　　4.支付云平台（研学费用流转）。

简介：　　1、项目简介：项目位于广西桂林临桂区***自然区保护区，项目整体占地1.2万㎡，拟打造优质康养小镇，本公司跟开发商合作，包销其中52亩约2.5万㎡的欧式别墅，目前主体公司已完工，样板区、样板间已近期完工，并对外开放，预售许可证已同步取得，项目组团工程剩余工程造价1000万，需共同出资完成剩余工程，达到交付标准。 　　2、操盘公司简介：**置业成立于2020年，以项目营销策划、销售代理服务为主营业务的专业地产公司，本次与开发商联合打造桂林**湖项目。 　　公司的核心阵容源于TOP30知名房企，并具有十年以上地产营销工作经验。 　　团队核心成员曾任职于万*集团、**地产、**集团、*和集团等，操盘南宁**茂、青*万达、龙**珑臺等综合业态大盘，涵盖住宅、商铺、写字楼、公寓、商墅等多种业态，创造多项销售业绩并赢得市场好评。

简介：　　我国钛资源非常丰富，是世界钛资源大国，其储量位于世界前列。钛合金具有密度低、比强度高、耐蚀性好、导热率低、无毒无磁、可焊接、生物相容性好、表面可装饰性强等特性，广泛应用于航空航天、石油化工、船舶、海洋工程、医疗、建筑、体育用品等领域。 　　本项目拟新建钛矿生产线，所在禄丰县碧城镇象山钛矿含矿量高，生产工艺完善，完全具备快速偿还债务的能力，项目风险可控，商业价值广阔，未来可期！

简介：　　**生活对接各大电商平台，是一款帮助大家购物省钱的APP。平时在淘宝、京东、拼多多、唯品会等购物或者点美团、饿了么外卖，或者话费充值、看电影、吃喝玩乐等，都可以先在这个APP上领取商家内部大额优惠券，能给用户省钱，APP是完全免费的。推广方面，借用新零售方式，给予用户激励，自发推广。

简介：　　项目名称：生鲜食品APP项目 　　项目所在地：辽宁沈阳； 　　项目介绍：本项目将打造生鲜配送线上线下一体化平台，为广大社区百姓提供更安全更绿色的放心蔬菜为核心，建立起从事“绿色、天然、高品质”食品销售的垂直生鲜电商配送平台。实行经营连锁化、本土化、建设完整配送中心，把握物流关、健全管理机制，建立合理的管理标准和经营体系。 　　项目现状：目前已经进入初步运营阶段。开放了整个沈阳市核心区。 　　项目规划：未来将开拓北方城市所有的一线城市和二线城市，三线城市将以招标的形式进行，自负盈亏，每年给总公司返红利。在逐步进军南方市场。采用农村包围城市的方式，吞噬整个中国市场。

简介：　　项目介绍：本项目产品都是自主设计的原创作品，信息收集为辅，紧抓流行时尚元素的特色，走小批量的预售快返之路，从而减少库存风险，形成小系列推广（要求产品以突出风格，穿着适应性略广，简洁时尚为主），以针织类为主，产量高，出货快。主要通过各大线上运营平台接订单的方式进行生产销售，大体都是上半年进行设计开发产品，下半年上新品并进行生产销售。 　　本项目计划做服装设计原创到生产销售的产品链，打造自有品牌，扩大产销规模，提高市场占有率。

简介：项目名称：辽宁电动车、自行车及行人专用通道项目 项目所在地：落地城市待选 项目阶段：种子期 项目介绍：项目主张并推动在道路上架设电动车、自行车及行人分层专用通道：上层电动车专用道；下层自行车和行人道路。管理方面参照机动车管理，建立规范、考试取证、上牌落户、购买保险、拍照查处。设计联通大型公共交通网络，解决出行中最后一公里的问题。 项目的推进建设是城市百姓出行的重要交通基础设施，是非常重要的民生工程。它能缓解城市道路交通拥堵，安全、绿色、便捷、规范人们出行，它为电动自行车申请了专用通道，并使专用通道向空中要道路，节约且增加了城市道路交通（面积），探索破解世界城市道路交通拥堵课题，拿出中国方案。 电动自行车、自行车及行人专用通道专利项目范围：中国、一带一路沿线国家、世界拥堵城市。 项目现状：已获得实用新型专利证书。 盈利方式：项目主要与政府合作，合作成功后，由项目方研发落地产品和后续的安装维保，产生收入。 项目核心价值 社会价值 1.缓解道路交通压力：我国有超过2亿台电动车上路，以上海的统计数字为例，电动车出行占上海城市出行20%，电动车专用通道将为城市交通解决20%的出行量，使平面交通减少20%出行量，解决了由电动车所带来的路面压力。 2.减少交通事故：电动车引发的各类交通事故占30%，还是以上海为例，每三天就有2.8人死于电动车引发的事故。电动车己成交通老大难，成为社会难以解决问题。 3.国家战略的需要：非机动车专用通道立体交通体系，每天保障着城市70%~80%的出行量，是上班族，打工者，外卖，快递，普通百姓出行的主要方式。如果一旦出现能源紧张甚至危机或其它，非机动车专用通道立体交通体系，它能保障城市交通的正常运转。因此，它对国家而言，具有深远的战略意义 4.智慧城市、智慧交通的重要组成环节：构建非机动车专用通道立体交通基础体系平台，通过大数据的监测和计算，使非机动车道立体交通管理体系更科学、更合理；为社会治安的雪亮工程提供基础设施平台。 5.带动电动自行车、自行车产业链：道路建设的推动，生产、销售、服务的需求拉动，配套产品、服务的提升。 经济价值 1.此专利项目为政府项目，需政府购买或通过政府三批项目置换来实现，项目会创造广告位收益；落户、上牌、保险的代理服务收益，培训取证服务收益；有偿维修服务收益；政府对电动自行车、自行车按机动车要

