朱琦

深圳市

朱琦曾任职于嘉里建设、世茂集团，后加入万科集团，2014年筹建上海万科产业地产事业部，业内经验十分丰富。他以万科的运营和产业发展实践为例，畅谈房地产的新型机遇。他说，目前，在实体经济下滑、金融市场不确定性因素增多、房地产发展减速、库存积压等诸多环境面影响下，房地产行业面临着整体性转型，行业正在发生深刻的变革。“白银时代正在到来”朱琦如是说，“从去年开始，万科一直在做大数据分析，得出结论是房地产已由卖方市场转变为买方市场”。新的对手陆续出现：链家进军全产业链、平安成为最大隐形地主；同行企业拓宽版图：绿地布局金融、万达进军文化体育；此外，wework办公理念、airbnb和魔方公寓等新兴模式不断刺激房地产业的延伸与发展。