简介：项目名称：蛋鸡标准化养殖场项目 项目地址：新疆巴音郭楞蒙古自治州 项目简介：项目主要以蛋鸡标准化养殖，按照“标准化生产、市场化带动、品牌化经营”的发展理念，以标准化养殖为核心，促进养殖方式的有效转变。 项目的快速发展，不仅可以为项目项目有效增收，还可横向发展鸡蛋相关产业，行成规模集群优势，还可以解决部分当地劳动力就业，辐射带动周边乃至全县广大农户发展标准化规模养殖，实现农户大幅度增收，为当地发展蛋鸡养殖标准化发挥了示范带动作用。 项目运营： 采购模式，项目目前采用采购成品料方式供给饲料，未来将自建颗粒饲料厂，自给自足，降低成本。成品料根据所采购饲料特点和市场供需形势，本着“公平、合理、共赢”的原则，采用多种模式相结合的方式进行采购，其中最主要的采购模式为比价采购，即在市场调研基础上制定最高采购限价，通过综合对标比价，确定供应商进行采购。 养殖模式：养殖采用“引进良种、育雏笼育成、密集养殖、封闭管理”的标准化、自动化、集约化模式。生产工艺流程：雏鸡购进→饲养→产蛋→包装→运输；从上游购进雏鸡苗进行雏鸡室内饲养，饲养55-60天左右雏鸡经脱温后进行转群，再经消毒防疫进入笼养阶段，转到蛋鸡舍，饲养到120天左右开始产蛋，产蛋率理想情况下可达98%（目前95%以上），饲养1.5-2年左右产蛋率逐渐下降，最后淘汰出售成熟鸡，再循环养殖下一批。 销售模式：销售方式主要采用直供终端用户的方式进行产品销售，实际操作中，由客户明确需求计划，我们根据此计划结合生产现状与客户签订供货合同，合同签订后将组织生产并按照合同约定发货，根据实际发货情况与客户进行结算。成熟鸡淘汰后整批销往屠宰场。 盈利模式： 项目目前主要收入来源于蛋鸡标准化养殖项目相关产品销售收入，主要有成熟鸡、鸡蛋、（鸡粪）有机肥等收入。结合自身的市场定位，根据消费者习惯、竞争环境、整体消费水平、原材料和人工成本以及其他因素对其产品进行综合定价，实现收入与利润。 后期项目将发展蛋鸡养殖相关产业，这将为项目带来新的收入（或节约成本），比如：颗粒饲料厂，有机生物颗粒肥厂，蛋托加工厂，蛋液分离厂，蛋白粉生产等。 项目进展： 项目处于初创期，团队共10人。项目现阶段占地100亩，建设有10栋厂房（鸡舍），配套设施、配套用房若干。其中3栋鸡舍已设施完备正常投产经营中，采用全智能化机械流水线，环控设施采用1套法国进

简介：　　项目主题：本项目旨在解决家长们因工作忙碌而无法准确了解和安排孩子时间的问题。 　　实施对象：0-18岁孩子及其家长、各种校外培训机构。 　　实施区域：全国范围。 　　项目期限：3年。 　　项目预期：希望解决家长们因工作忙碌和孩子培训班过多导致对孩子的时间安排不合理或不巧当的问题。希望能够通过建立一个多方位的时间管理软件来合理安排孩子的时间。 　　目前，由于家长工作压力的不断增大和孩子补习班的日渐增多，家长对孩子的时间了解和安排存在严重的脱节问题。具体可体现在：1.家长对孩子每天上什么课外辅导课和什么时间上课外辅导课存在记忆模糊；2.家长因为工作忙碌并不了解孩子的时间安排是否合理，没有具体的一个概念；3.孩子的时间安排可视化太弱，不能一目了然。 　　实施项目的条件：我们需要做一个第三方的软件，来正确录入孩子的学习时间和学习内容，运用更为方便和快捷的记事模式来记录孩子的学习计划。同时可根据个人安排，在软件上对孩子进行时间段封锁，让孩子有自己的独立时间，同时锁住的时间也可以同步到软件中，让培训辅导机构不能在这个时间段安排课程，简化了家长和辅导机构之间的沟通。

简介：　　市场背景 　　目前中国的房地产市场供需关系存在一个巨大的社会矛盾；客户获得楼盘信息的渠道少，购房利息得不到保障，近年来业主维权事件频繁发生、房企开发数量多，规模小，头部房企将占据更多的市场份额，进一步挤压小房企的生存空间、销售行业的传统营销手段时效性下降，销售过程中行业生产力内耗更严重，房企转战线上，线上售楼部，直播卖房等销售模式是新风口、市场交易过程不透明，不具可视化，开发商和购房者之间责权的不对等、疫情和国外因素影响，经济下滑，市场对市场的调控力度加强，随着政策的完善，行业趋于合理化。 　　传统认为，通常物美价廉只存在于小额商品的交易，在大额不动产商品化的时代，如何用互联网思维让购房者买到物美价廉的房子，解决房地产销售流程上的内耗问题，让买房卖房成为一件轻松的事情，促进房地山市场平稳发展。 　　项目名称：广东某新房互联网平台项目 　　项目地点：广东 　　项目介绍：一站式移动房产资讯、新房团购和房地产行业链相关的本地生活服务平台。目前拥有看房日记、购房攻略、房产知识、楼市动态、家居生活、室内设计、生活方案7个内容分区。我们将提供新房资讯、线上房产团购、VR科技、房产社区、线上售后办证等多元化服务。 　　项目核心竞争力： 　　独特的客户价值：我们致力于为用户发现全国优质的一手楼盘，提供用户之间、房地产行业链之间自由交流的社群，用互联网技术推动中国房地产健康发展，通过行业多方资源整合降低房地产行业内营销渠道、推广渠道的生产力内耗问题。我们将持续关注用户体验，创造社会价值，建设透明、开放、可持续的未来购房置业和本地生活服务新生态。 　　战略定位与战略计划 　　战略定位：我们不是做房地产销售，而是做一站式移动房产资讯、新房团购和房地产行业链相关的本地生活服务平台。 　　战略优势：以用户互动交流为独特功能，让资讯更加透明。 　　市场优势：运用互联网技术去中介化。 　　模式优势：对标小米模式，打破行业潜规则，再做新生态。 　　布局优势：一城一代的代理商运营机制，可复制能力强。 　　产品优势：强大的中后台+移动端接口平台。 　　经验优势：10+房地产营销和互联网研发团队操刀。 　　战略规划：清晰“信息化-数字化-互联化”三步策略，定义全新房地产电子商务企业。

简介：　　项目背景 　　随着中国改革开放，人们对汽车的需求越来越大。我国的二手车市场，从20世纪80年代发展至今，已经有30多年的历史，从私人自发式经营的路边摊形式，到98年国家贸易部发布《旧机动车交易管理办法》，建立政策依据，我国二手车市场正式进入历史舞台；05年国家再次发布了《二手车流通管理办法》，推动了民营二手车市场的发展；直至今日，互联网及电商浪潮的不断影响与冲击下，开启了国内二手车市场“逐鹿中原”的阶段。 　　数据显示，2017年中国二手车交易量达1240万辆，较2016年增长19.3%，呈现加速增长势头。2017年中国二手车市场发展快速，人们换车观念转变以及二手车市场进一步规范使二手车交易量持续增长。随着一二线城市汽车保有量不断攀高，以及道路容纳量渐趋极限，未来将有更多二手车释放至三四线城市，中国二手车交易量增长有望继续加速。 　　国家政策利好二手车交易，对二手车交易实行积极引导，并不断规范二手车市场，对二手车交易起到促进作用。此外，国家优惠政策鼓励新能源汽车交易，客观上能够挤出更多旧车，扩大二手车车辆供给量，也有利于二手车交易进一步发展。 　　近年，我国二手车置换新能源汽车业务的广泛开展为新能源汽车和二手车两个市场带来了生机与活力，在促进了新能源汽车销售的同时，也为二手车市场的扩充提供了丰富的经营资源。 　　预计2019年二手车交易量年增幅在10%左右，二手车市场总体规模超过2万亿。今后一个时期，以二手车置换需求带动新车市场持续活跃将成为常态，二手车流通专业化分工更加明确，电子商务、互联网等技术在二手车领域的应用，线上线下交易模式的结合将呈现加速态势，并为二手车市场发展带来新的变革。 　　综上，二手车交易面临巨大机遇，二手车市场增长空间巨大。未来持续增长可期，具有广阔的市场前景和合作价值。 　　项目市场 　　我国经济持续稳定的增长，社会保障体系的逐步完善以及城乡居民收入的稳定增加，有效地促进了汽车消费需求的增长。同时城乡一体化建设的加快，促使中西部、三四线城市和农村地区的消费潜力进一步释放，成为汽车市场稳定增长的助推器，并为二手车流通规模持续提升提供了保障。互联网技术的应用、电商平台的搭建、模式的创新等将带动二手车行业的调整与升级，也将为二手车市场的发展提供强劲动力。另一方面，有关政策的调整以及现阶段二手车市场发展存在的问题将为市场发展带来较多变数。 　　综上，预计2015年二手车交易量增幅在10%左右。今后一个时期，以二手车置换需求带动新车市场持续活跃将成为常态，二手车流通专业化分工更加明确，电子商务、互联网等技术在二手车领域的应用，线上线下交易模式的结合将呈现加速态势，并为二手车市场发展带来新的变革。 　　项目概述 　　项目介绍：二手车直营+加盟连锁+资源共享项目； 　　项目定位：线下实体+短视频推广； 　　项目进展：现有展厅300平米场地2000平米，现有库存车辆30台、自经营一站式维修服务店一家，年平均销售150台，营业额超过1000万，净利润50万。 　　项目实施规划：项目覆盖黑龙江省全境，设立旗舰店1家，直营店3家预计3年可加盟60家，项目预计年交易额2亿至2.5亿左右，目前已有投入。 　　针对短视频平台，在省会哈尔滨建立总部旗舰店占地1500平米左右，展厅及办公区域面积400-500平米左右，牡丹江、佳木斯、各开设一家直营店，各投入资金及流动资金，购置5位轿运车3台（含商业保险），广告营销、线上推广及市场推广，现有可调动员工10名。 　　盈利模式：检测寄售、广告（针对短视频平台）、二手车买卖、置换、购车分期、汽车检测、资源共享，物流运输。

简介：石英砂是重要的工业非金属矿物原料，广泛用于制造玻璃、光伏板、耐火、冶金、光学、蕊片等二十多个新科技领域不可缺的基础原料。预计2023年市场用料规模将达到75亿元。我司将投入6500万元新建矿区厂房面积17000平米，年产30万吨石英砂精加工生产线，年销售收入1.6亿元，纯利润1亿元左右。项目具有良好的经济效益。

简介：　　项目名称：山西物流运输仓储配送一站式服务项目 　　项目所在地：山西阳泉市 　　项目所处阶段：初创期。 　　项目介绍：现在阳泉市零担物流有50多家，太原、石家庄到阳泉的线路就有30多家，基本上都是小的专线物流，每天的货量最低大约在30万元左右，**物流有限公司直达线路就有十条，其中百货线路5条，家具线路5条，是我们阳泉地区最大的一家综合性物流公司。货物分别覆盖周边五个县，现在仓储面积1200平，场地面积2000平，年收入500万元，员工近20人，有十辆三轮送货车（个人的），一辆9.6米高栏车，一辆4.2米送货车，一辆两吨的电动中型面包车。 　　该项目计划继续增加仓储配套设施以及配送工具，在现有仓储基础上提高仓储吞吐能力，完善库房相关配置设施包括货架、消防设施及库房出入库电脑系统等，同时提升货物进出效率；扩大配送车队规模，在现有送货车和高栏车基础上，继续引进其他交通工具，如半挂车等，增加配送路线，加强配送能力。

简介：　　项目介绍： 　　公司致力于成为高效连接粮油生产者和粮油、饲料加工企业的桥梁和纽带，为加工企业提供稳定可靠的原料保障、经营品种主要包小麦、玉米、大豆、豆粕、菜粕、中药渣等，货源来自国内及国外，主要的经营范围遍布全国各地。在原有业务的基础上，公司拟充分利用自身下游积累的客户优势，开展牧草种植业务（种植面积260亩），提升项目利润率，并规划在未来打造B2B大宗产品交易平台，让公司成为业内知名的标杆企业，助力国家的粮食安全战略。 　　主营业务： 　　农产品贸易业务： 　　为充分满足客户需求，降低进货成本，基于本国的市场和渠道，公司拓展国际进口渠道，开展小麦，玉米，大豆，豆粕，菜粕，中药渣的贸易业务，主要针对的客户为下游的粮油厂、面粉厂、食品厂、饲料厂提供优质的产品。 　　项目进展 　　项目核心团队组建完毕，围绕着贸易项目，通过自身良好的社会关系拿到了国内市场最低价格的豆粕，各种资质已经完成备案，上下游客户资源（包括国外的供应商）已经整合完毕、海关手续已经完成办理，累计投入100余万元。 　　项目规划 　　未来，公司将基于粮食交易打造大宗商品B2B产业交易平台，通过整合上游的供应商及下游需求者资源，实现人找货的业务模式。并通过整合物流、仓储等资源，辅助以业务管理IT系统，为产业参与者提供包括仓储物流、报关、信息服务、政策咨询、支付等在内的一揽子服务。 　　商业模式 　　运营逻辑 　　基于自身在国内良好的渠道资源低价获得产品，以此构建良好的下游销售网络，借助国际进货渠道，优化供应结构。充分利用自身的客户渠道资源，开展牧草种植高利润项目，提升公司盈利能力。基于上下游资源，搭建B2B产业平台，构建产业平台。 　　业务模式 　　国内粮食贸易业务 　　公司与下游需求客户达成购货协议后与上游供应商签订购货协议，公司一次性支付上游客户货款，下游客户在于本公司签订合同、发货、收货并验货后分别支付30%、30%、40%的货款。其中物流仓储由发货方或者公司对接物流公司（合同中会考虑此项目成本，考虑收益后决定）。

简介：　　项目名称：印刷包装数字化工厂项目 　　项目地址：深圳 　　项目介绍：本项目主要运用于印企，属于软件+硬件管理的范畴，可帮助印企从传统手工账逐渐过渡到电子账，最终走向数字化工厂的管理模式。数字化工厂的建设基础，相对国外或者其它软件来说，有比较明显的优势：产品更对口、人员更专业、成本更便宜、效果更明显、上线可分步等；而系统经过多名资深工程师的多轮检测，系统更稳定、更快、更准、功能更精细、更齐全等优势；系统可支持几千人同时在线，可支持百万级别数据量的快速反馈；相对于其他系统，加入了更多人性化、统一化、可视化、可配置化、个性化的内容在其中。 　　目前产品各项内容均有独立的知识产权，日后还将继续开发完成机台生产数据实时采集系统，并开发更多的接口对接CRM系统、SRM系统、OA系统、HR系统、开票系统、财务系统等各类系统，并注意形成标准的知识产权。 　　暂时定为印刷行业的项目落地，客户地区可面向全国范围内，也支持其它国家及地区（系统支持多种语言翻译），对于其它行业及地区的客户会专项考虑。

简介：　　本项目产品是以畜禽废弃物，秸秆等为主要原料，经过工业化处理，生产出来的有机肥，是一个环保健康产业。是改良土壤，培肥地力的必要物质，无可代替。 　　有机肥是提高产量，改善农产品品质，可以提高农产品附加值和商品价值，是绿色无公害农产品的必选肥料。降低或消除土壤污染，提高土地的农业综合生产能力，同时可大力改善项目区种植户和养殖户的清洁文明生产状况，消除农业固体废弃物，畜禽养殖废弃物的污染。 　　该地区资源丰富，政府支持力度大。

简介：　　市场方面： 　　在国内现有的宠物食品食品市场，打破固有的传统宠物食品，根据自家的宠物的健康，生活习性等环境因素来定制符合当前宠物的食品配方及食材。 　　产品方面： 　　用新鲜食材搭配营养元素，来定制鲜粮、颗粒膨化粮及零食。 　　所有产品均不添加防腐剂、添加剂。做宠物食品的快销产品。

简介：项目名称：北京民宿农场项目 项目地址：北京市密云区 项目业务：本项目依托于核心团队多年的民宿改造及运营经验，充分利用原生环境，在实现智能化、时尚化等居住条件基础上，通过自主的开发建设和运营管理，深入挖掘当下前沿流行元素，打造城市周边最有特色的原野民宿度假酒店--本项目民宿农场。同时积极回应国家乡村振兴战略，以特色民宿为主打产品，整合农业生产、加工各环节，深度挖掘各产业链价值，提升品牌溢价。 目标客户： ①以大小家庭周末郊区自驾度假游为主要客群，兼具接待中小团建能力。 ②以城市市郊和国内优质旅游资源为中心，满足全国一次性接待2-3万人次优质客户的客房资源。 项目建设及规模：民宿农场位于北京市密云区，占地约3000㎡，林地约30亩，该场地规划民宿酒店49间，拖移式酒店10间，帐篷酒店（根据季节，数量随机），并配套餐饮、动植物种养殖、儿童游乐场、露营、观星、采摘、文娱等活动。 运营模式：项目联合北京密云区农业、养殖、种植等特色，围绕目标客群和主题进行研发设计，打造集观光旅游、科普教育、餐饮美食、休闲体验、购物娱乐、度假住宿为一体的综合农场。后续将通过消费升级和体验，以乡村→城市的发展战略，充分挖掘游客需求，深度整合农业产业链资源，将生产、加工、销售、观光体验及住宿结合，打造可住宿、可观摩、可参与可体验的特色项目。 民宿采取租赁形式，签订20年租赁合同后进行改造方案设计，并进行工程改造及房屋装修。后续将通过短视频平台、社交平台进行宣传推广，依托于某书、某音、某手等自媒体平台提升民宿知名度。同时以优越的环境吸引游客观光，形成体验区的自发宣传推广，营造新的网红打卡点。 盈利模式：项目集住宿、餐饮、周边游等休闲产品为一体，主要盈利来源为民宿收入，预计客单价为2000元。除民宿板块外还将延伸如农业生产，农产品加工、农场专卖店，农业体验等多个板块，形成三产联合的多元化盈利增长点。 2022年酒店行业全年平均入住率为49.7%，在疫情防控措施放开后这个数据还将增长。以59间民宿酒店保守预估，每年能达到59x2000x365x50%=2153.5万元营收，仅民宿板块即可达到超2000万元营收。农场专卖店计划投资30个店面，预计总投资1500万，每年收益3000万。 项目进展：项目公司在北京、深圳、云南三地拥有5处经营中的民宿，客房数83间，员工23人，固定资产约25

简介：　　智能垃圾桶，采用微电脑控制芯片、首创红外线探测装置、机械传动装置和连杆机构组成，自动开关盖，是集机、光、电于一体的高科技新产品，具有性能可靠，使用寿命长，耗电低等优点。使用智能垃圾桶，人们无需接触垃圾桶的任何部位即可投放垃圾，防止交叉感染，环保卫生，外形雅观；无需外接电源，使用普通电池，耗电低，使用寿命长；密封性能好，减少了生活中各种病菌交叉感染的机率，无垃圾异味溢出，确保四周空气清新。该产品的市场需求大，非常适合。

简介：　　本项目建立品牌，将自主开发的秘制卤料加工成卤制产品进行规模化生产和销售，在此基础上持续开发衍生口味产品，并不断创新和拓展市场的边界，获得更大的发展空间。项目早期阶段通过小作坊模式经营，发展了几家直营店，后期给大的品牌公司做委托代加工，产品口味深受当地市民喜爱，从2016年开始建立工厂开展小规模批量化生产，并在江苏南通地区进行产品销售。2017年成立项目公司，2019年业务持续发展，2021年工厂扩建，生产车间面积已达3000平方米，2022年在南通地区直营门店发展到5家，加盟门店发展到20多家，门店从南通拓展到苏州和浙江海盐，现阶段，项目已经具备卤制品独到的生产工艺技术和设备，并通过消费者检验，有一定消费群体基础和市场口碑，未来可以进一步扩大规模化生产能力和直营店、加盟店市场推广区域范围。

简介：　　项目名称：水电站建设项目； 　　项目所在地：浙江丽水； 　　项目介绍：水电站项目建设地点位于浙江省丽水市景宁县，拟建造的某水电站是该流域梯级开发水电站的第一个梯级，温头口一级水电站位于浙江省景宁县和福建省寿宁县交界地，家地溪流域源头，海拨1200米，坝址以上集雨面积15.2立方，按多年平均降雨量为2080立方，水库容量为83.3万立方。坝址顶高程为910.6米，厂房地面高程为597米。电站具有调节库容3.21%，为季调节的电站，设计装机量为3*1600kw，年发电量1125万kwh，水量利用系数92.57%。电站坝址以上集水面积18.35k平方米。河道长度7.2km，落差260米。按多年经算每年发电量为1200万度-1350万度，年利用小时2344小时，峰电价0.595元，谷电价0.268元，调节库容90%为峰电价，每年发电电价为0.5623元。开发兴建该电站可为当地财政利税增收，也可解决部分劳动力的就业问题。 　　项目进展：该水电站于2002年立项，2005年审批完毕于本年7月开工建设，因资源困难于2006年2月停工，完成了整个电站的23%工程量。

简介：　　项目名称：40万吨/年钾硅肥、5万吨/年碳酸钾项目 　　项目地址：山西省临县 　　项目简介：本项目生产的钾硅肥产品经农业部农业技术推广服务中心组织在全国包括山西、山东、河北、河南、黑龙江、辽宁、内蒙古、江苏、湖北、湖南、江西、广西等13省进行的针对水稻、小麦、玉米等大宗粮食作物的大田试验，结果表明，钾硅肥的效果不差于氯化钾、硫酸钾等传统钾肥，在某些方面，特别是对于喜硅作物，钾硅肥表现出增加作物的抗倒伏、抗逆性、提高产品质量，改良土壤板结等特性。因此，本项目生产的钾硅肥主要用于水稻、小麦、玉米等大宗粮食作物、还用于瓜果、蔬菜、花卉、烟草、茶叶等作物。 　　项目进展：公司于2004年取得采矿证，2009年公司注册，2010年建设万吨生产线，2012-2013年连续两年在14个省市区做了大田试验验取得了良好的效果，2014年通过国家农业部领取肥料登记证，2018年7月一场暴雨因防汛不急导致部分生产线损坏不能生产，由于流动金断裂一直未能修缮整改建。目前产品在全国销售，之前大田试验都急需本产品。一年的营业额大约10-20亿，利润在50%左右。 　　项目前期投入：这个项目前期征地费、建设费、机械费、设备费、研发费及大田实验费大约投入4亿元人民币。前期公司财务管理不当部分发票收据丢失，部分开支未能入账，导致财务报表数额小。 　　项目用户：主要用户为三大粮食作物的种植户、瓜果蔬菜等经济作物种植户，还有中国大面积的酸化土壤、缺钾土壤区农户。 　　本项目生产的水合硅酸钙为高比表面积的无机细粉，主要用户为造纸、塑料、橡胶、颜料和涂料行业，其次为保温材料行业。 　　本项目生产的碳酸钾主要用户为玻璃行业，橡胶行业，医药行业，电焊条，染料，油墨，陶瓷，日用化工，食品等多种行业。 　　本项目生产的氢氧化铝主要用于为冶金级氧化铝生产企业，耐火材料、填料行业。 　　本项目生产新型墙体材料为轻质保温材料，主要用户为建筑行业。 　　项目未来收益：本工程项目实施后，每年可处理霞石正长岩116.8万吨/年，生产钾肥41.5万吨/年，水合硅酸钙86.5万吨/年，碳酸钾5.2万吨/年氢氧化铝7.9万吨/年，副产品墙体材料30万立方米/年。

简介：　　项目名称：数据线加工 　　项目地址：灵宝市 　　项目介绍：加工各种线束出口外贸，已谈妥厂家，团队三个刚出大学的大学生着手，在学校的时候已经了解过类似的行业了，调研很多地方，先从小型做起，慢慢起步在扩大规模，到位就可立刻开始。

简介：　　眼科创新药研发企业，团队来自军事医学科学院和解放军总医院，估值1.7亿，融*3500万，用于研发管线临床推进和新增管线。管线1为首创的RTP-003B双靶点针对早期白内障治疗药物，优势明显，填补白内障临床治疗空白（first in class）。管线2为RTP-003A2类新药老花矫正药物，相比竞品具有临床优势。管线3为低浓度阿托品滴眼液0.05%，近视适应症已经递交IND申请（第二家0.05%浓度）。

简介：　　四川正宗冰粉加卤串一起，一份卖10元-12元的话所有成本加房租人工在4块左右、每个月15万营业收入的话毛利润在10万左右、发展方向是一个店铺带动3-10个摊位或者档口一起经营、前期只接受最多4个店的合作（基础很重要）稳固了在注册公司和商标继续壮大、店铺每天经营时间在16个小时以上、摊位档口每天经营时间在10小时左右。

简介：　　该项目针对于中国的影视行业。对于演出，或者电影的道具采购可以进行把控，避免存在500万的设备费用，200万去向不明的情况，统计会记录每一台采购设备的全生命周期，租赁历史，并针对项目做设备统计，成本统计等，并将每一个节点绑定该节点的负责人，甚至可以知道这件设备的采购价格是否与市场实际价相符。

简介：　　创始人为**汽车智能控制系统项目研发总监、**汽车高级工程师、前**汽车副总裁。 　　目前是国内唯一把共享停车概念落地的系统，集平台（小程序、app）、物联网智能车位锁、停车道闸、精准导航地图于一体的共享智慧停车系统，系统为城市、小区等各种场景提供充分盘活现有车位资源的解决方案。 　　目前为项目落地阶段。

简介：项目名称：内蒙古餐饮娱乐综合体项目 项目地址: 内蒙古通辽市开鲁县 项目概括： 本项目旨在构建一家占地面积1300平方米的生活、餐饮、娱乐一体化综合体，位于内蒙古通辽市开鲁县船营子村。项目充分利用当地交通便利和周边资源丰富的优势，为当地居民和游客提供一站式消费体验，打造市场中的独特亮点。 建设内容及规模： 一层：生活超市与厨房 1、生活超市（500平方米）  布局各类生活用品区，包括食品、日用品、家居用品等，满足居民日常购物需求。  引入优质供应商，确保商品品质与价格优势。  设计人性化的购物环境，提升顾客购物体验。 2、厨房（100平方米）  为二层餐饮宴会厅提供食品加工与制作场所。  配备先进的厨房设备，确保食品安全与卫生。  设计合理的操作流程，提高厨房工作效率。 二层：餐饮宴会厅与KTV包厢 1、餐饮宴会厅（500平方米）  提供大型宴会、婚宴、寿宴等餐饮服务。  设计优雅舒适的用餐环境，满足不同规模与档次的用餐需求。  晚上可转换为歌厅舞厅，提供娱乐表演与舞蹈活动。 2、包厢（100平方米）  设置大包厢与小包厢，满足不同人群的餐饮以及娱乐需求。  包厢内配备先进的音响与灯光设备，提供高品质的KTV体验。  引入5D灯光效果，打造各种主题灯光，为消费者提供独特的视觉体验。 三层：住宿与大厅 1、住宿区域（3个房间）  提供舒适的住宿环境，满足游客与商务人士的住宿需求。  房间内配备齐全的生活设施，确保住宿品质。 2、大厅（具体面积根据剩余空间合理规划）  可作为多功能厅使用，举办小型会议、活动或作为休息区。  设计灵活多变的空间布局，满足不同活动需求。 项目运营： 本项目采用直营模式，由公司直接负责运营和管理。通过统一的品牌形象、服务标准和质量管理体系，确保为消费者提供高品质的用餐和娱乐体验。同时，积极与供应商合作，确保食材的新鲜、健康和安全。

简介：　　项目名称：江苏玻璃模具项目 　　项目地址：江苏常熟 　　项目介绍：本项目主要生产玻璃模具配件，玻璃机械配件，碳化钨冲头和镍基冲头的研发，生产及销售，工厂现有人员35人，其中技术人员26人，采用拥有（MPS/MRP/CRP/DCP）功能的生产型管理系统进行生产管控，初级目标是建设一家与英国同等质量，产能200支/天的碳化钨冲头制造企业，5年目标为力争与英国同等产能，同等质量服务全球玻璃瓶行业。 　　项目规划： 　　1、项目计划启动时间8月中旬； 　　2、9月完成设备采购； 　　3、10月，11月人事团队搭建，并完成各项流程培训； 　　4、12月底前厂房交付完成和设备交付完成； 　　5、1月完成试产，并当月进行批量生产； 　　6、2月大批量合格品出。 　　盈利情况：在2020年整个行业受疫情影响萎缩的情况下我司通过启动产品标准化，生产产线化，设备自动化等改革，以及各项方案临时性调整产品方向后给工厂销售额带来了新的突破，2021年销售额比2020年增长近60%，此项目在国内市空白，从交期角度情况来看，目前向英国采购100支大概需要五周，而我们生产大概需要一周到十天，从成本角度看，国外均价在500元，不含运费，不含关税，我们含税的销售价应该在350元到420元之间，并且还能基本有25%~30%的净利润空间。

简介：　　物联网风头正盛，国内做物联网通信模组的企业生意都是非常好，比如**通信，广*通，**智能，利*达，济南*人等，目前销售额和利润率均非常不错，我个人从业多年，有自己技术团队，准备自己做产品，销售。 　　目前公司处于初创期，目前已经有一些意向客户，99%以上的客户全都是支付清全款后才发货，风险是极低。

简介：　　项目背景 　　目前国内有高血压人口有2.7亿人、血脂异常的1.6亿人、糖尿病达到0.92亿人、超重或肥胖症约2亿人、脂肪肝患者约1.2亿人。国内36-46岁死于心脑血管病的人达到22%；我国的白领亚健康比例高达76%；70%国人存在过劳死风险；真正意义上的健康人比例不足3%。全国每天约一万人确诊癌症；每分钟约7人确诊癌症；肺癌为发病率、死亡率双率第一；甲状腺癌在40岁后发病率快速上升；世界癌症新发病症1409万，中国占四分之一。 　　国内空气、水、食品等环境污染；因肥胖或超重加速生发癌症病变；健康的饮食和生活习惯人口老龄化；身体不常活动、吸烟等不好的习惯造成健康恶化。目前国人的健康大数据情况不容乐观，项目在这种背景下产生。 　　项目介绍 　　公司专注于大健康产品，国家倡导，民生所需，市场空间巨大，人人追求向往，关注人类健康，贴近民生生活。 　　背书是广药集团，世界500强企业，中国最古老的制药厂，品牌力强，公信度高。 　　养生茶产品定位涵盖中老年，男士，女士专款产品，专利产品茶褐素具有卖点的产品。 　　能够解决品牌无力，产品无力问题，更重要的是营销无力问题，专业的赋能团队帮扶，让客户无忧创业，事半功倍。 　　是一家致力于追求卓越品质，弘扬中医养生文化，打造顶级中草药古方养生茶品牌的专业茶企。 　　具有给力的军团营销体系结构，极小的投入，极大的回报率，人人可以参与。 　　公司主要产品：公司核心产品为金星茶、木星茶、水星茶、火星茶和土星茶。明星单品为清排方、五行方和元补方。还有草药茶女士款和男士款、老人款，五行调理和花茶系列。 　　运营模式：公司有合*人招募方案、渠道招商方案、团队激励方案、客流爆破方案、锁客截流方案、客户裂变方案。 　　项目规划 　　第一年：1.扎根产品，品牌，系统；2.电商运营外包；3.自媒体运营推广；4线下打造招商赋能团队。 　　第二年：1.估值预估2亿，进行VC，A轮2000万，出让10%；2.启动草药师生产线和供应链上游整合；3.线上线下系统化管理和裂变。 　　第三年：1.财税法合理，合法管控，上市规划执行外包，新三板挂牌；2.进行VC，B轮8000万；3.打造，中草药种植，生产，销售，一体化产业链。

简介：项目名称：汉服约拍 项目地址：全国各地商业化古镇(一期在洛阳/杭州/苏州) 项目介绍：属地化的约拍品牌连锁，单体门店由汉服租赁，装造，约拍三个部分组成，共同为客户提供约拍产品。公司目标是将门店产品和服务标准化，流程化，借助互联网销售中台为门店赋能，提升效益，最终实现全国门店铺设。 市场现处于小b乱斗的阶段，市场大，成本低，没标准，不专业。消费者买不到好产品，商户没有专业运营，是典型的bfd项目。 bfd:big，fast，doable big：市场够大 以洛阳为例，有500约拍从业摄影师，300家门店，每家门店70～150w的年流水，整个市场3亿左右的营业额。 目前国内在册古镇400个，已经商业化的有50个，市场体量过百亿。 fast： 汉服约拍依托于古镇，嫁接于文旅。我们在全国几十个古镇里有100多个落地的地推业务，让我们可以最快速复制扩张，触达这百亿级市场。 doable： 约拍门店投资成本极低，低于20w。单店年收入约70~150w，毛利率40%，单店可盈利自转。 核心团队5人，均为携程出身，磨合成熟，没有任何沟通成本/管理风险。 团队有7年非标产品标准化的工作经验，可以通过标准化/流程化降低客户选择成本，做出更好的产品。通过搭建集团新媒体销售中台/供应链，提升门店销售业务量。做到最大程度降本增收提品质，这也是项目规模化的基础。 发展计划： 计划第一年在全国铺10家直营店 前三年完成一百家门店铺设，成为该领域最大的b端服务商 发展五年后购买ip，文化出海。 庞大且混乱的市场，完整的销售渠道，成熟的团队，快速复制扩张的项目，现在只是临门一脚。 缺口：300w 用途：中台供应链搭建，直营门店开设

简介：　　项目名称：农业科技产业园 　　项目所在地：山西太原 　　项目简介：产业园模式围绕理念品牌生态生产生活综合来设计。 　　利用产业园来吸引大批游客，不仅对产业园带来品牌宣传，同时也带动农村发展使农民走出农家乐模式，以农民和年轻人经验和科学结合共同培养。建设规模化绿色化优质化的生产基地实现互联互通。

简介：　　项目名称：共享单车停放仓 　　项目地址：山东烟台 　　项目发展阶段：本项目属于种子期项目，前期先投入500万元，首先是用于研发基础核心，外观和市场路线，以及租房，人员开销，和其他费用。 　　项目介绍：主要是针对共享单车停车地点，美化城市，起到保护共享单车不受自然界的损坏，还能创造利润的，悬挂广告牌等；并且还可以跟快递业务合作接收快递，进行大数据共享。 　　项目定位：以共享单车停车仓为基础，后续在全国各地打造分部，三年内筹备上市。 　　盈利模式：共享单车合作的一部分收益，广告收益，快递公司合作收益，大数据分享收益等。 　　项目规划：第一年基础性的研发，第二年实体落地铺设市场，招收加盟代理；预计第二年下半年可以产生收益。第三年扩大规模。 　　创始人介绍：周总，1977年生人，从事餐饮行业20多年，并且还从事过煤炭运输行业和工程建设行业，经验和人脉资源较为丰富。工作期间，周总还有研发了一些专利技术，如一次性手机电池盒，瓷地板，汽车大灯等，都有专利证书，其中汽车大灯专利证书预计12月份之前下来。

简介：　　项目名称：电动汽车充电桩及其系统项目 　　项目地址：四川省南充市 　　项目介绍：本企业支持国家政策，大力布局新能源，是四川省内的新能源企业，目前是南充市车位储备资源较多的企业之一，项目在所处城市中是初期阶段，本项目涉及充电桩安装、检测调试运维进行建站，目前已布局上千个充电桩点位，发展前景可观，为更好的服务大众，本项目已与国有企业就充电桩及其系统项目洽谈中。 　　目前该公司储蓄3000万元左右，项目筹资缺口7000万元。项目目前正在签约大量的车位资源，同时项目方有政府人脉。

简介：　　项目名称：智慧父母家庭教育课堂 　　覆盖区域：全国 　　“双减”政策下，恐慌的不只是培训机构，最恐慌的应该就是家长。“双减”政策来了，培训班没有了，但是孩子的学习没有因为政策，因为宽松的学习新环境，而有所提升。政策之前，家长们都会依赖培训机构，或者报名培训机构更多的只是寻求一种心理安慰。那么现在哪里能够依赖，能够寻求安慰呢？ 　　众所周知，开车之前要先学驾照，做老师，公务员甚至每个行业都需要相应的学历及证书。只有做父母之前，没有专门的培训如何成为父母，每一位家长都有一颗望子成龙，望女成凤的心，如何能达成所愿？过程和答案都是迷茫和痛苦的。 　　“智慧父母”课堂，受到当下很多年前家长喜欢，“智慧父母群”能够很好的让家长认知到家庭教育中的不足，课程中，不断深挖痛点，能够引起高度共鸣。让家长信任，依赖。进而通过课程获得流量，转化变现。 　　具体操作流程如下：打造智慧父母课程→机构合作→建群（利用机构原始家长基础）→线上开课（建议每周一小时，多群同时开课）→裂变（家长一般都会自愿拉新人进群）→转化（长期班，线下课程，问题少年班等）。

简介：　　篮球馆羽毛球馆加篮球羽毛球培训一体化项目，打造智能化篮球羽毛球场馆，通过微信小程序进入，减少人工成本，篮球端拥有进球捕捉系统，在客户打完球后，可实时同步至手机给到精彩的进球动作与画面，培训端场馆是自营的，免去了场地成本。